Из газобетона · 144 м² · 10 месяцев
Линия-144
Дом-линейка: 18 метров в длину, 8 в ширину и односкатная кровля с уклоном 15°, наклонённая на юг: она поднимает потолок гостиной и убирает фронтоны. Все комнаты стоят в два ряда вдоль сквозного холла, гостиная с кухней занимают восточный торец и выходят на террасу. Красный кирпич по длинным сторонам, планкен на торцах.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
G14414 420 000 ₽
100 139 ₽/м² · смета на 101 позицию
- Общая площадь
- 144 м²
- Габарит
- 18 × 8 м
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Окон
- 13 шт, панорамные в гостиной
- Плита
- 171 м²
- Кровля
- односкатная 15°, 207,1 м²
- Отопление
- котёл 12 кВт, 12 радиаторов
- Терраса
- 21,2 м² под навесом
- Срок стройки
- 10 месяцев
- Односкатная кровля 207,1 м² из металлочерепицы с водостоком и снегозадержателями
- Сквозной холл 18,5 м²: одиннадцать помещений выходят в один коридор без тупиков
- Кабинет 13 м² с окнами на юг и восток — отдельная рабочая комната
- Терраса 21,2 м² на восточном торце, у гостиной с кухней
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж144,0 м² · 13 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Спальня 114,8 м²
- 02Спальня 213,3 м²
- 03Спальня 314,0 м²
- 04Кухня9,4 м²
- 05Гостиная25,4 м²
- 06Холл18,5 м²
- 07Санузел 14,6 м²
- 08Гардеробная7,0 м²
- 09Санузел 26,2 м²
- 10Прихожая7,0 м²
- 11Котельная7,0 м²
- 12Кладовая3,8 м²
- 13Кабинет13,0 м²
Толщина наружной стены 400 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Линия-144».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 5 455 645 ₽ · работа 4 717 853 ₽ · с монтажом 4 246 502 ₽
- 00Проект и подготовка736 000 ₽с монтажом 736 000 ₽
- 01Фундамент (монолитная плита)2 003 000 ₽материал 1 150 578 ₽ · работа 852 422 ₽
- 02Стены из газобетона1 968 000 ₽материал 1 108 388 ₽ · работа 859 612 ₽
- 03Перекрытия602 000 ₽материал 391 913 ₽ · работа 210 087 ₽
- 04Кровля1 266 000 ₽материал 481 527 ₽ · работа 689 619 ₽ · с монтажом 94 854 ₽
- 05Окна и двери1 119 000 ₽с монтажом 1 119 000 ₽
- 06Фасад2 279 000 ₽материал 1 321 405 ₽ · работа 586 677 ₽ · с монтажом 370 918 ₽
- 07Электрика436 000 ₽материал 54 797 ₽ · с монтажом 381 203 ₽
- 08Отопление474 000 ₽материал 105 019 ₽ · работа 60 815 ₽ · с монтажом 308 166 ₽
- 09Вода и канализация833 000 ₽материал 30 381 ₽ · с монтажом 802 619 ₽
- 10Вентиляция123 000 ₽с монтажом 123 000 ₽
- 11Чистовая отделка2 556 000 ₽материал 811 637 ₽ · работа 1 458 621 ₽ · с монтажом 285 742 ₽
- 12Сдача объекта25 000 ₽с монтажом 25 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору14 420 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 101 позиция · 13 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 5 455 645 ₽
работа 4 717 853 ₽
с монтажом 4 246 502 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 736 000736 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 66 870 | проект | 1проект | — | — | 66 870 | 66 870 |
| Конструктивный раздел (КР): расчёт кладки по СП 339.1325800.2017, армирование, пояса, перемычки, фундаментза проект: с монтажом 46 200 | проект | 1проект | — | — | 46 200 | 46 200 |
| Инженерно-геологические изыскания: 2 скважины, отчёт с несущей способностью грунтаза объект: с монтажом 57 750 | объект | 1объект | — | — | 57 750 | 57 750 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 450 | объект | 1объект | — | — | 19 450 | 19 450 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 610 | объект | 1объект | — | — | 31 610 | 31 610 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 200 610 | объект | 1объект | — | — | 200 610 | 200 610 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): газобетон 55 поддонов по 1.8 м³, пиломатериал 13.3 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 320итого: с монтажом 267 520 | рейс | 11рейс | — | — | 267 520 | 267 520 |
| Вывоз строительного мусора: 5 контейнеров 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 46 200 | объект | 1объект | — | — | 46 200 | 46 200 |
| Итого по разделус монтажом 736 000 | — | — | 736 000 | 736 000 | ||
01Фундамент (монолитная плита)13 позицийматериал 1 150 578 · работа 852 4222 003 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Снятие плодородного слоя, разработка котлована под плиту, вывоз грунтаза м²: работа 1 090итого: работа 186 390 | м² | 171м² | — | 186 390 | — | 186 390 |
| Геотекстиль-разделитель по дну котлована (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 9 217 | м² | 188,1м² | 9 217 | — | — | 9 405 |
| Песчаная подушка 400 мм с послойным уплотнением виброплитой до Ку ≥ 0,95за м³: материал 1 216итого: материал 83 174 | м³ | 68,4м³ | 83 174 | — | — | 83 448 |
| Щебёночная подготовка 150 мм фр. 20–40 с расклинцовкойза м³: материал 4 255итого: материал 109 354 | м³ | 25,7м³ | 109 354 | — | — | 109 482 |
| Гидроизоляция под плиту: профилированная мембрана + проклейка стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 170итого: материал 31 977 | м² | 188,1м² | 31 977 | — | — | 31 977 |
| Утепление плиты снизу ЭППС 100 ммза м²: материал 1 167итого: материал 199 557 | м² | 171м² | 199 557 | — | — | 200 070 |
| Опалубка плиты из доски + стяжные шпильки, расходникиза пог.м: материал 389итого: материал 21 784 | пог.м | 56пог.м | 21 784 | — | — | 21 840 |
| Арматура А500С Ø12: две сетки 200×200 + П-образные фиксаторы торцов (19 кг/м²)за кг: материал 88итого: материал 285 912 | кг | 3 249кг | 285 912 | — | — | 292 410 |
| Бетон B25 W6 F150 в плиту 250 мм (доставка миксером, приём бетононасосом)за м³: материал 8 630итого: материал 368 933 | м³ | 42,75м³ | 368 933 | — | — | 368 933 |
| Устройство плиты: опалубка, вязка сеток, приём бетона, виброрейка, влажностный уход 7 сутокза м²: работа 3 400итого: работа 581 400 | м² | 171м² | — | 581 400 | — | 581 400 |
| Горизонтальная отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки (гидроизол в 2 слоя)за пог.м: материал 116 · работа 214итого: материал 8 306 · работа 15 322 | пог.м | 71,6пог.м | 8 306 | 15 322 | — | 23 628 |
| Вертикальная обмазочная гидроизоляция торцов плиты и цоколя: битумная мастика в 2 слоя с праймеромза м²: материал 948 · работа 242итого: материал 31 853 · работа 8 131 | м² | 33,6м² | 31 853 | 8 131 | — | 39 984 |
| Автобетононасос 32 м: смена на приём бетона плиты (при объёме более 35 м³ — две смены)за смена: работа 30 400итого: работа 60 800 | смена | 2смена | — | 60 800 | — | 60 800 |
| Итого по разделуматериал 1 150 578 · работа 852 422 | 1 150 578 | 852 422 | — | 2 003 000 | ||
02Стены из газобетона9 позицийматериал 1 108 388 · работа 859 6121 968 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Газобетонный блок D400 B2.5, 600×250×400 мм, автоклавный (ГОСТ 31359/31360): кладка наружных стен и фронтонов за вычетом проёмов, бой 3 %за м³: материал 8 146итого: материал 630 745 | м³ | 77,43м³ | 630 745 | — | — | 631 055 |
| Клей для тонкошовной кладки, шов 2–3 мм (норма 20 кг/м³ + запас)за м³: материал 360итого: материал 27 061 | м³ | 75,17м³ | 27 061 | — | — | 27 061 |
| Кладка наружных стен на клей с контролем горизонта каждого ряда, шлифовка плоскостиза м³: работа 5 470итого: работа 411 180 | м³ | 75,17м³ | — | 411 180 | — | 411 180 |
| Кладочное армирование: 2 стержня Ø8 А500С в штробах каждый 3-й ряд + ряд под каждым окном (ширина окна + 1 м)за пог.м: материал 34 · работа 36итого: материал 12 974 · работа 13 738 | пог.м | 381,6пог.м | 12 974 | 13 738 | — | 26 712 |
| U-блок 400 мм под армопояс и перемычкиза пог.м: материал 1 820итого: материал 180 908 | пог.м | 99,4пог.м | 180 908 | — | — | 180 908 |
| Армопояс под перекрытия и мауэрлат: каркас 4Ø12 + хомуты, бетон B25, вкладыш ЭППС 50 мм (1 уровень)за пог.м: материал 934 · работа 1 826итого: материал 66 874 · работа 130 742 | пог.м | 71,6пог.м | 66 874 | 130 742 | — | 197 616 |
| Перемычки над 16 проёмами: U-блок + каркас + бетон, опирание 250 мм с каждой стороныза пог.м: материал 846 · работа 1 824итого: материал 23 519 · работа 50 707 | пог.м | 27,8пог.м | 23 519 | 50 707 | — | 74 226 |
| Перегородочный блок D500 100 мм (перегородки 82.4 пог.м за вычетом 13 дверей)за м³: материал 8 020итого: материал 166 656 | м³ | 20,78м³ | 166 656 | — | — | 166 656 |
| Кладка перегородок с гибкими связями к несущим стенам и деформационным швом под перекрытиемза м²: работа 1 220итого: работа 253 516 | м² | 207,8м² | — | 253 516 | — | 253 516 |
| Итого по разделуматериал 1 108 388 · работа 859 612 | 1 108 388 | 859 612 | — | 1 968 000 | ||
03Перекрытия6 позицийматериал 391 913 · работа 210 087602 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки чердачного перекрытия 200×50 камерной сушки, шаг 600, опирание на армопояс через рубероидза м³: материал 27 960итого: материал 77 170 | м³ | 2,76м³ | 77 170 | — | — | 77 170 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному брускуза м³: материал 27 960итого: материал 120 787 | м³ | 4,32м³ | 120 787 | — | — | 120 787 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 107 280 | м² | 144м² | 107 280 | — | — | 108 000 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 79 200 | м² | 144м² | 79 200 | — | — | 79 200 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия с проклейкой стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 7 762 | м² | 158,4м² | 7 762 | — | — | 7 920 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением и подшивкойза м²: работа 1 460итого: работа 210 240 | м² | 144м² | — | 210 240 | — | 210 240 |
| Итого по разделуматериал 391 913 · работа 210 087 | 391 913 | 210 087 | — | 602 000 | ||
04Кровля13 позицийматериал 481 527 · работа 689 619 · с монтажом 94 8541 266 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Мауэрлат 150×150 на анкерных шпильках М12, замоноличенных в армопоясза м³: материал 27 960итого: материал 12 302 | м³ | 0,44м³ | 12 302 | — | — | 12 302 |
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 0 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля односкатная, уклон 15°, 1 скатза м³: материал 27 960итого: материал 120 508 | м³ | 4,31м³ | 120 508 | — | — | 120 508 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 669итого: материал 48 365 | м³ | 2,34м³ | 48 365 | — | — | 48 368 |
| Лобовые доски карнизов 20 м и ветровые доски торцов 40.7 м, 25×200за м³: материал 20 669итого: материал 6 201 | м³ | 0,3м³ | 6 201 | — | — | 6 201 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 17 996 | м² | 227,8м² | 17 996 | — | — | 18 224 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 207.1 м² скатов + отходы раскроя 5 % (прямые скаты)за м²: материал 880итого: материал 191 400 | м² | 217,5м² | 191 400 | — | — | 191 400 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 22 263 | пог.м | 40,7пог.м | 22 263 | — | — | 22 385 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 8 520 | пог.м | 20пог.м | 8 520 | — | — | 8 600 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 20 м и торцевых 40.7 м × свес 0.6 мза м²: материал 680итого: материал 24 752 | м² | 36,4м² | 24 752 | — | — | 24 752 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 47 400 | пог.м | 20пог.м | — | — | 47 400 | 47 400 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 47 400 | пог.м | 20пог.м | — | — | 47 400 | 47 400 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 679 288 | м² ската | 207,1м² ската | — | 679 288 | — | 679 288 |
| Крепёж и метизы: анкера, шпильки, перфорированные пластины, кровельные саморезы, огнебиозащитаза м² дома: материал 201 · работа 69итого: материал 28 944 · работа 9 936 | м² дома | 144м² дома | 28 944 | 9 936 | — | 38 880 |
| Итого по разделуматериал 481 527 · работа 689 619 · с монтажом 94 854 | 481 527 | 689 619 | 94 854 | 1 266 000 | ||
05Окна и двери5 позицийс монтажом 1 119 0001 119 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 11 шт, 19.2 м² (6 × 1,5×1,6, 1 × 1,4×1,3, 2 × 0,8×0,8, 1 × 0,8×1,2, 1 × 0,7×1); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 340итого: с монтажом 448 128 | м² окон | 19,2м² окон | — | — | 448 128 | 448 128 |
| Панорамное остекление в пол: 2 шт, 2 × 1,75×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 180итого: с монтажом 233 440 | м² окон | 8м² окон | — | — | 233 440 | 233 440 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 060 | шт | 1шт | — | — | 51 060 | 51 060 |
| Наружная дверь (гостиная, котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 910итого: с монтажом 77 820 | шт | 2шт | — | — | 77 820 | 77 820 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 13 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 308 230 | шт | 13шт | — | — | 308 230 | 308 230 |
| Итого по разделус монтажом 1 119 000 | — | — | 1 119 000 | 1 119 000 | ||
06Фасад10 позицийматериал 1 321 405 · работа 586 677 · с монтажом 370 9182 279 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпич облицовочный красный одинарный: 51 шт/м², раствор, гибкие связи к стенеза м²: материал 4 377итого: материал 531 806 | м² | 121,5м² | 531 806 | — | — | 532 170 |
| Кладка облицовочного кирпича с расшивкой швов и вентзазором (работа)за м²: работа 3 160итого: работа 383 940 | м² | 121,5м² | — | 383 940 | — | 383 940 |
| Планкен на фронтонах (акцент): обрешётка, термодоска 20×140, скрытый крепёжза м²: материал 5 228итого: материал 396 805 | м² | 75,9м² | 396 805 | — | — | 396 957 |
| Монтаж планкена фронтонов (работа)за м²: работа 2 310итого: работа 163 779 | м² | 70,9м² | — | 163 779 | — | 163 779 |
| Утепление и отделка цоколя: ЭППС 50 мм + цокольная плитка/штукатурказа пог.м: материал 2 918итого: материал 161 074 | пог.м | 55,2пог.м | 161 074 | — | — | 161 184 |
| Откосы наружные по проёмам: армирование, штукатурка, окрасказа пог.м: работа 550итого: работа 39 050 | пог.м | 71пог.м | — | 39 050 | — | 39 050 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 151 980 | объект | 1объект | — | — | 151 980 | 151 980 |
| Терраса 4×5.3 м: основание — винтовые сваи / бетонные столбики, лаги 150×50 шаг 400за м²: материал 3 040итого: материал 64 448 | м² | 21,2м² | 64 448 | — | — | 64 448 |
| Терраса: настил ДПК 25 мм на кляймерах + монтажза м²: с монтажом 10 330итого: с монтажом 218 996 | м² | 21,2м² | — | — | 218 996 | 218 996 |
| Терраса: навес — 6 стоек 150×150, стропила, профлист в цвет кровли, водостокза м²: материал 7 900итого: материал 167 480 | м² | 21,2м² | 167 480 | — | — | 167 480 |
| Итого по разделуматериал 1 321 405 · работа 586 677 · с монтажом 370 918 | 1 321 405 | 586 677 | 370 918 | 2 279 000 | ||
07Электрика3 позицииматериал 54 797 · с монтажом 381 203436 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 62 розеток, 27 светильников, 14 выключателей — кабель ВВГнг-LS в штробах, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 400итого: с монтажом 350 200 | точка | 103точка | — | — | 350 200 | 350 200 |
| Щит учёта и распределения на 14 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 710 | компл | 1компл | 54 710 | — | — | 54 710 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 400 | объект | 1объект | — | — | 30 400 | 30 400 |
| Итого по разделуматериал 54 797 · с монтажом 381 203 | 54 797 | — | 381 203 | 436 000 | ||
08Отопление4 позицииматериал 105 019 · работа 60 815 · с монтажом 308 166474 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 12 кВт (теплопотери 8.3 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 89 160 | компл | 1компл | — | — | 89 160 | 89 160 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 12 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 218 880 | шт | 12шт | — | — | 218 880 | 218 880 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 729итого: материал 104 976 | м² дома | 144м² дома | 104 976 | — | — | 105 120 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 790 | объект | 1объект | — | 60 790 | — | 60 790 |
| Итого по разделуматериал 105 019 · работа 60 815 · с монтажом 308 166 | 105 019 | 60 815 | 308 166 | 474 000 | ||
09Вода и канализация7 позицийматериал 30 381 · с монтажом 802 619833 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 090 | объект | 1объект | — | — | 237 090 | 237 090 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 690 | объект | 1объект | — | — | 206 690 | 206 690 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 9 приборов (2 санузла × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 71 100 | точка | 9точка | — | — | 71 100 | 71 100 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 396 | компл | 1компл | 30 396 | — | — | 30 400 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 040 | шт | 1шт | — | — | 34 040 | 34 040 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 500итого: с монтажом 231 000 | компл | 2компл | — | — | 231 000 | 231 000 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 100 | компл | 1компл | — | — | 23 100 | 23 100 |
| Итого по разделуматериал 30 381 · с монтажом 802 619 | 30 381 | — | 802 619 | 833 000 | ||
10Вентиляция2 позициис монтажом 123 000123 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (6 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 25 560 | шт | 6шт | — | — | 25 560 | 25 560 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 4 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 320итого: с монтажом 97 280 | канал | 4канал | — | — | 97 280 | 97 280 |
| Итого по разделус монтажом 123 000 | — | — | 123 000 | 123 000 | ||
11Чистовая отделка20 позицийматериал 811 637 · работа 1 458 621 · с монтажом 285 7422 556 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЭППС 80 мм под стяжку с демпферной лентой (материал)за м²: материал 936итого: материал 134 784 | м² | 144м² | 134 784 | — | — | 135 360 |
| Укладка ЭППС и демпферной ленты (работа)за м²: работа 300итого: работа 43 200 | м² | 144м² | — | 43 200 | — | 43 200 |
| Полусухая стяжка 80 мм с фиброй, механизированная, под ключза м²: с монтажом 1 340итого: с монтажом 192 960 | м² | 144м² | — | — | 192 960 | 192 960 |
| ГКЛ 12,5 мм по потолку (в санузлах — ГКЛВ) + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 43 148 | м² | 154,1м² | 43 148 | — | — | 43 148 |
| Монтаж потолка из ГКЛ в один уровень с заделкой швов (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 210 240 | м² | 144м² | — | 210 240 | — | 210 240 |
| Гипсовая штукатурка стен машинного нанесения по газобетону 10–12 мм: 13 помещений, периметр × высота за вычетом проёмовза м²: материал 158итого: материал 67 529 | м² | 427,4м² | 67 529 | — | — | 68 384 |
| Оштукатуривание стен по маякам, вывод углов 90°за м²: работа 670итого: работа 286 358 | м² | 427,4м² | — | 286 358 | — | 286 358 |
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 118 280 | м² | 571,4м² | 118 280 | — | — | 119 994 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 132 650 | м² | 379м² | 132 650 | — | — | 132 650 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 367 630 | м² | 379м² | — | 367 630 | — | 367 630 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (2 санузла, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 84 952 | м² | 51,8м² | 84 952 | — | — | 84 952 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 105 996 | м² | 48,4м² | — | 105 996 | — | 105 996 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 50 400 | м² | 144м² | 50 400 | — | — | 50 400 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 210 240 | м² | 144м² | — | 210 240 | — | 210 240 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (91.3 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 98 579 | м² | 97,7м² | 98 579 | — | — | 98 677 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 77 605 | м² | 91,3м² | — | 77 605 | — | 77 605 |
| Керамогранит на пол: кухня, холл, санузел 1, санузел 2, прихожая, котельная (52.7 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 92 496 | м² | 56,4м² | — | — | 92 496 | 92 496 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 105 927 | м² | 52,7м² | — | 105 927 | — | 105 927 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 80 504 | пог.м | 138,8пог.м | 80 504 | — | — | 80 504 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 49 968 | пог.м | 138,8пог.м | — | 49 968 | — | 49 968 |
| Итого по разделуматериал 811 637 · работа 1 458 621 · с монтажом 285 742 | 811 637 | 1 458 621 | 285 742 | 2 556 000 | ||
12Сдача объекта1 позицияс монтажом 25 00025 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 320 | объект | 1объект | — | — | 24 320 | 24 320 |
| Итого по разделус монтажом 25 000 | — | — | 25 000 | 25 000 | ||
Итого по договоруматериал 5 455 645 · работа 4 717 853 · с монтажом 4 246 50214 420 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 3 605 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %3 605 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %3 605 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %2 884 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %2 884 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %1 442 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
ГазобетонТочка входа в каменьКомпакт-96
12 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
9 590 000 ₽99 896 ₽/м²
Одноэтажный каменный дом: две спальни, один санузел, кухня-гостиная. Стена D400 400 мм на утеплённой монолитной плите.
96 м² · срок 8 месяцев100 позиций в смете
ГазобетонСамый ходовой метражСемейный-119
14 × 8,5 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
11 370 000 ₽95 546 ₽/м²
Три спальни и два санузла без второго этажа. Самая выгодная цена за метр в каменной линейке.
119 м² · срок 9 месяцев98 позиций в смете
ГазобетонБольше метровМансарда-135
10 × 9 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
13 500 000 ₽83 333 ₽/м²
Четыре спальни и два санузла на пятне застройки 90 м². Монолитное перекрытие между этажами.
162 м² · срок 11 месяцев107 позиций в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Линия-144» за 24 часа
Все 101 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot