Газобетон D400
дом 12 × 8 м, стены 400 мм, 4 недели
695 000 ₽
100 м² кладки, 26 пог.м перегородок, армопояс
695 тыс. ₽ и дороже · 4–8 недель
Кладка стен под ключ в Московской области
Мы не зарабатываем на закупке блока. Цена работы фиксируется в договоре, материал передаётся по чеку поставщика — если он подешевел к моменту закупки, разница ваша. Армопояс, перемычки и армирование идут отдельными строками, а не «входят в стоимость».
- Цена работы фиксируется в договоре и не растёт по ходу кладки
- Материал по чеку поставщика, без наценки сверху
- Шов клея 2–3 мм вместо раствора в 10 мм
- Геометрия коробки под замером нивелиром, отклонения — в акте
01Готовые решения
Точная цена по конкретной геометрии
Не «от», а итоговая сумма по реальной смете. Ваши размеры почти наверняка отличаются — пересчитаем по той же методике и покажем каждую строку.
Керамоблок 380
дом 12 × 8 м, 5 недель
849 000 ₽
Прочнее под монолитное перекрытие и второй этаж
Кирпич с облицовкой
дом 12 × 8 м, 8 недель
1 290 000 ₽
Несущая 380 мм + утеплитель + облицовка 120 мм
Цены на сентябрь 2026 для Москвы и Московской области. Действуют 30 дней с даты сметы — срок связан с ценами на материалы, а не с «акцией».
02Цены рынка
«Кладка от 950 ₽ за метр» — это цена работы, а не стены
Разброс цен в этой нише огромный, и почти всегда это не жадность, а разный состав работ. Прежде чем сравнивать цифры, посмотрите, что за ними стоит.
| Вид работы | Что входит в цифру | Медиана рынка, ₽/м² | Наша цена, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Перегородки, газобетон 100 мм | работа, клей, гибкие связи | ≈1 000 (496 – 1 650) | 1 000 |
| Газобетон, несущие стены 400 мм | работа, армирование каждый 3-й ряд | ≈1 740 (1 000 – 2 500) | 1 800 |
| Кирпич, несущие стены | работа, раствор, перевязка | ≈1 600 (493 – 4 000) | 1 800 |
| Керамоблок, несущие стены | работа, клей, крупный формат | 1 900 (1 800 – 2 000) | 1 900 |
| Облицовка фасада кирпичом | работа, раствор, гибкие связи | 4 200 (800 – 6 950) | 2 400 |
| Клинкер, декоративная кладка | работа повышенной сложности, расшивка | верх того же разброса, до 6 950 | от 4 500 |
| Под ключ у насМатериал сверху | кирпич, блок, клей — по чеку поставщика | — | без наценки |
Медианы и разброс в скобках — по прайс-листам компаний и подрядчиков Москвы и Московской области, сентябрь 2026 (207 собранных предложений, на позицию от 2 до 9 компаний). Все цифры — только работа и расходники, без стоимости кирпича и блока. Наша цена работы — на медиане прайсов бригад 06.09.2026 (газобетон 4 500 ₽/м³ = 1 800 ₽/м² при стене 400 мм); по кирпичу чуть выше рынка (перевязка и контроль швов). Зарабатываем на объёме и повторных заказах, а не на скрытой наценке на материал.
03Состав работ
Что входит в цену и что остаётся вам
Второй список важнее первого: из него берутся доплаты на середине стройки, и его не публикует почти никто.
Входит в цену
- Приёмка фундамента: геометрия, диагонали, горизонт — до начала кладки
- Гидроизоляция обреза фундамента под первый ряд
- Вывод первого ряда в ноль по нивелиру
- Кладка несущих стен с контролем вертикали и толщины шва
- Кладочное армирование каждый третий ряд и под проёмами
- Перемычки над всеми проёмами с опиранием по расчёту
- Монолитный армопояс с вкладышем ЭППС
- Перегородки с креплением к несущим стенам гибкими связями
- Леса, подмости и такелаж на весь период работ
- Замер геометрии коробки после кладки, с занесением в акт
Не входит — говорим сразу
До подписания, а не в процессе.
- Стоимость блока и кирпича — передаётся по чеку поставщика
- Фундамент и его доработка, если геометрия не подходит под кладку
- Перекрытия между этажами и стропильная система
- Утеплитель и фасадная отделка, если они не в пакете
- Проект дома и расчёт конструктива
- Работы при температуре ниже −10 °C
04Конструктив
Решения, из-за которых цена именно такая
Шов клея 2–3 мм
На растворе в 10 мм стена 400 мм по теплу равна стене 310 мм: каждый шов становится мостиком холода.
Армирование каждый третий ряд
Два стержня Ø8 плюс усиление под каждым проёмом с заходом 500–900 мм. Под окнами кладка трескается первой.
Армопояс с вкладышем
Монолитный пояс обязателен под любое перекрытие. Без ЭППС 50 мм он работает как мостик холода по всему периметру.
Геометрия под замером
Отклонение по вертикали и диагоналям проверяем нивелиром. Кривая коробка — это перерасход на выравнивание, который платит заказчик.
Посчитать самому
Калькулятор с вилкой цены — до того, как оставите телефон
Шесть вопросов, и на экране ориентировочная стоимость по нашим сметам. Плюс чертежи конструктива и график платежей под каждое решение.
06Вопросы
Что спрашивают про кладка стен
Что значит «материал по чеку»?
Мы закупаем блок у поставщика, передаём вам чек и включаем в смету ровно ту сумму, что в чеке. Подорожал — платите больше, подешевел — меньше. Зарабатываем только на работе, которая зафиксирована в договоре.
Газобетон, керамоблок или кирпич?
По теплу газобетон 400 мм и керамоблок 380 мм близки, кирпич без утепления проигрывает обоим втрое. По прочности керамоблок и кирпич выше. Для одноэтажного дома для ПМЖ газобетон 400 мм — рабочее решение по деньгам и по теплу.
Правда, что газобетон трескается?
Трескается не блок, а кладка на просевшем фундаменте. Поэтому мы начинаем с приёмки фундамента и отказываемся класть на основание, геометрия которого нас не устраивает.
Другие услуги
Смежные направления
Смета за 24 часа
Пришлём построчную смету за 24 часа
Бесплатно и без обязательств. Нужен только объект и примерные размеры — остальное посчитаем сами и покажем каждую строку.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot