Каркасный · 65 м² · 4 месяца
Полевой-65
Простой прямоугольник для двоих: спальни и санузел вдоль западной стены, кухня и гостиная — вдоль восточной с выходом на террасу. Холл по центру собирает все двери, кладовая при кухне заменяет гараж для запасов.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
K656 500 000 ₽
100 309 ₽/м² · смета на 94 позиции
- Общая площадь
- 64,8 м²
- Габарит
- 9 × 7,2 м
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Окон
- 9 шт, панорамные в гостиной
- Винтовых свай
- 17 шт
- Кровля
- двускатная 30°, 107,7 м²
- Отопление
- котёл 6 кВт, 9 радиаторов
- Срок стройки
- 4 месяца
- Две спальни по 10 м² с окнами на две стороны
- Отдельная кухня 9 м² с кладовой
- Гостиная 17 м² с выходом на террасу
- 17 винтовых свай с ростверком из бруса 150 × 200, шаг 2,5 м
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж64,8 м² · 8 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Спальня 19,5 м²
- 02Санузел4,4 м²
- 03Спальня 210,5 м²
- 04Кладовая3,4 м²
- 05Холл7,0 м²
- 06Прихожая4,0 м²
- 07Кухня9,4 м²
- 08Гостиная16,6 м²
Толщина наружной стены 250 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Полевой-65».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 1 596 784 ₽ · работа 2 039 379 ₽ · с монтажом 2 863 837 ₽
- 00Проект и подготовка477 000 ₽с монтажом 477 000 ₽
- 01Фундамент225 000 ₽материал 109 371 ₽ · работа 42 187 ₽ · с монтажом 73 442 ₽
- 02Каркас стен340 000 ₽материал 122 669 ₽ · работа 217 331 ₽
- 03Перекрытие пола522 000 ₽материал 309 450 ₽ · работа 212 550 ₽
- 04Утепление стен217 000 ₽материал 85 160 ₽ · работа 131 840 ₽
- 05Обшивка410 000 ₽материал 110 143 ₽ · работа 299 857 ₽
- 06Кровля698 000 ₽материал 243 980 ₽ · работа 353 471 ₽ · с монтажом 100 549 ₽
- 07Крепёж и защита37 000 ₽материал 28 260 ₽ · работа 8 740 ₽
- 08Окна и двери827 000 ₽с монтажом 827 000 ₽
- 09Фасад595 000 ₽материал 151 309 ₽ · работа 291 748 ₽ · с монтажом 151 943 ₽
- 10Электрика303 000 ₽материал 54 655 ₽ · с монтажом 248 345 ₽
- 11Отопление339 000 ₽материал 47 284 ₽ · работа 60 774 ₽ · с монтажом 230 942 ₽
- 12Вода и канализация694 000 ₽материал 30 384 ₽ · с монтажом 663 616 ₽
- 13Вентиляция66 000 ₽с монтажом 66 000 ₽
- 14Чистовая отделка725 000 ₽материал 304 119 ₽ · работа 420 881 ₽
- 15Сдача объекта25 000 ₽с монтажом 25 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору6 500 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 94 позиции · 16 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 1 596 784 ₽
работа 2 039 379 ₽
с монтажом 2 863 837 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 477 000477 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 54 720 | проект | 1проект | — | — | 54 720 | 54 720 |
| Расчёт конструктива (КР) инженером-конструктором под грунты и снеговую нагрузку участказа проект: с монтажом 36 480 | проект | 1проект | — | — | 36 480 | 36 480 |
| Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта (под расчёт свай)за объект: с монтажом 57 760 | объект | 1объект | — | — | 57 760 | 57 760 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 460 | объект | 1объект | — | — | 19 460 | 19 460 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 620 | объект | 1объект | — | — | 31 620 | 31 620 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 127 690 | объект | 1объект | — | — | 127 690 | 127 690 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): пиломатериал 13.6 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 320итого: с монтажом 121 600 | рейс | 5рейс | — | — | 121 600 | 121 600 |
| Вывоз строительного мусора: 3 контейнера 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 27 360 | объект | 1объект | — | — | 27 360 | 27 360 |
| Итого по разделус монтажом 477 000 | — | — | 477 000 | 477 000 | ||
01Фундамент5 позицийматериал 109 371 · работа 42 187 · с монтажом 73 442225 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Свая винтовая СВС-108×2500, лопасть 300 мм, с оголовком (материал): по периметру и несущим линиям, шаг 2.5 мза шт: материал 4 086итого: материал 69 462 | шт | 17шт | 69 462 | — | — | 69 530 |
| Завинчивание свай с нивелировкой по горизонту, бетонирование стволов (работа)за шт: работа 1 760итого: работа 29 920 | шт | 17шт | — | 29 920 | — | 29 920 |
| Обвязка свай ростверком: брус 150×200 камерной сушкиза м³: материал 29 790итого: материал 37 833 | м³ | 1,27м³ | 37 833 | — | — | 37 833 |
| Монтаж ростверка, гидроизоляция оголовков (рубероид, битумная мастика)за пог.м: материал 43 · работа 287итого: материал 1 823 · работа 12 169 | пог.м | 42,4пог.м | 1 823 | 12 169 | — | 13 992 |
| Забирка цоколя (цокольный сайдинг по каркасу) + вентиляционные продухи подпольяза пог.м: с монтажом 2 130итого: с монтажом 73 272 | пог.м | 34,4пог.м | — | — | 73 272 | 73 272 |
| Итого по разделуматериал 109 371 · работа 42 187 · с монтажом 73 442 | 109 371 | 42 187 | 73 442 | 225 000 | ||
03Каркас стен4 позицииматериал 122 669 · работа 217 331340 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стойки 150×50 (шаг 600) + верхняя/нижняя обвязка + укосины + хидеры проёмов, камерная сушка: 33.4 пог.м стен + фронтоны 22 м²за м³: материал 27 970итого: материал 81 672 | м³ | 2,92м³ | 81 672 | — | — | 81 672 |
| Сборка каркаса наружных стен и фронтонов по технологии «платформа» (работа)за м²: работа 1 220итого: работа 136 884 | м² | 112,2м² | — | 136 884 | — | 136 884 |
| Каркас внутренних перегородок 100×50, шаг 600 (37.8 пог.м)за м³: материал 27 970итого: материал 41 116 | м³ | 1,47м³ | 41 116 | — | — | 41 116 |
| Сборка внутренних перегородок (работа)за м²: работа 790итого: работа 80 659 | м² | 102,1м² | — | 80 659 | — | 80 659 |
| Итого по разделуматериал 122 669 · работа 217 331 | 122 669 | 217 331 | — | 340 000 | ||
02Перекрытие пола12 позицийматериал 309 450 · работа 212 550522 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки перекрытия пола 200×50 камерной сушки, шаг 600 ммза м³: материал 27 970итого: материал 34 683 | м³ | 1,24м³ | 34 683 | — | — | 34 683 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному бруску 40×40за м³: материал 20 670итого: материал 40 100 | м³ | 1,94м³ | 40 100 | — | — | 40 100 |
| Ветро-влагозащитная мембрана снизу перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 120итого: материал 8 556 | м² | 71,3м² | 8 556 | — | — | 8 556 |
| Утеплитель минвата 200 мм в перекрытие пола (2 слоя по 100 мм вразбежку)за м²: материал 550итого: материал 71 280 | м² | 129,6м² | 71 280 | — | — | 71 280 |
| Пароизоляция по перекрытию пола (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 3 494 | м² | 71,3м² | 3 494 | — | — | 3 565 |
| Настил OSB-3 18 мм — основание под чистовой пол (отходы раскроя 7 %)за м²: материал 547итого: материал 37 907 | м² | 69,3м² | 37 907 | — | — | 38 115 |
| Монтаж перекрытия пола: балки + подшивка + утепление + настил (работа)за м²: работа 1 820итого: работа 117 936 | м² | 64,8м² | — | 117 936 | — | 117 936 |
| Балки чердачного перекрытия 150×50, шаг 600 ммза м³: материал 27 970итого: материал 26 012 | м³ | 0,93м³ | 26 012 | — | — | 26 012 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 48 276 | м² | 64,8м² | 48 276 | — | — | 48 600 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 35 640 | м² | 64,8м² | 35 640 | — | — | 35 640 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 3 494 | м² | 71,3м² | 3 494 | — | — | 3 565 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 94 608 | м² | 64,8м² | — | 94 608 | — | 94 608 |
| Итого по разделуматериал 309 450 · работа 212 550 | 309 450 | 212 550 | — | 522 000 | ||
04Утепление стен5 позицийматериал 85 160 · работа 131 840217 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Минвата базальтовая 150 мм в наружные стены (плотность 35–45 кг/м³)за м²: материал 745итого: материал 47 606 | м² | 63,9м² | 47 606 | — | — | 47 925 |
| Супердиффузионная мембрана (ветро-влагозащита), нахлёст 10 %за м²: материал 120итого: материал 8 436 | м² | 70,3м² | 8 436 | — | — | 8 436 |
| Пароизоляция внутреннего контура с проклейкой стыков, нахлёст 10 %за м²: материал 49итого: материал 3 445 | м² | 70,3м² | 3 445 | — | — | 3 515 |
| Звукоизоляция перегородок, минвата 50 ммза м²: материал 280итого: материал 25 396 | м² | 90,7м² | 25 396 | — | — | 25 396 |
| Монтаж утеплителя, мембран, проклейка стыков соединительной лентой (работа)за м²: работа 850итого: работа 131 410 | м² | 154,6м² | — | 131 410 | — | 131 410 |
| Итого по разделуматериал 85 160 · работа 131 840 | 85 160 | 131 840 | — | 217 000 | ||
05Обшивка4 позицииматериал 110 143 · работа 299 857410 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSB-3 9 мм — наружная обшивка каркаса и фронтонов (жёсткость диска стены), отходы раскроя 7 %за м²: материал 270итого: материал 32 400 | м² | 120м² | 32 400 | — | — | 32 400 |
| Монтаж наружной обшивки OSB (работа)за м²: работа 430итого: работа 48 246 | м² | 112,2м² | — | 48 246 | — | 48 246 |
| ГКЛ 12,5 мм по стенам и потолкам всех помещений (в санузлах — ГКЛВ) за вычетом проёмов + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 77 532 | м² | 276,9м² | 77 532 | — | — | 77 532 |
| Монтаж ГКЛ, заделка швов серпянкой, шпаклёвка стыков (работа)за м²: работа 970итого: работа 251 036 | м² | 258,8м² | — | 251 036 | — | 251 036 |
| Итого по разделуматериал 110 143 · работа 299 857 | 110 143 | 299 857 | — | 410 000 | ||
06Кровля12 позицийматериал 243 980 · работа 353 471 · с монтажом 100 549698 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 10.6 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля двускатная, уклон 30°, 2 скатаза м³: материал 27 970итого: материал 62 653 | м³ | 2,24м³ | 62 653 | — | — | 62 653 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 670итого: материал 25 217 | м³ | 1,22м³ | 25 217 | — | — | 25 217 |
| Лобовые доски карнизов 21.2 м и ветровые доски торцов 20.3 м, 25×200за м³: материал 20 670итого: материал 4 341 | м³ | 0,21м³ | 4 341 | — | — | 4 341 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 9 362 | м² | 118,5м² | 9 362 | — | — | 9 480 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 107.7 м² скатов + отходы раскроя 5 % (прямые скаты)за м²: материал 880итого: материал 99 528 | м² | 113,1м² | 99 528 | — | — | 99 528 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 7 091 | пог.м | 10,6пог.м | 7 091 | — | — | 7 102 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 11 104 | пог.м | 20,3пог.м | 11 104 | — | — | 11 165 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 9 031 | пог.м | 21,2пог.м | 9 031 | — | — | 9 116 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 21.2 м и торцевых 20.3 м × свес 0.55 мза м²: материал 680итого: материал 15 504 | м² | 22,8м² | 15 504 | — | — | 15 504 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 50 244 | пог.м | 21,2пог.м | — | — | 50 244 | 50 244 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 50 244 | пог.м | 21,2пог.м | — | — | 50 244 | 50 244 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 353 256 | м² ската | 107,7м² ската | — | 353 256 | — | 353 256 |
| Итого по разделуматериал 243 980 · работа 353 471 · с монтажом 100 549 | 243 980 | 353 471 | 100 549 | 698 000 | ||
07Крепёж и защита2 позицииматериал 28 260 · работа 8 74037 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Крепёж: гвозди ершёные, саморезы, перфорированные уголки и пластины, анкера, шпилькиза м² дома: материал 200итого: материал 12 960 | м² дома | 64,8м² дома | 12 960 | — | — | 12 960 |
| Огнебиозащитная пропитка пиломатериала, 2 слоя (материал + нанесение)за м² дома: материал 243 · работа 137итого: материал 15 746 · работа 8 878 | м² дома | 64,8м² дома | 15 746 | 8 878 | — | 24 624 |
| Итого по разделуматериал 28 260 · работа 8 740 | 28 260 | 8 740 | — | 37 000 | ||
08Окна и двери5 позицийс монтажом 827 000827 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 7 шт, 14.1 м² (4 × 1,5×1,6, 1 × 0,7×0,8, 2 × 1,5×1,3); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 350итого: с монтажом 329 235 | м² окон | 14,1м² окон | — | — | 329 235 | 329 235 |
| Панорамное остекление в пол: 2 шт, 2 × 1,8×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 190итого: с монтажом 242 277 | м² окон | 8,3м² окон | — | — | 242 277 | 242 277 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 080 | шт | 1шт | — | — | 51 080 | 51 080 |
| Наружная дверь (гостиная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 910 | шт | 1шт | — | — | 38 910 | 38 910 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 7 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 165 970 | шт | 7шт | — | — | 165 970 | 165 970 |
| Итого по разделус монтажом 827 000 | — | — | 827 000 | 827 000 | ||
09Фасад7 позицийматериал 151 309 · работа 291 748 · с монтажом 151 943595 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Контробрешётка вентзазора + обрешётка фасада, брусок 50×50за м³: материал 20 670итого: материал 10 955 | м³ | 0,53м³ | 10 955 | — | — | 10 955 |
| Имитация бруса 20×190, камерная сушка, сорт АВ, +7 % на подрезкуза м²: материал 970итого: материал 91 956 | м² | 94,8м² | 91 956 | — | — | 91 956 |
| Грунт-антисептик + 2 слоя фасадной краски по дереву (материал)за м²: материал 547итого: материал 48 464 | м² | 88,6м² | 48 464 | — | — | 48 730 |
| Монтаж вентилируемого фасада и имитации бруса (работа)за м²: работа 1 950итого: работа 172 770 | м² | 88,6м² | — | 172 770 | — | 172 770 |
| Окраска фасада в 2 слоя (работа)за м²: работа 1 090итого: работа 96 574 | м² | 88,6м² | — | 96 574 | — | 96 574 |
| Обрамление проёмов: наличники, откосы, отливыза пог.м: работа 430итого: работа 22 532 | пог.м | 52,4пог.м | — | 22 532 | — | 22 532 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 152 010 | объект | 1объект | — | — | 152 010 | 152 010 |
| Итого по разделуматериал 151 309 · работа 291 748 · с монтажом 151 943 | 151 309 | 291 748 | 151 943 | 595 000 | ||
10Электрика3 позицииматериал 54 655 · с монтажом 248 345303 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 39 розеток, 16 светильников, 9 выключателей — кабель ВВГнг-LS в гофре, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 410итого: с монтажом 218 240 | точка | 64точка | — | — | 218 240 | 218 240 |
| Щит учёта и распределения на 11 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 720 | компл | 1компл | 54 720 | — | — | 54 720 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 400 | объект | 1объект | — | — | 30 400 | 30 400 |
| Итого по разделуматериал 54 655 · с монтажом 248 345 | 54 655 | — | 248 345 | 303 000 | ||
11Отопление4 позицииматериал 47 284 · работа 60 774 · с монтажом 230 942339 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 6 кВт (теплопотери 4.9 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 66 880 | компл | 1компл | — | — | 66 880 | 66 880 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 9 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 164 160 | шт | 9шт | — | — | 164 160 | 164 160 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 730итого: материал 47 304 | м² дома | 64,8м² дома | 47 304 | — | — | 47 304 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 800 | объект | 1объект | — | 60 800 | — | 60 800 |
| Итого по разделуматериал 47 284 · работа 60 774 · с монтажом 230 942 | 47 284 | 60 774 | 230 942 | 339 000 | ||
12Вода и канализация7 позицийматериал 30 384 · с монтажом 663 616694 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 140 | объект | 1объект | — | — | 237 140 | 237 140 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 730 | объект | 1объект | — | — | 206 730 | 206 730 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 6 приборов (1 санузел × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 47 400 | точка | 6точка | — | — | 47 400 | 47 400 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 400 | компл | 1компл | 30 400 | — | — | 30 400 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 050 | шт | 1шт | — | — | 34 050 | 34 050 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 530 | компл | 1компл | — | — | 115 530 | 115 530 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 110 | компл | 1компл | — | — | 23 110 | 23 110 |
| Итого по разделуматериал 30 384 · с монтажом 663 616 | 30 384 | — | 663 616 | 694 000 | ||
13Вентиляция2 позициис монтажом 66 00066 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (4 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 17 040 | шт | 4шт | — | — | 17 040 | 17 040 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 2 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 320итого: с монтажом 48 640 | канал | 2канал | — | — | 48 640 | 48 640 |
| Итого по разделус монтажом 66 000 | — | — | 66 000 | 66 000 | ||
14Чистовая отделка13 позицийматериал 304 119 · работа 420 881725 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 53 572 | м² | 258,8м² | 53 572 | — | — | 54 348 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 59 710 | м² | 170,6м² | 59 710 | — | — | 59 710 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 165 482 | м² | 170,6м² | — | 165 482 | — | 165 482 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (1 санузел, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 41 000 | м² | 25м² | 41 000 | — | — | 41 000 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 51 246 | м² | 23,4м² | — | 51 246 | — | 51 246 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 22 680 | м² | 64,8м² | 22 680 | — | — | 22 680 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 94 608 | м² | 64,8м² | — | 94 608 | — | 94 608 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (40 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 43 185 | м² | 42,8м² | 43 185 | — | — | 43 228 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 34 000 | м² | 40м² | — | 34 000 | — | 34 000 |
| Керамогранит на пол: санузел, холл, прихожая, кухня (24.8 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 43 460 | м² | 26,5м² | 43 460 | — | — | 43 460 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 49 848 | м² | 24,8м² | — | 49 848 | — | 49 848 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 39 788 | пог.м | 68,6пог.м | 39 788 | — | — | 39 788 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 24 696 | пог.м | 68,6пог.м | — | 24 696 | — | 24 696 |
| Итого по разделуматериал 304 119 · работа 420 881 | 304 119 | 420 881 | — | 725 000 | ||
15Сдача объекта1 позицияс монтажом 25 00025 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 320 | объект | 1объект | — | — | 24 320 | 24 320 |
| Итого по разделус монтажом 25 000 | — | — | 25 000 | 25 000 | ||
Итого по договоруматериал 1 596 784 · работа 2 039 379 · с монтажом 2 863 8376 500 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 1 625 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %1 625 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %1 625 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %1 300 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %1 300 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %650 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
КаркасныйСтартовыйКомпакт-72
9 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
6 680 000 ₽92 778 ₽/м²
Кухня-гостиная 24 м², две спальни по 12–14 м², санузел с душевой, прихожая с гардеробной, котельная-кладовая.
72 м² · срок 4 месяца96 позиций в смете
КаркасныйВыбирают чаще всегоСемейный-96
12 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
8 750 000 ₽91 146 ₽/м²
Кухня-гостиная 32 м², родительская спальня с гардеробной, две детские, гостевой санузел у входа и основной с душевой, котельная.
96 м² · срок 5 месяцев92 позиции в смете
КаркасныйДля узкого участкаМансарда-99
8 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
9 420 000 ₽81 771 ₽/м²
Первый этаж: кухня-гостиная 28 м², спальня, санузел, котельная. Мансарда 35 м²: три спальни и второй санузел.
115 м² · срок 6 месяцев103 позиции в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Полевой-65» за 24 часа
Все 94 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot