Каркасный · 126 м² · 5 месяцев
Скандинавский-124
Скандинавский дом под полувальмовой кровлей 38° с коленчатой стеной 1,4 м. Гостиная тянется вдоль всей западной стены от кухонного окна на севере до панорамы и террасы на юге. Внизу спальня для родителей или гостей, наверху три спальни и санузел; постирочная и кладовая тоже вынесены на мансарду.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
K12410 430 000 ₽
82 778 ₽/м² · смета на 106 позиций
- Общая площадь
- 126 м²
- Габарит
- 9 × 7,8 м
- Этажность
- 1 этаж + мансарда
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 2
- Окон
- 12 шт + 4 мансардных, панорамные в гостиной
- Винтовых свай
- 28 шт
- Кровля
- полувальмовая 38°, 126,4 м²
- Отопление
- котёл 12 кВт, 11 радиаторов
- Терраса
- 12,4 м²
- Срок стройки
- 5 месяцев
- Четыре спальни и два санузла на 126 м²
- Кухня-гостиная 33 м² вдоль всей западной стены с террасой 13,4 м²
- Полувальмовая кровля 126,4 м² из металлочерепицы с водостоком и снегозадержателями
- Котёл 12 кВт и 11 радиаторов по теплопотерям помещений
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж70,2 м² · 7 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Кухня-гостиная32,8 м²
- 02Прихожая6,8 м²
- 03Котельная5,7 м²
- 04Холл6,2 м²
- 05Лестница5,3 м²
- 06Санузел4,2 м²
- 07Спальня 19,2 м²
Толщина наружной стены 250 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Мансарда70,2 м² · 8 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Спальня 214,0 м²
- 02Спальня 314,0 м²
- 03Постирочная4,7 м²
- 04Санузел 24,7 м²
- 05Кладовая4,7 м²
- 06Холл 27,7 м²
- 07Лестница5,3 м²
- 08Спальня 415,1 м²
Коленчатая стена 1,4 м, уклон 38°: вдоль северной и южной стен полоса 0,8 м с высотой ниже 2,0 м — под шкафы и изголовья, в площадь комнат не входит; окна спален в полувальмовых фронтонах, на скатах — мансардные окна
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Скандинавский-124».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 2 723 330 ₽ · работа 3 362 274 ₽ · с монтажом 4 344 396 ₽
- 00Проект и подготовка486 000 ₽с монтажом 486 000 ₽
- 01Фундамент293 000 ₽материал 155 365 ₽ · работа 61 799 ₽ · с монтажом 75 836 ₽
- 02Каркас стен600 000 ₽материал 224 857 ₽ · работа 375 143 ₽
- 03Перекрытие пола743 000 ₽материал 425 958 ₽ · работа 317 042 ₽
- 04Утепление стен455 000 ₽материал 185 589 ₽ · работа 269 411 ₽
- 05Обшивка749 000 ₽материал 198 849 ₽ · работа 550 151 ₽
- 06Кровля1 204 000 ₽материал 405 658 ₽ · работа 415 144 ₽ · с монтажом 383 198 ₽
- 07Крепёж и защита73 000 ₽материал 55 757 ₽ · работа 17 243 ₽
- 08Окна и двери1 256 000 ₽с монтажом 1 256 000 ₽
- 09Фасад1 326 000 ₽материал 372 371 ₽ · работа 495 339 ₽ · с монтажом 458 290 ₽
- 10Электрика443 000 ₽материал 54 707 ₽ · с монтажом 388 293 ₽
- 11Отопление443 000 ₽материал 92 055 ₽ · работа 60 869 ₽ · с монтажом 290 076 ₽
- 12Вода и канализация834 000 ₽материал 30 415 ₽ · с монтажом 803 585 ₽
- 13Вентиляция119 000 ₽с монтажом 119 000 ₽
- 14Чистовая отделка1 384 000 ₽материал 521 749 ₽ · работа 800 133 ₽ · с монтажом 62 118 ₽
- 15Сдача объекта22 000 ₽с монтажом 22 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору10 430 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 106 позиций · 16 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 2 723 330 ₽
работа 3 362 274 ₽
с монтажом 4 344 396 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 486 000486 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 54 730 | проект | 1проект | — | — | 54 730 | 54 730 |
| Расчёт конструктива (КР) инженером-конструктором под грунты и снеговую нагрузку участказа проект: с монтажом 36 490 | проект | 1проект | — | — | 36 490 | 36 490 |
| Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта (под расчёт свай)за объект: с монтажом 57 770 | объект | 1объект | — | — | 57 770 | 57 770 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 460 | объект | 1объект | — | — | 19 460 | 19 460 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 620 | объект | 1объект | — | — | 31 620 | 31 620 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 127 710 | объект | 1объект | — | — | 127 710 | 127 710 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): пиломатериал 19.3 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 330итого: с монтажом 121 650 | рейс | 5рейс | — | — | 121 650 | 121 650 |
| Вывоз строительного мусора: 4 контейнера 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 36 490 | объект | 1объект | — | — | 36 490 | 36 490 |
| Итого по разделус монтажом 486 000 | — | — | 486 000 | 486 000 | ||
01Фундамент5 позицийматериал 155 365 · работа 61 799 · с монтажом 75 836293 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Свая винтовая СВС-108×2500, лопасть 300 мм, с оголовком (материал): по периметру и несущим линиям, шаг 2 мза шт: материал 4 087итого: материал 114 436 | шт | 28шт | 114 436 | — | — | 114 520 |
| Завинчивание свай с нивелировкой по горизонту, бетонирование стволов (работа)за шт: работа 1 760итого: работа 49 280 | шт | 28шт | — | 49 280 | — | 49 280 |
| Обвязка свай ростверком: брус 150×200 камерной сушкиза м³: материал 29 800итого: материал 39 038 | м³ | 1,31м³ | 39 038 | — | — | 39 038 |
| Монтаж ростверка, гидроизоляция оголовков (рубероид, битумная мастика)за пог.м: материал 43 · работа 287итого: материал 1 875 · работа 12 513 | пог.м | 43,6пог.м | 1 875 | 12 513 | — | 14 388 |
| Забирка цоколя (цокольный сайдинг по каркасу) + вентиляционные продухи подпольяза пог.м: с монтажом 2 130итого: с монтажом 75 828 | пог.м | 35,6пог.м | — | — | 75 828 | 75 828 |
| Итого по разделуматериал 155 365 · работа 61 799 · с монтажом 75 836 | 155 365 | 61 799 | 75 836 | 293 000 | ||
03Каркас стен4 позицииматериал 224 857 · работа 375 143600 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стойки 150×50 (шаг 600) + верхняя/нижняя обвязка + укосины + хидеры проёмов, камерная сушка: 69.2 пог.м стен + фронтоны 34.5 м²за м³: материал 27 975итого: материал 148 547 | м³ | 5,31м³ | 148 547 | — | — | 148 574 |
| Сборка каркаса наружных стен и фронтонов по технологии «платформа» (работа)за м²: работа 1 220итого: работа 225 700 | м² | 185м² | — | 225 700 | — | 225 700 |
| Каркас внутренних перегородок 100×50, шаг 600 (73 пог.м)за м³: материал 27 975итого: материал 76 372 | м³ | 2,73м³ | 76 372 | — | — | 76 385 |
| Сборка внутренних перегородок (работа)за м²: работа 790итого: работа 149 547 | м² | 189,3м² | — | 149 547 | — | 149 547 |
| Итого по разделуматериал 224 857 · работа 375 143 | 224 857 | 375 143 | — | 600 000 | ||
02Перекрытие пола16 позицийматериал 425 958 · работа 317 042743 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки перекрытия пола 200×50 камерной сушки, шаг 600 ммза м³: материал 27 975итого: материал 37 766 | м³ | 1,35м³ | 37 766 | — | — | 37 773 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному бруску 40×40за м³: материал 20 677итого: материал 43 628 | м³ | 2,11м³ | 43 628 | — | — | 43 635 |
| Ветро-влагозащитная мембрана снизу перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 120итого: материал 9 264 | м² | 77,2м² | 9 264 | — | — | 9 264 |
| Утеплитель минвата 200 мм в перекрытие пола (2 слоя по 100 мм вразбежку)за м²: материал 550итого: материал 77 220 | м² | 140,4м² | 77 220 | — | — | 77 220 |
| Пароизоляция по перекрытию пола (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 3 783 | м² | 77,2м² | 3 783 | — | — | 3 860 |
| Настил OSB-3 18 мм — основание под чистовой пол (отходы раскроя 7 %)за м²: материал 547итого: материал 41 080 | м² | 75,1м² | 41 080 | — | — | 41 305 |
| Монтаж перекрытия пола: балки + подшивка + утепление + настил (работа)за м²: работа 1 820итого: работа 127 764 | м² | 70,2м² | — | 127 764 | — | 127 764 |
| Балки межэтажного перекрытия над первый этаж 200×50, шаг 600 мм (жилая нагрузка)за м³: материал 27 975итого: материал 37 766 | м³ | 1,35м³ | 37 766 | — | — | 37 773 |
| Звукоизоляция межэтажного перекрытия, минвата 100 ммза м²: материал 550итого: материал 38 610 | м² | 70,2м² | 38 610 | — | — | 38 610 |
| Настил OSB-3 18 мм по межэтажному перекрытию (отходы 7 %)за м²: материал 547итого: материал 32 656 | м² | 59,7м² | 32 656 | — | — | 32 835 |
| Монтаж межэтажного перекрытия (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 102 492 | м² | 70,2м² | — | 102 492 | — | 102 492 |
| Балки чердачного перекрытия 150×50, шаг 600 мм (над плоским потолком мансарды)за м³: материал 27 975итого: материал 23 779 | м³ | 0,85м³ | 23 779 | — | — | 23 783 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 746итого: материал 44 238 | м² | 59,3м² | 44 238 | — | — | 44 475 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 32 615 | м² | 59,3м² | 32 615 | — | — | 32 615 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 3 195 | м² | 65,2м² | 3 195 | — | — | 3 260 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 86 520 | м² | 59,26м² | — | 86 520 | — | 86 520 |
| Итого по разделуматериал 425 958 · работа 317 042 | 425 958 | 317 042 | — | 743 000 | ||
04Утепление стен5 позицийматериал 185 589 · работа 269 411455 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Минвата базальтовая 150 мм в наружные стены и фронтоны мансарды (плотность 35–45 кг/м³)за м²: материал 746итого: материал 110 632 | м² | 148,3м² | 110 632 | — | — | 111 225 |
| Супердиффузионная мембрана (ветро-влагозащита), нахлёст 10 %за м²: материал 120итого: материал 19 572 | м² | 163,1м² | 19 572 | — | — | 19 572 |
| Пароизоляция внутреннего контура с проклейкой стыков, нахлёст 10 %за м²: материал 49итого: материал 7 992 | м² | 163,1м² | 7 992 | — | — | 8 155 |
| Звукоизоляция перегородок, минвата 50 ммза м²: материал 280итого: материал 47 068 | м² | 168,1м² | 47 068 | — | — | 47 068 |
| Монтаж утеплителя, мембран, проклейка стыков соединительной лентой (работа)за м²: работа 850итого: работа 268 940 | м² | 316,4м² | — | 268 940 | — | 268 940 |
| Итого по разделуматериал 185 589 · работа 269 411 | 185 589 | 269 411 | — | 455 000 | ||
05Обшивка4 позицииматериал 198 849 · работа 550 151749 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSB-3 9 мм — наружная обшивка каркаса и фронтонов (жёсткость диска стены), отходы раскроя 7 %за м²: материал 270итого: материал 53 460 | м² | 198м² | 53 460 | — | — | 53 460 |
| Монтаж наружной обшивки OSB (работа)за м²: работа 430итого: работа 79 550 | м² | 185м² | — | 79 550 | — | 79 550 |
| ГКЛ 12,5 мм по стенам и потолкам всех помещений (в санузлах — ГКЛВ) за вычетом проёмов, включая наклонные потолки мансарды + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 145 124 | м² | 518,3м² | 145 124 | — | — | 145 124 |
| Монтаж ГКЛ, заделка швов серпянкой, шпаклёвка стыков (работа)за м²: работа 970итого: работа 469 868 | м² | 484,4м² | — | 469 868 | — | 469 868 |
| Итого по разделуматериал 198 849 · работа 550 151 | 198 849 | 550 151 | — | 749 000 | ||
06Кровля16 позицийматериал 405 658 · работа 415 144 · с монтажом 383 1981 204 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 5.9 м + накосные стропила 15.2 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля полувальмовая, уклон 38°, 4 скатаза м³: материал 27 975итого: материал 73 574 | м³ | 2,63м³ | 73 574 | — | — | 73 587 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 677итого: материал 29 568 | м³ | 1,43м³ | 29 568 | — | — | 29 572 |
| Лобовые доски карнизов 21.2 м и ветровые доски торцов 21.3 м, 25×200за м³: материал 20 677итого: материал 4 342 | м³ | 0,21м³ | 4 342 | — | — | 4 343 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 10 981 | м² | 139м² | 10 981 | — | — | 11 120 |
| Утеплитель мансарды: наклонный потолок 20.7 м² между стропил + плоский 59.3 м², слой 150 ммза м²: материал 746итого: материал 59 680 | м² | 80м² | 59 680 | — | — | 60 000 |
| Утеплитель мансарды, второй слой 100 мм под стропила (итого 250 мм, разрыв мостиков холода)за м²: материал 550итого: материал 44 000 | м² | 80м² | 44 000 | — | — | 44 000 |
| Пароизоляция мансарды с проклейкой стыков бутиловой лентой, нахлёст 10 %за м²: материал 49итого: материал 4 312 | м² | 88м² | 4 312 | — | — | 4 400 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 126.4 м² скатов + отходы раскроя 15 % (диагональные резы вальм и ендов)за м²: материал 880итого: материал 127 952 | м² | 145,4м² | 127 952 | — | — | 127 952 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 14 116 | пог.м | 21,1пог.м | 14 116 | — | — | 14 137 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 11 651 | пог.м | 21,3пог.м | 11 651 | — | — | 11 715 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 9 031 | пог.м | 21,2пог.м | 9 031 | — | — | 9 116 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 21.2 м и торцевых 21.3 м × свес 0.55 мза м²: материал 680итого: материал 15 912 | м² | 23,4м² | 15 912 | — | — | 15 912 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 50 244 | пог.м | 21,2пог.м | — | — | 50 244 | 50 244 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 50 244 | пог.м | 21,2пог.м | — | — | 50 244 | 50 244 |
| Мансардное окно 78×118 с окладом, монтаж в скатза шт: с монтажом 70 550итого: с монтажом 282 200 | шт | 4шт | — | — | 282 200 | 282 200 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 414 592 | м² ската | 126,4м² ската | — | 414 592 | — | 414 592 |
| Итого по разделуматериал 405 658 · работа 415 144 · с монтажом 383 198 | 405 658 | 415 144 | 383 198 | 1 204 000 | ||
07Крепёж и защита2 позицииматериал 55 757 · работа 17 24373 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Крепёж: гвозди ершёные, саморезы, перфорированные уголки и пластины, анкера, шпилькиза м² дома: материал 200итого: материал 25 200 | м² дома | 126м² дома | 25 200 | — | — | 25 200 |
| Огнебиозащитная пропитка пиломатериала, 2 слоя (материал + нанесение)за м² дома: материал 243 · работа 137итого: материал 30 618 · работа 17 262 | м² дома | 126м² дома | 30 618 | 17 262 | — | 47 880 |
| Итого по разделуматериал 55 757 · работа 17 243 | 55 757 | 17 243 | — | 73 000 | ||
08Окна и двери5 позицийс монтажом 1 256 0001 256 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 8 шт, 14.3 м² (1 × 0,7×1, 1 × 0,8×0,8, 5 × 1,5×1,6, 1 × 0,8×1,2); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 350итого: с монтажом 333 905 | м² окон | 14,3м² окон | — | — | 333 905 | 333 905 |
| Панорамное остекление в пол: 4 шт, 4 × 1,8×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 190итого: с монтажом 484 554 | м² окон | 16,6м² окон | — | — | 484 554 | 484 554 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 090 | шт | 1шт | — | — | 51 090 | 51 090 |
| Наружная дверь (кухня-гостиная, котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 920итого: с монтажом 77 840 | шт | 2шт | — | — | 77 840 | 77 840 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 13 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 720итого: с монтажом 308 360 | шт | 13шт | — | — | 308 360 | 308 360 |
| Итого по разделус монтажом 1 256 000 | — | — | 1 256 000 | 1 256 000 | ||
09Фасад11 позицийматериал 372 371 · работа 495 339 · с монтажом 458 2901 326 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Контробрешётка вентзазора + обрешётка фасада, брусок 50×50за м³: материал 20 677итого: материал 19 023 | м³ | 0,92м³ | 19 023 | — | — | 19 026 |
| Имитация бруса 20×190, камерная сушка, сорт АВ, +7 % на подрезкуза м²: материал 970итого: материал 158 401 | м² | 163,3м² | 158 401 | — | — | 158 401 |
| Грунт-антисептик + 2 слоя фасадной краски по дереву (материал)за м²: материал 547итого: материал 83 472 | м² | 152,6м² | 83 472 | — | — | 83 930 |
| Монтаж вентилируемого фасада и имитации бруса (работа)за м²: работа 1 950итого: работа 297 570 | м² | 152,6м² | — | 297 570 | — | 297 570 |
| Окраска фасада в 2 слоя (работа)за м²: работа 1 090итого: работа 166 334 | м² | 152,6м² | — | 166 334 | — | 166 334 |
| Обрамление проёмов: наличники, откосы, отливыза пог.м: работа 430итого: работа 31 304 | пог.м | 72,8пог.м | — | 31 304 | — | 31 304 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 152 040 | объект | 1объект | — | — | 152 040 | 152 040 |
| Терраса 4.2×2.95 м: основание — винтовые сваи / бетонные столбики, лаги 150×50 шаг 400за м²: материал 3 040итого: материал 37 666 | м² | 12,39м² | 37 666 | — | — | 37 666 |
| Терраса: настил лиственница 28 мм на кляймерах + монтажза м²: с монтажом 8 510итого: с монтажом 105 439 | м² | 12,39м² | — | — | 105 439 | 105 439 |
| Терраса: ограждение по свободным сторонамза пог.м: материал 7 298итого: материал 73 710 | пог.м | 10,1пог.м | 73 710 | — | — | 73 730 |
| Лестница на мансарду: маршевая с забежными ступенями, ограждение, под ключза шт: с монтажом 200 690 | шт | 1шт | — | — | 200 690 | 200 690 |
| Итого по разделуматериал 372 371 · работа 495 339 · с монтажом 458 290 | 372 371 | 495 339 | 458 290 | 1 326 000 | ||
10Электрика3 позицииматериал 54 707 · с монтажом 388 293443 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 58 розеток, 29 светильников, 18 выключателей — кабель ВВГнг-LS в гофре, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 410итого: с монтажом 358 050 | точка | 105точка | — | — | 358 050 | 358 050 |
| Щит учёта и распределения на 15 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 730 | компл | 1компл | 54 730 | — | — | 54 730 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 410 | объект | 1объект | — | — | 30 410 | 30 410 |
| Итого по разделуматериал 54 707 · с монтажом 388 293 | 54 707 | — | 388 293 | 443 000 | ||
11Отопление4 позицииматериал 92 055 · работа 60 869 · с монтажом 290 076443 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 12 кВт (теплопотери 7.8 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 89 200 | компл | 1компл | — | — | 89 200 | 89 200 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 11 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 200 640 | шт | 11шт | — | — | 200 640 | 200 640 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 730итого: материал 91 980 | м² дома | 126м² дома | 91 980 | — | — | 91 980 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 820 | объект | 1объект | — | 60 820 | — | 60 820 |
| Итого по разделуматериал 92 055 · работа 60 869 · с монтажом 290 076 | 92 055 | 60 869 | 290 076 | 443 000 | ||
12Вода и канализация7 позицийматериал 30 415 · с монтажом 803 585834 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 180 | объект | 1объект | — | — | 237 180 | 237 180 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 770 | объект | 1объект | — | — | 206 770 | 206 770 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 9 приборов (2 санузла × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 910итого: с монтажом 71 190 | точка | 9точка | — | — | 71 190 | 71 190 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 408 | компл | 1компл | 30 408 | — | — | 30 410 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 060 | шт | 1шт | — | — | 34 060 | 34 060 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 550итого: с монтажом 231 100 | компл | 2компл | — | — | 231 100 | 231 100 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 110 | компл | 1компл | — | — | 23 110 | 23 110 |
| Итого по разделуматериал 30 415 · с монтажом 803 585 | 30 415 | — | 803 585 | 834 000 | ||
