43 проектов · 6,12 млн ₽ – 20,6 млн ₽

Проекты домов с точной ценой

Цена итоговая, а не «от»: под каждым проектом смета на 93–106 позиций с количествами и расценками, посчитанная из планировки — площадей помещений, проёмов, кровли и теплопотерь. Чертёж каждого этажа оформлен по ГОСТ. Не нашли подходящий — соберите свой в конфигураторе или пришлите свой проект: строим по любой технологии.

Показаны все 43 проектов

КаркасныйСтартовый

Компакт-72

9 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

6 680 000 ₽92 778 ₽/м²

Кухня-гостиная 24 м², две спальни по 12–14 м², санузел с душевой, прихожая с гардеробной, котельная-кладовая.

72 м² · срок 4 месяца96 позиций в смете

КаркасныйВыбирают чаще всего

Семейный-96

12 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

8 750 000 ₽91 146 ₽/м²

Кухня-гостиная 32 м², родительская спальня с гардеробной, две детские, гостевой санузел у входа и основной с душевой, котельная.

96 м² · срок 5 месяцев92 позиции в смете

КаркасныйДля узкого участка

Мансарда-99

8 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла

9 420 000 ₽81 771 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 28 м², спальня, санузел, котельная. Мансарда 35 м²: три спальни и второй санузел.

115 м² · срок 6 месяцев103 позиции в смете

ГазобетонТочка входа в камень

Компакт-96

12 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

9 590 000 ₽99 896 ₽/м²

Одноэтажный каменный дом: две спальни, один санузел, кухня-гостиная. Стена D400 400 мм на утеплённой монолитной плите.

96 м² · срок 8 месяцев100 позиций в смете

ГазобетонСамый ходовой метраж

Семейный-119

14 × 8,5 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 370 000 ₽95 546 ₽/м²

Три спальни и два санузла без второго этажа. Самая выгодная цена за метр в каменной линейке.

119 м² · срок 9 месяцев98 позиций в смете

ГазобетонБольше метров

Мансарда-135

10 × 9 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла

13 500 000 ₽83 333 ₽/м²

Четыре спальни и два санузла на пятне застройки 90 м². Монолитное перекрытие между этажами.

162 м² · срок 11 месяцев107 позиций в смете

ГазобетонТри спальни на ста метрах

Усадьба-100

12,5 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 1 санузел

10 270 000 ₽102 700 ₽/м²

Кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу, три спальни по 10–14 м², санузел, прачечная, гардероб при входе, котельная с отдельным входом.

100 м² · срок 8 месяцев97 позиций в смете

ГазобетонГостиная во весь дом

Лесной-87

11,5 × 7,6 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

8 980 000 ₽102 746 ₽/м²

Гостиная 35 м² на всю глубину дома с тремя окнами и выходом на террасу, отдельная кухня 8 м², две спальни 16 и 9 м², ванная, просторная прихожая.

87 м² · срок 7 месяцев100 позиций в смете

КаркасныйБарнхаус

Барн-74

10 × 7,4 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

7 420 000 ₽100 270 ₽/м²

Кухня-гостиная 23 м² с выходом на торцевую террасу, три спальни 11, 10 и 8 м², ванная и гостевой санузел, прихожая.

74 м² · срок 4 месяца92 позиции в смете

ГазобетонГостиная 37 метров

Простор-115

14 × 8,2 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 050 000 ₽96 254 ₽/м²

Кухня-гостиная 37 м² с окнами на две стороны и выходом на террасу, три спальни 17, 14 и 13 м², две ванные, гардеробная у входа, топочная с отдельным входом.

115 м² · срок 9 месяцев100 позиций в смете

КаркасныйСамый доступный

Модуль-60

9,6 × 6,2 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

6 120 000 ₽102 823 ₽/м²

Кухня-гостиная 25 м² с выходом на торцевую террасу, две спальни по 11 м², санузел, тамбур-прихожая и холл.

60 м² · срок 4 месяца92 позиции в смете

ГазобетонТри спальни без коридоров

Уютный-88

11 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 1 санузел

9 470 000 ₽107 614 ₽/м²

Кухня-гостиная 29 м², три спальни 15, 11 и 10 м² вокруг короткого холла, санузел, прихожая, котельная с отдельным входом.

88 м² · срок 7 месяцев97 позиций в смете

ГазобетонМастер-спальня

Вечерний-108

12 × 9 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

10 560 000 ₽97 778 ₽/м²

Кухня-гостиная 31 м² с тремя окнами и выходом на террасу, спальня родителей с гардеробом и своей ванной, ещё две спальни 17 и 8 м², гостевой санузел, котельная.

108 м² · срок 9 месяцев98 позиций в смете

КаркасныйСамый большой

Большой-170

17 × 10 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 710 000 ₽68 882 ₽/м²

Гостиная-столовая 45 м² с тремя окнами и выходом на террасу, отдельная кухня 17 м², три спальни 18, 14 и 11 м², ванная 10 м² и санузел, прачечная, два гардероба, котельная.

170 м² · срок 8 месяцев94 позиции в смете

КаркасныйТри спальни до 80 метров

Сосновый-79

10,4 × 7,6 м · 1 этаж · 3 спальни · 1 санузел

7 540 000 ₽95 395 ₽/м²

Кухня-гостиная 23 м² с выходом на торцевую террасу, три спальни 10, 8 и 8 м², санузел, холл, прихожая, котельная и кладовая.

79 м² · срок 4 месяца92 позиции в смете

ГазобетонДва крыла

Загородный-129

15 × 8,6 м · 1 этаж · 4 спальни · 2 санузла

12 020 000 ₽93 178 ₽/м²

Кухня-гостиная 41 м² по центру с выходом на террасу, два симметричных крыла: слева спальня, санузел и кабинет, справа две детские со своим санузлом. Прихожая с гардеробом, прачечной и котельной.

129 м² · срок 10 месяцев100 позиций в смете

КаркасныйДом-модуль

Полевой-65

9 × 7,2 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

6 500 000 ₽100 309 ₽/м²

Гостиная 17 м² с выходом на террасу, кухня 9 м² с кладовой, две спальни по 10 м², санузел, холл и прихожая.

65 м² · срок 4 месяца94 позиции в смете

Из газобетонаУсадьба с террасой

Терраса-222

Г-образный контур 16,95 × 15,9 м · 1 этаж · 4 спальни · 2 санузла

18 630 000 ₽83 983 ₽/м²

Кухня-гостиная 45 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 38 м² под навесом, мастер-спальня с гардеробом, две детские, кабинет, гостевая, сауна с душевой, два санузла, котельная, постирочная и кладовые.

222 м² · срок 12 месяцев104 позиции в смете

КаркасныйДва полных этажа

Двухэтажный-180

10 × 9 м · 2 этажа · 4 спальни · 2 санузла

12 510 000 ₽69 500 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 32 м², кабинет, санузел, котельная, прихожая с гардеробом; второй этаж: четыре спальни, санузел, гардероб и холл.

180 м² · срок 6 месяцев96 позиций в смете

КаркасныйБарнхаус в два этажа

Барн-140

6,5 × 11 м · 2 этажа · 3 спальни · 3 санузла

11 410 000 ₽79 790 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 31 м² с панорамным фронтоном, кабинет 8,5 м², санузел, котельная, прихожая и холл; второй этаж: мастер-спальня 19 м² с гардеробом и своим санузлом, две спальни 12 и 10 м², общий санузел.

143 м² · срок 6 месяцев97 позиций в смете

КаркасныйОдноскатная кровля

Скат-97

12 × 8,2 м · 1 этаж · 3 спальни · 1 санузел

8 800 000 ₽89 431 ₽/м²

Кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 19,5 м², три спальни 13,5, 13,5 и 11 м², санузел 5,7 м², кладовая при кухне, котельная, прихожая с холлом.

98 м² · срок 4 месяца94 позиции в смете

КаркасныйЧетыре спальни с мансардой

Скандинавский-124

9 × 7,8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла

10 430 000 ₽82 778 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 33 м² во всю глубину дома с террасой, спальня 9 м², санузел, котельная, прихожая с холлом; мансарда: три спальни 14, 14 и 15 м², санузел, постирочная и кладовая.

126 м² · срок 5 месяцев106 позиций в смете

КаркасныйДва этажа на узком участке

Узкий-110

6,9 × 8 м · 2 этажа · 3 спальни · 2 санузла

9 160 000 ₽82 971 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 20 м², кабинет 8 м², санузел, гардероб, котельная, прихожая; второй этаж: три спальни 12, 12 и 8 м², санузел, гардероб и кладовая.

110 м² · срок 5 месяцев98 позиций в смете

КаркасныйЧетыре спальни и навес для машины

Семейный-205

11,4 × 9 м · 2 этажа · 4 спальни · 3 санузла

14 020 000 ₽68 324 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 36 м² с выходом на крытую террасу, кабинет, гостевой санузел, котельная, кладовая, прихожая с гардеробом под навесом для машины; второй этаж: четыре спальни, два санузла, два гардероба и холл.

205 м² · срок 7 месяцев103 позиции в смете

ГазобетонПять спален и сауна

Усадьба-250

Г-образный контур 16 × 11,8 м · 2 этажа · 5 спален · 4 санузла

20 640 000 ₽80 549 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 42 м² с террасой в углу Г-контура, кабинет, гостевой санузел, сауна с душевой и комнатой отдыха, котельная, кладовая, прихожая с гардеробом; второй этаж: пять спален, в том числе хозяйская с санузлом и гардеробом, второй санузел и холл.

256 м² · срок 13 месяцев107 позиций в смете

КаркасныйФинский дом с сауной

Финский-150

10,4 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 3 спальни · 2 санузла

12 810 000 ₽83 225 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 28 м² с выходом на террасу 27 м² под навесом, сауна с душевой и санузлом, кабинет, постирочная, котельная, прихожая с гардеробом. Мансарда 71 м²: три спальни по 15 м², санузел, гардероб и бельевая.

154 м² · срок 6 месяцев104 позиции в смете

Из газобетонаШале с кабинетом

Шале-165

11,2 × 8,4 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла

15 010 000 ₽89 345 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 30 м² с выходом на террасу 26 м² под навесом, кабинет 11 м², гостевая спальня, санузел с постирочной, котельная, прихожая с гардеробом. Мансарда 74 м²: три спальни по 16–17 м², санузел, гардероб и кладовая.

168 м² · срок 11 месяцев113 позиций в смете

Из газобетонаПлоская кровля

Модерн-112

12 × 9,5 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

11 200 000 ₽98 246 ₽/м²

Кухня-гостиная 36 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 24,5 м² под навесом, спальня 14 м² с гардеробом, вторая спальня 12 м², кабинет 10 м², санузел, котельная, прихожая с кладовой.

114 м² · срок 9 месяцев91 позиция в смете

Из газобетонаТри крыла под вальмой

Т-образный-148

Т-образный контур 16,8 × 12,6 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

13 620 000 ₽92 527 ₽/м²

Кухня-гостиная 39,7 м² в южном крыле с выходом на террасу 16 м² под навесом, три спальни 16,6, 12,9 и 16 м², кабинет 10,9 м², два санузла, котельная, гардероб при входе, прихожая и холл по оси дома.

147 м² · срок 10 месяцев101 позиция в смете

Из газобетонаДом с внутренним двориком

Дворик-176

П-образный контур 18 × 12,4 м · 1 этаж · 4 спальни · 3 санузла

16 480 000 ₽92 668 ₽/м²

Кухня-гостиная 38,6 м² со стеклянной стеной в дворик-террасу 30,2 м², четыре спальни 15, 13,6, 13,6 и 14,3 м² (мастер — с гардеробом), сауна 6,8 м² с душевой, два санузла, кабинет 9,5 м², котельная, постирочная, прихожая.

178 м² · срок 12 месяцев103 позиции в смете

Из газобетонаКомпактный Г-контур

Угловой-95

Г-образный контур 12,4 × 10,4 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел

9 760 000 ₽103 128 ₽/м²

Кухня-гостиная 34,3 м² с панорамными окнами на три стороны и террасой 12,8 м² в углу дома, две спальни 12 и 11,2 м², кабинет 8,8 м², санузел, котельная, прихожая 9,3 м² со входом из внутреннего угла.

95 м² · срок 9 месяцев100 позиций в смете

Из газобетонаКирпич под вальмой

Кирпичный-123

13,4 × 9,2 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

12 020 000 ₽97 502 ₽/м²

Кухня-гостиная 33,8 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 13,5 м² под навесом, три спальни 16, 16 и 12,6 м² (хозяйская — с гардеробной 5,9 м²), два санузла, постирочная, котельная с отдельным входом, прихожая 7,4 м² и холл 13,1 м² через весь дом.

123 м² · срок 9 месяцев99 позиций в смете

Из газобетонаКирпичный в два этажа

Городской-171

10,4 × 8,2 м · 2 этажа · 4 спальни · 3 санузла

15 190 000 ₽89 060 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 32,2 м² с выходом на террасу 16,1 м², гостевая спальня 16,4 м², санузел, гардеробная, котельная с отдельным входом. Второй этаж: три спальни 14, 14 и 17,7 м², два санузла, две гардеробные, холл при лестнице.

171 м² · срок 11 месяцев107 позиций в смете

Из газобетонаКирпичный барнхаус

Клинкер-118

14 × 8,4 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 760 000 ₽100 000 ₽/м²

Кухня-гостиная 39,6 м² с тремя панорамными окнами и выходом на террасу 15,4 м², три спальни 13,3, 11,5 и 10,3 м², два санузла, кладовая, котельная с отдельным входом, прихожая 6,2 м² и сквозной холл 16,2 м².

118 м² · срок 9 месяцев100 позиций в смете

Из газобетонаГостиная и кухня отдельно

Кабинет-111

12,6 × 8,8 м · 1 этаж · 2 спальни · 2 санузла

11 980 000 ₽108 045 ₽/м²

Гостиная 20,2 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 12,3 м², отдельная кухня 11,4 м² за широким проёмом, кабинет 12,3 м² во всю западную стену, спальня 13,2 м² с гардеробом 4,8 м² и своим санузлом, вторая спальня 9,3 м², холл 13,7 м², котельная с отдельным входом.

111 м² · срок 9 месяцев104 позиции в смете

Из газобетонаПять спален в одном уровне

Просторный-180

18 × 10 м · 1 этаж · 5 спален · 3 санузла

15 780 000 ₽87 667 ₽/м²

Кухня-гостиная 42,2 м² по центру дома с выходом на террасу 21,1 м², пять спален 12,6, 12,6, 14,1, 16 и 10,1 м² в двух крыльях со своими коридорами, три санузла, две гардеробные, постирочная, кладовая 6,5 м², прихожая 10,8 м², котельная 9,4 м² с отдельным входом.

180 м² · срок 12 месяцев103 позиции в смете

Из газобетонаДом-линейка 18 метров

Линия-144

18 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

14 420 000 ₽100 139 ₽/м²

Гостиная 25,4 м² и кухня 9,4 м² на восточном торце с выходом на террасу 21,2 м², три спальни 14,8, 13,3 и 14 м², кабинет 13 м², два санузла, гардеробная 7 м², кладовая, котельная с отдельным входом, сквозной холл 18,5 м².

144 м² · срок 10 месяцев101 позиция в смете

Из газобетонаСауна и терраса 40 метров

Парная-160

16 × 10 м · 1 этаж · 3 спальни · 3 санузла

15 050 000 ₽94 063 ₽/м²

Кухня-гостиная 32 м² и отдельная столовая 16 м² вдоль южной стены с выходом на террасу 39,6 м² под навесом, три спальни 16,6, 15,6 и 16,6 м² с гардеробами, сауна 4,8 м² с душевой 4,4 м², три санузла, прихожая 9,6 м², котельная с отдельным входом.

160 м² · срок 11 месяцев102 позиции в смете

КаркасныйСвесы кровли 1,2 метра

Навес-138

13,8 × 10 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 460 000 ₽83 043 ₽/м²

Гостиная-столовая 31,1 м² и кухня 13,4 м² вдоль южной стены с выходом на террасу 16,5 м², три спальни 14,7, 14,3 и 13,8 м², санузел 8,3 м² с местом под стиральную машину и гостевой санузел, гардероб 5,1 м², кладовая, котельная с отдельным входом.

138 м² · срок 6 месяцев95 позиций в смете

КаркасныйПатио между крыльями

Патио-125

П-образный контур 15 × 10 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

11 540 000 ₽92 320 ₽/м²

Кухня-гостиная 25 м² между двумя крыльями со стеклянной стеной в патио 23,8 м², три спальни 13, 12,2 и 18 м², два санузла, гардероб 5,4 м², кладовая, прихожая 11,5 м², котельная с отдельным входом.

125 м² · срок 6 месяцев97 позиций в смете

КаркасныйДва щипца углом

Углом-142

Г-образный контур 16 × 12 м · 1 этаж · 4 спальни · 3 санузла

12 690 000 ₽89 366 ₽/м²

Кухня-гостиная 30 м² в северном крыле с выходом на террасу 18,8 м² во внутреннем углу, четыре спальни 10,2, 10,2, 9,6 и 9,4 м², кабинет 7,8 м², три санузла, два гардероба, постирочная, кладовая, котельная с отдельным входом.

142 м² · срок 6 месяцев97 позиций в смете

КаркасныйПлоская кровля в два этажа

Плоский-192

12 × 8 м · 2 этажа · 4 спальни · 3 санузла

14 250 000 ₽74 219 ₽/м²

Первый этаж: кухня-гостиная 37,8 м² с выходом на террасу 22,1 м², кабинет 9,4 м², гостевая спальня 8,3 м², санузел, гардеробная, котельная с отдельным входом. Второй этаж: три спальни 18,5, 15,1 и 16,8 м², второй кабинет 7,8 м², два санузла, гардероб.

192 м² · срок 7 месяцев91 позиция в смете

КаркасныйСауна на 116 метрах

Сауна-116

12,6 × 9,2 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла

9 320 000 ₽80 400 ₽/м²

Кухня-гостиная 31,7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 11,3 м², три спальни 12,6, 13,4 и 10,9 м², сауна 4 м² с душевой 4,4 м², санузел 5 м², гардероб, кладовая, прихожая 7,9 м², котельная с отдельным входом.

116 м² · срок 5 месяцев97 позиций в смете

Свой дом

Не нашли свой? Соберите: габариты, этажность, кровля, фасад, терраса

Вилка цены считается тем же движком, что и у готовых проектов: по помещениям, проёмам, кровле и теплопотерям — сразу, без звонка.

Собрать свой дом

01Три пути к дому

Каталог — это старт: дальше строим тот дом, который вы задумали

Нравится проект, но нужна другая планировка, второй санузел или терраса на юг — перерисуем и пересчитаем. Приносите свой проект или эскиз: строим по любой технологии — каркас, газобетон, керамический блок, кирпич, брус, СИП. В каталоге две самые ходовые, с готовыми сметами до рубля; по остальным считаем так же — построчно, до договора.

Готовый проект из 43Разные формы, этажность и кровли, от 60 до 260 м². Под каждым — смета построчно, чертёж по ГОСТ и рендеры из той же модели.Смотреть каталог Собрать свой домГабариты, этажность, кровля, отделка фасада, терраса, спальни — вилка цены сразу, без звонка. Смета считается тем же движком, что и у каталога.Открыть конфигуратор

02Состав «под ключ»

Что входит в цену любого проекта и что остаётся вам

Входит в цену договора

Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
Приточно-вытяжная вентиляция
Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
Уборка и исполнительная документация

Не входит — говорим сразу

Земельный участок и его юридическая проверка
Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
Забор, ворота, дорожки, ландшафт
Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
Доставка дальше 100 км от МКАД

Смета за 24 часа

Нужен свой проект, а не из каталога?

Считаем по вашему проекту и по любой технологии. Если проекта нет вовсе — начинаем с площади и планировки: этого достаточно для первой сметы с точностью около ±10 %.

Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:

+7 926 376-33-73

Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot