38 позиций · обновлено: сентябрь 2026
Прайс-лист
Полностью, а не «от N рублей». Рядом с каждой позицией — реальный разброс цен по рынку Москвы и области, чтобы было видно, откуда берётся наша цифра и что в неё входит.
Как читать эту таблицу
Колонка «диапазон рынка» — реальные цены компаний Москвы и области, собранные в сентябре 2026 по 400+ предложениям. Разброс местами отличается в разы, и это не ошибка сбора: одни подрядчики считают «рабочую» цену, другие сразу «под ключ» с материалом. Колонка «наша цена» — на уровне медианы рынка или ниже: мы зарабатываем на объёме и повторных заказах, а не на непрозрачной цене.
01Раздел 1 из 4
Фундамент
Цены «под ключ»: работа, материал, техника. НДС не начисляется — подрядчик на УСН. Геология, расчёт конструктора и гидроизоляция входят в готовые решения; отмостка — в благоустройстве.
| Тип работ | Ед. | Диапазон рынка | Наша цена |
|---|---|---|---|
| Утеплённая плита 250 мм с ЭППС 100, под ключПакет «Плита-100»: 1 540 000 ₽ за пятно 10 × 10 м, плита 112 м², 28 м³ бетона, бетононасос | ₽/м² пятна | 7 000 – 10 875 (без утепления и геологии) | 15 400 |
| Монолитная плита 250 мм без утепленияМатериал и работа; ЭППС и геология — отдельно | ₽/м² плиты | 7 000 – 10 875 | 11 500 |
| УШП, утеплённая шведская плитаТонкая плита под лёгкий дом, сразу с тёплым полом и вводами | ₽/м² | 6 000 – 16 000, медиана ≈10 600 | 11 000 |
| Мелкозаглублённая лента 400 × 800, под ключПакет «Лента-50»: 700 000 ₽ за 50 пог.м, 16 м³ бетона, обмазочная гидроизоляция | ₽/пог.м | 11 840 – 12 826 | 14 000 |
| Свайно-винтовой: свая СВС-108 × 2500 с оголовком и закруткойПакет «Сваи-25»: 430 000 ₽ за 25 свай с ростверком из бруса и забиркой = 17 200 ₽/свая | ₽/шт | 3 940 – 4 580 | 4 810 |
| Буронабивная свая Ø300, глубина 2 м, с бетономДля усиления под плиту на слабых грунтах — по расчёту конструктора | ₽/шт | 3 700 – 13 000 | 6 500 |
| Свайно-ростверковый: ж/б ростверк 300 × 400Материал и работа; сваи — отдельно | ₽/пог.м | 6 000 – 6 625 под ключ (работа 4 000 – 6 500) | 6 800 |
| Обмазочная гидроизоляция фундамента, 2 слояБитумная мастика по праймеру; входит в пакеты | ₽/м² | 1 000 – 1 300 с материалом | 1 300 |
| Пристенный дренаж на глубину 2 м, под ключПо решению после геологии, при высоком УГВ | ₽/пог.м | 2 980 – 10 500 | 5 500 |
| Инженерно-геологические изыскания, 3 скважины по 8 мВходит во все пакеты фундаментов и домов | ₽/объект | 36 000 – 65 000, медиана 47 500 | 47 500 |
02Раздел 2 из 4
Стены и кладка
Цены — только работа с типовыми расходниками: клей или раствор, крепёж. Стоимость блока и кирпича передаётся по чеку поставщика, без наценки.
| Тип работ | Ед. | Диапазон рынка | Наша цена |
|---|---|---|---|
| Кладка перегородок, газобетон 100 ммПерегородки всегда дешевле несущих стен — отдельная строка обязательна | ₽/м² | 496 – 1 650 | 1 000 |
| Кладка газобетона, несущие стены 400 ммСамый массовый материал стен для частного дома в Подмосковье | ₽/м² | 1 000 – 2 500, медиана ≈1 740 | 1 800 |
| Кладка газобетонаДублируем в м³ — часть подрядчиков считает именно так | ₽/м³ | 3 500 – 6 800, медиана 4 000 | 4 500 |
| Кладка кирпича, несущие стеныБазовая позиция, самый частый запрос по кладке | ₽/м² | 493 – 4 000 | 1 800 |
| Кладка кирпича | ₽/м³ | 2 268 – 9 350 | 6 000 |
| Кладка керамоблока, несущие стеныТеплее газобетона, дороже кладка: крупный формат, точность швов | ₽/м² | 1 800 – 2 000 | 1 900 |
| Кладка керамоблока | ₽/м³ | 6 000 – 9 350 | 7 500 |
| Облицовка фасада кирпичом, прямаяСчитается отдельно от несущей стены | ₽/м² | 800 – 6 950 | 2 400 |
| Облицовка клинкером и декоративнаяБаварская кладка, расшивка, сложные узлы | ₽/м² | — | от 4 500 |
03Раздел 3 из 4
Кровля
Цены — за монтаж. Стоимость покрытия считается отдельно по фактической площади скатов с учётом отхода на подрезку.
| Тип работ | Ед. | Диапазон рынка | Наша цена |
|---|---|---|---|
| Стропильная система, простаяДвускатная. Входит почти в каждый заказ на кровлю | ₽/м² | 360 – 3 000, медиана 1 325 | 1 350 |
| Стропильная система, сложнаяВальмовая, мансардная, многоскатная — частая причина «неожиданного» удорожания | ₽/м² | 850 – 2 500 | 1 700 |
| ОндулинСамый дешёвый вариант, обычно для хозблоков и бань | ₽/м² | 350 – 700 | 400 |
| ПрофнастилБюджетный вариант: хозпостройки, навесы, дачные дома | ₽/м² | 250 – 1 300 | 550 |
| Гибкая черепицаХорошо заходит на сложных крышах, где металл даёт много отходов | ₽/м² | 210 – 1 290 | 650 |
| ШиферУстаревающий материал, но спрос ещё есть | ₽/м² | ~1 200 | 900 |
| МеталлочерепицаСамый массовый материал на рынке ИЖС Подмосковья | ₽/м² | 165 – 1 120, медиана 785 | 800 |
| Керамическая и цементно-песчаная черепицаДолгий срок службы, нишевый премиум-сегмент | ₽/м² | 850 – 1 200 | 1 100 |
| Фальцевая кровляПремиальный сегмент, заметно выше чек | ₽/м² | 500 – 4 000 | 1 800 |
| Водосточные желоба | ₽/пог.м | 520 – 900 | 750 |
| Водосточные трубы | ₽/пог.м | 530 – 1 000 | 750 |
| Демонтаж старой кровли | ₽/м² | 100 – 380 | 200 |
04Раздел 4 из 4
Дом под ключ, по материалу стен
Здесь цена — весь дом целиком: фундамент, стены, кровля, инженерия, отделка. НДС не начисляется. Складывать с таблицами выше нельзя — единица другая.
| Материал стен | Ед. | Диапазон рынка | Наш ориентир |
|---|---|---|---|
| КаркасТочные цены — в трёх готовых проектах каталога; полная комплектация со скважиной и септиком | ₽/м² | 15 000 – 92 000 | 77 100 – 82 800 |
| СИП-панелиОчень широкий разброс: часть компаний считает базовую комплектацию | ₽/м² | 9 600 – 90 000 | 40 000 |
| Газобетон и пеноблокТочные цены — в трёх готовых проектах каталога; плита с ЭППС, геология, инженерия внутри | ₽/м² | 33 000 – 75 000 | 83 700 – 88 000 |
| Оцилиндрованное и рубленое бревноОриентир, точный расчёт под конкретный проект | ₽/м² | от 34 700 | 48 000 |
| Клеёный и профилированный брусЕдиничная точка данных в открытых источниках — ориентир | ₽/м² | ~90 000 | 55 000 |
| МонолитПроекты класса «премиум» | ₽/м² | 51 500 – 66 000 | 58 000 |
| КирпичОт «тёплого контура» до премиальной отделки с клинкером | ₽/м² | 25 000 – 100 000 | 60 000 |
Остальные услуги
Цены по другим направлениям
Вопросы
О ценах
Почему вы публикуете диапазон цен по рынку рядом со своей ценой?
Без него любая честная цифра выглядит завышенной. Разброс на рынке доходит до десяти раз, и почти всегда причина не в жадности, а в разном составе: одни считают только труд, другие — работу с материалом и техникой. Диапазон рядом с нашей ценой позволяет сравнивать одно с одним.
Это окончательные цены?
Это расценки — отправная точка сметы. Итоговая сумма зависит от объёмов из геометрии вашего объекта, удалённости участка и результатов изысканий. По ходу работ расценки не меняются: что зафиксировано в договоре, остаётся до конца.
Почему по некоторым позициям указано «только работа»?
Там, где стоимость материала меняется каждый квартал — блок, кирпич, пиломатериал, металл, — материал передаётся по чеку поставщика без наценки. Прятать его внутрь «цены за квадрат» удобно подрядчику и невыгодно заказчику: скрытая наценка на закупке — самая незаметная маржа в стройке.
Зимние и летние цены отличаются?
По большинству работ — нет. Отличается бетонирование ниже −5 °C: противоморозные добавки и прогрев дают плюс 8–12 %. Кладка ниже −10 °C и укладка гибкой черепицы при минусе не выполняются вовсе — в этом случае этап переносится, а не делается «на авось».
Смета за 24 часа
Посчитаем объёмы по вашему объекту
Прайс — это расценки, а смета — расценки, умноженные на объёмы из геометрии. Пришлём построчно за 24 часа, бесплатно и без обязательств.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot