Данные идут по защищённому соединению и нужны только для расчёта. Без автообзвона и передачи третьим лицам.
Вопрос 1 из 6
≈ 1 минута
Кладка первых рядов на нашем объекте в Московской области
Работа фиксируется в договореЦена за м² и за м³ не растёт по ходу кладки: изменения — только допсоглашением, которое подписываете вы
Материал — по чеку, без наценкиБлок и кирпич дорожают каждый квартал. Мы не прячем их в «цену за квадрат» и не зарабатываем на закупке
Геометрия под замеромОтклонение по вертикали и диагоналям проверяем нивелиром и фиксируем в акте
Гарантия 5 лет на кладкуТрещинообразование сверх допустимого по СП 15.13330 — наша зона ответственности, с перечнем в договоре
01Прежде чем сравнивать цены
«Кладка от 950 ₽ за метр» — это цена работы, а не стены
В объявлениях по кладке почти всегда указана цена труда. Материал — от половины до двух третей итоговой суммы, и его добавляют потом. Вот реальный разброс по рынку и наша цена за ту же работу.
Вид работы
Что входит в цифру
Медиана рынка, ₽/м²
Наша цена, ₽/м²
Перегородки, газобетон 100 мм
работа, клей, гибкие связи
≈1 000 (496 – 1 650)
1 000
Газобетон, несущие стены 400 мм
работа, армирование каждый 3-й ряд
≈1 740 (1 000 – 2 500)
1 800
Кирпич, несущие стены
работа, раствор, перевязка
≈1 600 (493 – 4 000)
1 800
Керамоблок, несущие стены
работа, клей, крупный формат
1 900 (1 800 – 2 000)
1 900
Облицовка фасада кирпичом
работа, раствор, гибкие связи
4 200 (800 – 6 950)
2 400
Клинкер, декоративная кладка
работа повышенной сложности, расшивка
верх того же разброса, до 6 950
от 4 500
Под ключ у насМатериал сверху
кирпич, блок, клей — по чеку поставщика
—
без наценки
Медианы и разброс в скобках — по прайс-листам компаний и подрядчиков Москвы и Московской области, сентябрь 2026 (207 собранных предложений, на позицию от 2 до 9 компаний). Все цифры — только работа и расходники, без стоимости кирпича и блока. Наша цена работы — на медиане прайсов бригад 06.09.2026 (газобетон 4 500 ₽/м³ = 1 800 ₽/м² при стене 400 мм); по кирпичу чуть выше рынка (перевязка и контроль швов). Зарабатываем на объёме и повторных заказах, а не на скрытой наценке на материал. Цены на сентябрь 2026.
02Готовые решения
Цена собрана построчно, а не умножена на площадь
3 готовых решения с итоговой ценой, а не «от». Под каждым — смета с количествами и расценками; ваши размеры пересчитаем по той же методике.
Выбирают чаще всего
Газобетон D400
Дом 12 × 8 м · стены 400 мм · 100 м² кладки · 26 пог.м перегородок
695 000 ₽6 950 ₽ за ед.
Самый массовый материал стен в Подмосковье. Тёплый, лёгкий, режется ножовкой — и при этом требует дисциплины: на растворе вместо клея вся его теплотехника пропадает.
Площадь стен
100 м²
Объём кладки
40 м³
Работа (фикс.)
168 000 ₽
Материал (ориентир)
268 000 ₽
Армопояс и перемычки
155 000 ₽
Срок работ
4 недели
Разделы сметыпозиций: 38
Материал: блок, клей, сетка268 000 ₽
Работа по кладке стен168 000 ₽
Армопояс с вкладышем ЭППС95 000 ₽
Перегородки D500 100 мм78 000 ₽
Перемычки над проёмами60 000 ₽
Остальные разделы26 000 ₽
Шов клея 2–3 мм: на растворе в 10 мм стена 400 мм по теплу равна стене 310 мм
Кладочное армирование 2 Ø8 каждый третий ряд и под каждым проёмом
Армопояс с вкладышем ЭППС 50 мм — иначе пояс работает как мостик холода
Первый ряд по гидроизоляции, с выведением горизонта в ноль по нивелиру
Файл со всеми 38 позициями, количествами и расценками
Теплее и прочнее
Керамоблок 380
Дом 12 × 8 м · стены 380 мм · 100 м² кладки · 26 пог.м перегородок
849 000 ₽8 490 ₽ за ед.
Прочнее газобетона при сопоставимом тепле: под двухэтажный дом или тяжёлое перекрытие берут именно его. Крупный формат ускоряет кладку, но не прощает неровного первого ряда.
Площадь стен
100 м²
Объём кладки
38 м³
Работа (фикс.)
285 000 ₽
Материал (ориентир)
323 000 ₽
Армопояс и перемычки
163 000 ₽
Срок работ
5 недель
Разделы сметыпозиций: 36
Материал: блок, клей, сетка323 000 ₽
Работа по кладке стен285 000 ₽
Армопояс монолитный103 000 ₽
Перегородки78 000 ₽
Перемычки над проёмами60 000 ₽
Марка прочности выше газобетона — держит монолитное перекрытие без доп. усиления
Тёплая кладочная смесь по вертикальному шву вместо обычного раствора
Первый ряд выводится в ноль по нивелиру: у крупного формата ошибка не исправляется
Штробление под инженерию — только по регламенту производителя, без горизонтальных штроб
Файл со всеми 36 позициями, количествами и расценками
Максимальный ресурс
Кирпич с облицовкой
Дом 12 × 8 м · несущая 380 мм + утеплитель + облицовка 120 мм
1 290 000 ₽12 900 ₽ за ед.
Самая долговечная и самая дорогая стена. Имеет смысл там, где важен ресурс здания и фасад без обслуживания: трёхслойная стена переживёт две отделки любого другого фасада.
Площадь стен
100 м²
Несущая часть
380 мм
Утеплитель
минвата 100 мм
Работа (фикс.)
468 000 ₽
Материал (ориентир)
437 000 ₽
Срок работ
8 недель
Разделы сметыпозиции: 44
Материал: рядовой и облицовочный кирпич437 000 ₽
Армопояс и перемычки250 000 ₽
Работа: облицовка с расшивкой240 000 ₽
Работа: несущая кладка228 000 ₽
Утепление и гибкие связи135 000 ₽
Гибкие связи из базальтопластика с шагом по расчёту
Вентзазор 30–40 мм с продухами внизу и вверху — иначе утеплитель намокает
Расшивка шва в один день с кладкой, пока раствор не набрал прочность
Кирпич из одной партии на весь фасад: разные партии дают разный оттенок
Файл со всеми 44 позициями, количествами и расценками
Цены на 09.2026 для дома 12 × 8 м с высотой этажа 3 м и стандартным набором проёмов. Работа фиксируется в договоре, материал пересчитывается по чеку поставщика на день закупки — вверх или вниз, без наценки с нашей стороны.
Фотографии с наших объектов. Показывают технологию и качество кладки; объёмы вашего пакета считаются по проекту и замеру основания.
03Состав работ
Что входит в цену и что остаётся вам
Проговариваем оба списка до подписания. Второй важнее первого: из него берутся расходы, о которых обычно узнают, когда отказаться от подрядчика уже дорого.
Входит в цену
Приёмка фундамента: проверка геометрии, диагоналей и горизонта до начала кладки
Гидроизоляция обреза фундамента под первый ряд
Вывод первого ряда в ноль по нивелиру — база для всей коробки
Кладка несущих стен с контролем вертикали и толщины шва
Кладочное армирование по проекту, каждый третий ряд и под проёмами
Усиление под оконными проёмами с заходом 500–900 мм за проём
Перемычки над всеми проёмами, с опиранием по расчёту
Монолитный армопояс по верху несущих стен, с вкладышем ЭППС
Перегородки с креплением к несущим стенам гибкими связями
Устройство вентканалов и продухов, если предусмотрены проектом
Леса, подмости и такелаж на весь период работ
Приёмка и разгрузка материала на объекте, складирование под укрытием
Замер геометрии коробки после кладки, с занесением в акт
Уборка и вывоз боя и упаковки в пределах пятна застройки
Не входит — говорим сразу
До подписания, а не в процессе стройки.
Стоимость блока и кирпича — передаётся по чеку поставщика отдельной строкой
Фундамент и его доработка, если геометрия не подходит под кладку
Перекрытия между этажами и стропильная система
Утеплитель и фасадная отделка, если они не в пакете
Доставка материала до участка и разгрузка манипулятором
Проект дома и расчёт конструктива — делаем отдельно или принимаем ваш
Работы при температуре ниже −10 °C: клей и раствор теряют свойства
Аренда и подача крана для перекрытий выше второго этажа
Доставка дальше 100 км от МКАД
04Конструктив
Шесть решений, из-за которых кладка стоит именно столько
На фотографии готовой коробки все стены выглядят одинаково. Разница видна на тепловизоре через год и на штукатурке через три — когда исправлять уже нечего.
Разрез стены из газобетонаЧертёжРазрез трёхслойной стены с облицовкойЧертёж
Шов клея 2–3 мм
На цементном растворе стена 400 мм по теплу равна стене 310 мм: каждый шов становится мостиком холода. Разница в смете — около 40 тысяч на дом, разница в теплопотерях — четверть, каждый год.
Армирование каждый третий ряд
Два стержня Ø8 в штробах плюс усиление под каждым оконным проёмом с заходом 500–900 мм за проём. Именно под окнами кладка трескается первой — там концентрируются напряжения.
Армопояс с вкладышем от мостика холода
Монолитный пояс по верху несущих стен обязателен под любое перекрытие. Без вкладыша ЭППС 50 мм он работает как сплошной мостик холода по всему периметру дома.
Первый ряд — в ноль по нивелиру
Ошибка в горизонте первого ряда не исправляется никогда: она копится вверх и вылезает перекосом проёмов на третьем метре. Поэтому первый ряд кладём дольше, чем следующие пять.
Кладка только выше −10 °C
Клей для газобетона и раствор для кирпича при морозе не набирают прочность, а зимние добавки меняют режим твердения. Если холоднее — честно переносим этап, а не кладём «под противоморозку».
Геометрия под замером
Отклонение по вертикали, диагонали и отметкам проверяем нивелиром и заносим в акт. Кривая коробка — это перерасход на выравнивание стен и подгонку окон, который платит заказчик.
05Прямое сравнение
Типичный подрядчик и мы — по пунктам
Параметр
Как обычно на рынке
У нас
Что означает цена
«Кладка от 950 ₽/м²» — только работа, материал потом
Работа и материал разделены в смете с самого начала
Наценка на материал
Скрыта внутри «цены за квадрат», размер не раскрывается
Ноль: материал по чеку поставщика, чек прикладываем
Шов
Раствор 8–12 мм — быстрее и дешевле для бригады
Клей 2–3 мм, толщина под контролем
Армирование
«Армируем как положено» без указания шага
2 Ø8 каждый третий ряд и под каждым проёмом — в смете строкой
Армопояс
Часто отдельная доплата, о которой узнают потом
В смете сразу, с вкладышем ЭППС
Приёмка фундамента
Начинают класть на то, что есть
Проверяем геометрию до начала: кривой фундамент — кривая коробка
Геометрия коробки
Уровень в руках прораба
Нивелир, замеры в акте, допуски по СП 15.13330
06Оплата
Платите по этапам. Каждый платёж — после подписанного акта
Ни один платёж не уходит больше чем на один этап вперёд работ. Ниже — весь график целиком, с процентами и суммами под выбранное решение.
Суммы для
1
Аванс при подписании договораПодписание договора
Приёмка фундамента, вынос осей, закупка первой партии блока и клея, доставка на объект
25 %174 000 ₽
2
Первый ярус до отметки проёмовАкт на первый ярус с замером геометрии
Гидроизоляция обреза, первый ряд в ноль, кладка до низа оконных проёмов с армированием
30 %209 000 ₽
3
Проёмы и перемычкиАкт на проёмы и перемычки
Кладка до верха проёмов, перемычки, усиление подоконных зон, вторая партия материала
25 %174 000 ₽
4
Армопояс и сдачаАкт приёмки коробки — платёж после того, как вы приняли работу
Опалубка и бетонирование армопояса с вкладышем, перегородки, уборка, замер коробки
20 %139 000 ₽
Итого по договору · Газобетон D400695 000 ₽
1
Аванс при подписании договораПодписание договора
Приёмка фундамента, вынос осей, закупка первой партии блока и клея, доставка на объект
25 %212 000 ₽
2
Первый ярус до отметки проёмовАкт на первый ярус с замером геометрии
Гидроизоляция обреза, первый ряд в ноль, кладка до низа оконных проёмов с армированием
30 %255 000 ₽
3
Проёмы и перемычкиАкт на проёмы и перемычки
Кладка до верха проёмов, перемычки, усиление подоконных зон, вторая партия материала
25 %212 000 ₽
4
Армопояс и сдачаАкт приёмки коробки — платёж после того, как вы приняли работу
Опалубка и бетонирование армопояса с вкладышем, перегородки, уборка, замер коробки
20 %170 000 ₽
Итого по договору · Керамоблок 380849 000 ₽
1
Аванс при подписании договораПодписание договора
Приёмка фундамента, вынос осей, закупка первой партии блока и клея, доставка на объект
25 %323 000 ₽
2
Первый ярус до отметки проёмовАкт на первый ярус с замером геометрии
Гидроизоляция обреза, первый ряд в ноль, кладка до низа оконных проёмов с армированием
30 %387 000 ₽
3
Проёмы и перемычкиАкт на проёмы и перемычки
Кладка до верха проёмов, перемычки, усиление подоконных зон, вторая партия материала
25 %323 000 ₽
4
Армопояс и сдачаАкт приёмки коробки — платёж после того, как вы приняли работу
Опалубка и бетонирование армопояса с вкладышем, перегородки, уборка, замер коробки
20 %258 000 ₽
Итого по договору · Кирпич с облицовкой1 290 000 ₽
Почему аванс 25 %
Первая партия блока и клея оплачивается поставщику до выхода на объект — это около 19 % затрат этапа. Материал при этом идёт по чеку: если он подешевел к моменту закупки, разница возвращается вам, а не остаётся у нас.
Последние 20 % — ваша страховка
Финальный платёж идёт после замера геометрии коробки и подписанного акта. Кривизна стен вылезает именно на приёмке, и рычаг на этом этапе должен быть у заказчика.
График привязан к ярусам кладки: задержка по нашей вине не приближает ваш следующий платёж. Каждый ярус закрывается актом с замером вертикали и диагоналей — эти же цифры идут в исполнительную документацию.
07Как работаем
Четыре шага, первый — бесплатный
Смета и консультация ничего не стоят и ни к чему не обязывают. Деньги появляются в разговоре только на этапе договора.
01
Считаем
Присылаете проект или габариты с планировкой — за 24 часа даём смету: отдельно объёмы работы, отдельно материал по текущей цене поставщика.
02
Принимаем основание
Проверяем геометрию фундамента, диагонали и горизонт. Если основание кривое — говорим до начала работ и предлагаем решение: выравнивающий ряд или ремонт основания.
03
Кладём
Ярус за ярусом, с замером и актом на каждом. Материал завозим партиями под этап — блок не мокнет месяц под дождём на участке.
04
Сдаём
Замер геометрии коробки, акты скрытых работ, чеки на материал, исполнительная документация. Гарантия 5 лет на кладку.
08Калькулятор
Шесть вопросов — и вилка цены кладки на экране
Считает по трём реальным сметам. Работа и материал разделены: цену увидите сразу, до того как оставите контакт.
Вопрос 1 из 6
≈ 1 минута
10Объекты
Что происходит на объекте, этап за этапом
Своя съёмка. Каждый кадр подписан: что за этап и что здесь принимается.
Газоблок приходит поддонами прямо на плиту — партиями под этап
Блок под первый ряд: пазогребневый замок и ровная постель под кладку на клей
Кладочное армирование: два стержня Ø8 в штробах каждый третий ряд
Армопояс по верху несущих стен, бетонирование по опалубке
Готовый дом с оштукатуренным фасадом и вальмовой кровлей
Стены под чистовую отделку: штробы закрыты, геометрия выведена
Облицовочная кладка в две фактуры по цоколю: отсечная гидроизоляция уложена, ряды выведены по шнуру
Тот же объект: перевязка облицовки с несущей стеной, углы выложены тёмным кирпичом
11Документы
Образец договора и сметы — пришлём до разговора о деньгах
Образцы по этой услуге ещё не выложены на сайт. Пришлём их в мессенджер или на почту сразу после заявки — до звонка и до обсуждения сроков, чтобы вы прочитали их спокойно.
Образец договора подряда
Фиксированная цена работы, порядок передачи материала по чеку, допуски по геометрии, гарантия
Образец сметы на кладку
С объёмами в м² и м³, отдельными строками на работу и материал — тот самый файл, который получают клиенты
Уже сравниваете подрядчиков
Уже держите в руках чужую смету на кладку?
Пришлите — сверим построчно. Первое, что смотрим: указан ли отдельно материал и есть ли в смете армопояс, перемычки и кладочное армирование. Их отсутствие — не экономия, а отложенный счёт на 150–250 тысяч, который придёт, когда коробка уже стоит. Бесплатно и без обязательств — даже если в итоге вы построитесь у них.
12Вопросы
То, что спрашивают до подписания договора
Почему у вас 6 950 ₽ за м² стены, а в объявлении 950?
950 ₽ — цена работы каменщика за квадратный метр, без блока, клея, армирования, перемычек, армопояса и лесов. Наша цена за ту же работу — 1 200 ₽/м² при медиане рынка 1 350.
Остальное в наших 6 950 ₽ — материал по чеку поставщика и конструктивные элементы отдельными строками. Мы не прячем это в одну цифру.
Что значит «материал по чеку» и в чём подвох?
Подвоха нет, есть неудобство для нас: зарабатываем только на работе, которая зафиксирована в договоре.
Блок закупаем у поставщика, передаём вам чек и включаем в смету ровно ту сумму, что в чеке. Подорожал к моменту закупки — платите больше, подешевел — меньше. Так делают не все: скрытая наценка на материал — самая незаметная маржа в стройке.
Газобетон, керамоблок или кирпич — что выбрать?
Для одноэтажного дома для ПМЖ в Подмосковье газобетон 400 мм — рабочее решение по деньгам и по теплу.
По теплу газобетон 400 мм и керамоблок 380 мм близки, кирпич без утепления проигрывает обоим втрое. По прочности керамоблок и кирпич выше — под тяжёлое монолитное перекрытие или второй этаж берут их. По цене за метр стены газобетон дешевле керамоблока примерно на четверть, кирпич с облицовкой дороже газобетона почти вдвое.
Правда, что газобетон трескается?
Трескается не блок, а кладка на просевшем фундаменте: газобетон не терпит неравномерной осадки больше 2 мм.
Поэтому начинаем с приёмки фундамента и не кладём на основание, геометрия которого не устраивает. Вторая причина трещин — отсутствие армирования под проёмами: без двух стержней с заходом за проём трещина идёт по диагонали от угла окна.
Зачем армопояс, если перекрытие деревянное?
Армопояс распределяет нагрузку от балок и связывает коробку в единое целое при подвижках фундамента.
Под деревянное перекрытие пояс можно сделать легче, чем под монолитное, но убрать совсем — значит получить трещины в местах опирания балок. В смете он идёт отдельной строкой, чтобы вы видели, что он есть.
Можно ли класть зимой?
До −10 °C — да, с зимним клеем и укрытием кладки. Ниже — нет: раствор и клей не набирают прочность, и шов остаётся слабым звеном навсегда. Мы в этом случае честно переносим этап, а не работаем «под противоморозные добавки» — на стене это проявится через год, когда бригады уже нет.
Как проверить, что коробка ровная?
Замером на приёмке: вертикаль стен, разность диагоналей, отметки верха. Допуски есть в СП 15.13330, мы вносим фактические цифры в акт. Это не формальность: каждый лишний сантиметр кривизны — это мешки штукатурки на выравнивание и подгонка окон по месту, за которые платит заказчик, а не каменщик.
Смета за 24 часа
Пришлём смету на кладку — отдельно работа, отдельно материал
Бесплатно и без обязательств. Нужен проект или габариты дома с планировкой — посчитаем объёмы из геометрии и покажем каждую строку.