13Вентиляция2 позициис монтажом 119 000119 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (5 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 21 300 | шт | 5шт | — | — | 21 300 | 21 300 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 4 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 330итого: с монтажом 97 320 | канал | 4канал | — | — | 97 320 | 97 320 |
| Итого по разделус монтажом 119 000 | — | — | 119 000 | 119 000 | ||
14Чистовая отделка13 позицийматериал 521 749 · работа 800 133 · с монтажом 62 1181 384 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 100 271 | м² | 484,4м² | 100 271 | — | — | 101 724 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 106 050 | м² | 303м² | 106 050 | — | — | 106 050 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 293 910 | м² | 303м² | — | 293 910 | — | 293 910 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (2 санузла, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 71 340 | м² | 43,5м² | 71 340 | — | — | 71 340 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 89 133 | м² | 40,7м² | — | 89 133 | — | 89 133 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 49 245 | м² | 140,7м² | 49 245 | — | — | 49 245 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 205 422 | м² | 140,7м² | — | 205 422 | — | 205 422 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (105.1 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 010итого: материал 113 625 | м² | 112,5м² | 113 625 | — | — | 113 625 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 89 335 | м² | 105,1м² | — | 89 335 | — | 89 335 |
| Керамогранит на пол: прихожая, котельная, холл, санузел, санузел 2, холл 2 (35.3 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 61 992 | м² | 37,8м² | — | — | 61 992 | 61 992 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 70 953 | м² | 35,3м² | — | 70 953 | — | 70 953 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 80 156 | пог.м | 138,2пог.м | 80 156 | — | — | 80 156 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 49 752 | пог.м | 138,2пог.м | — | 49 752 | — | 49 752 |
| Итого по разделуматериал 521 749 · работа 800 133 · с монтажом 62 118 | 521 749 | 800 133 | 62 118 | 1 384 000 | ||
15Сдача объекта1 позицияс монтажом 22 00022 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 330 | объект | 1объект | — | — | 24 330 | 24 330 |
| Итого по разделус монтажом 22 000 | — | — | 22 000 | 22 000 | ||
Итого по договоруматериал 2 723 330 · работа 3 362 274 · с монтажом 4 344 39610 430 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 2 608 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %2 608 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %2 608 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %2 086 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %2 086 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %1 043 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
КаркасныйСтартовыйКомпакт-72
9 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
6 680 000 ₽92 778 ₽/м²
Кухня-гостиная 24 м², две спальни по 12–14 м², санузел с душевой, прихожая с гардеробной, котельная-кладовая.
72 м² · срок 4 месяца96 позиций в смете
КаркасныйВыбирают чаще всегоСемейный-96
12 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
8 750 000 ₽91 146 ₽/м²
Кухня-гостиная 32 м², родительская спальня с гардеробной, две детские, гостевой санузел у входа и основной с душевой, котельная.
96 м² · срок 5 месяцев92 позиции в смете
КаркасныйДля узкого участкаМансарда-99
8 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
9 420 000 ₽81 771 ₽/м²
Первый этаж: кухня-гостиная 28 м², спальня, санузел, котельная. Мансарда 35 м²: три спальни и второй санузел.
115 м² · срок 6 месяцев103 позиции в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Скандинавский-124» за 24 часа
Все 106 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot