Каркасный · 142 м² · 6 месяцев
Углом-142
Г-образный барнхаус на два щипца: жилое крыло с гостиной развёрнуто на север, спальное вытянуто на восток, а терраса спрятана во внутреннем углу между ними — её не видно с улицы. Четыре спальни и кабинет нанизаны на сквозной холл, у каждой пары комнат свой санузел. Тёмный планкен, крутые скаты 40°, камень на цоколе.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
K14212 690 000 ₽
89 366 ₽/м² · смета на 97 позиций
- Общая площадь
- 142 м²
- Габарит
- Г-образный контур 16 × 12 м
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Окон
- 13 шт, панорамные в гостиной
- Винтовых свай
- 42 шт
- Кровля
- многощипцовая 40°, 235,1 м²
- Отопление
- котёл 12 кВт, 13 радиаторов
- Терраса
- 18,8 м² под навесом
- Срок стройки
- 6 месяцев
- Многощипцовая кровля 235,1 м² из металлочерепицы с водостоком и снегозадержателями
- Терраса 18,8 м² во внутреннем углу — закрыта от улицы двумя стенами дома
- Четыре спальни, кабинет и три санузла на 142 м² в одном уровне
- Вход с торца, а не в гостиную: прихожая, кладовая и хозблок в своём углу
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж142,0 м² · 16 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Кухня-гостиная30,0 м²
- 02Кладовая3,6 м²
- 03Прихожая7,8 м²
- 04Котельная6,8 м²
- 05Санузел 15,4 м²
- 06Постирочная4,8 м²
- 07Спальня 110,2 м²
- 08Спальня 210,2 м²
- 09Спальня 39,6 м²
- 10Холл18,8 м²
- 11Санузел 24,7 м²
- 12Гардероб4,2 м²
- 13Спальня 49,4 м²
- 14Гардероб 24,2 м²
- 15Санузел 34,7 м²
- 16Кабинет7,8 м²
Толщина наружной стены 250 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Углом-142».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 4 235 217 ₽ · работа 4 057 061 ₽ · с монтажом 4 397 722 ₽
- 00Проект и подготовка519 000 ₽с монтажом 519 000 ₽
- 01Фундамент459 000 ₽материал 240 282 ₽ · работа 95 004 ₽ · с монтажом 123 714 ₽
- 02Каркас стен626 000 ₽материал 224 088 ₽ · работа 401 912 ₽
- 03Перекрытие пола1 145 000 ₽материал 679 000 ₽ · работа 466 000 ₽
- 04Утепление стен444 000 ₽материал 167 286 ₽ · работа 276 714 ₽
- 05Обшивка874 000 ₽материал 227 632 ₽ · работа 646 368 ₽
- 06Кровля1 521 000 ₽материал 532 379 ₽ · работа 772 182 ₽ · с монтажом 216 439 ₽
- 07Крепёж и защита82 000 ₽материал 62 631 ₽ · работа 19 369 ₽
- 08Окна и двери1 285 000 ₽с монтажом 1 285 000 ₽
- 09Фасад1 983 000 ₽материал 1 304 518 ₽ · работа 366 953 ₽ · с монтажом 311 529 ₽
- 10Электрика473 000 ₽материал 54 744 ₽ · с монтажом 418 256 ₽
- 11Отопление491 000 ₽материал 103 605 ₽ · работа 60 841 ₽ · с монтажом 326 554 ₽
- 12Вода и канализация973 000 ₽материал 30 408 ₽ · с монтажом 942 592 ₽
- 13Вентиляция147 000 ₽с монтажом 147 000 ₽
- 14Чистовая отделка1 645 000 ₽материал 608 644 ₽ · работа 951 718 ₽ · с монтажом 84 638 ₽
- 15Сдача объекта23 000 ₽с монтажом 23 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору12 690 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 97 позиций · 16 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 4 235 217 ₽
работа 4 057 061 ₽
с монтажом 4 397 722 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 519 000519 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 54 710 | проект | 1проект | — | — | 54 710 | 54 710 |
| Расчёт конструктива (КР) инженером-конструктором под грунты и снеговую нагрузку участказа проект: с монтажом 36 470 | проект | 1проект | — | — | 36 470 | 36 470 |
| Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта (под расчёт свай)за объект: с монтажом 57 750 | объект | 1объект | — | — | 57 750 | 57 750 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 450 | объект | 1объект | — | — | 19 450 | 19 450 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 610 | объект | 1объект | — | — | 31 610 | 31 610 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 127 660 | объект | 1объект | — | — | 127 660 | 127 660 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): пиломатериал 28.5 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 320итого: с монтажом 145 920 | рейс | 6рейс | — | — | 145 920 | 145 920 |
| Вывоз строительного мусора: 5 контейнеров 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 45 590 | объект | 1объект | — | — | 45 590 | 45 590 |
| Итого по разделус монтажом 519 000 | — | — | 519 000 | 519 000 | ||
01Фундамент5 позицийматериал 240 282 · работа 95 004 · с монтажом 123 714459 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Свая винтовая СВС-108×2500, лопасть 300 мм, с оголовком (материал): по периметру и несущим линиям, шаг 2.5 мза шт: материал 4 085итого: материал 171 570 | шт | 42шт | 171 570 | — | — | 171 780 |
| Завинчивание свай с нивелировкой по горизонту, бетонирование стволов (работа)за шт: работа 1 760итого: работа 73 920 | шт | 42шт | — | 73 920 | — | 73 920 |
| Обвязка свай ростверком: брус 150×200 камерной сушкиза м³: материал 29 788итого: материал 65 236 | м³ | 2,19м³ | 65 236 | — | — | 65 240 |
| Монтаж ростверка, гидроизоляция оголовков (рубероид, битумная мастика)за пог.м: материал 43 · работа 287итого: материал 3 139 · работа 20 951 | пог.м | 73пог.м | 3 139 | 20 951 | — | 24 090 |
| Забирка цоколя (цокольный сайдинг по каркасу) + вентиляционные продухи подпольяза пог.м: с монтажом 2 130итого: с монтажом 123 540 | пог.м | 58пог.м | — | — | 123 540 | 123 540 |
| Итого по разделуматериал 240 282 · работа 95 004 · с монтажом 123 714 | 240 282 | 95 004 | 123 714 | 459 000 | ||
03Каркас стен4 позицииматериал 224 088 · работа 401 912626 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стойки 150×50 (шаг 600) + верхняя/нижняя обвязка + укосины + хидеры проёмов, камерная сушка: 57 пог.м стен + фронтоны 25.4 м²за м³: материал 27 960итого: материал 130 573 | м³ | 4,67м³ | 130 573 | — | — | 130 573 |
| Сборка каркаса наружных стен и фронтонов по технологии «платформа» (работа)за м²: работа 1 220итого: работа 218 746 | м² | 179,3м² | — | 218 746 | — | 218 746 |
| Каркас внутренних перегородок 100×50, шаг 600 (86 пог.м)за м³: материал 27 960итого: материал 93 666 | м³ | 3,35м³ | 93 666 | — | — | 93 666 |
| Сборка внутренних перегородок (работа)за м²: работа 790итого: работа 183 438 | м² | 232,2м² | — | 183 438 | — | 183 438 |
| Итого по разделуматериал 224 088 · работа 401 912 | 224 088 | 401 912 | — | 626 000 | ||
02Перекрытие пола12 позицийматериал 679 000 · работа 466 0001 145 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки перекрытия пола 200×50 камерной сушки, шаг 600 ммза м³: материал 27 960итого: материал 76 331 | м³ | 2,73м³ | 76 331 | — | — | 76 331 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному бруску 40×40за м³: материал 20 669итого: материал 88 050 | м³ | 4,26м³ | 88 050 | — | — | 88 054 |
| Ветро-влагозащитная мембрана снизу перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 120итого: материал 18 744 | м² | 156,2м² | 18 744 | — | — | 18 744 |
| Утеплитель минвата 200 мм в перекрытие пола (2 слоя по 100 мм вразбежку)за м²: материал 550итого: материал 156 200 | м² | 284м² | 156 200 | — | — | 156 200 |
| Пароизоляция по перекрытию пола (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 7 654 | м² | 156,2м² | 7 654 | — | — | 7 810 |
| Настил OSB-3 18 мм — основание под чистовой пол (отходы раскроя 7 %)за м²: материал 547итого: материал 83 089 | м² | 151,9м² | 83 089 | — | — | 83 545 |
| Монтаж перекрытия пола: балки + подшивка + утепление + настил (работа)за м²: работа 1 820итого: работа 258 440 | м² | 142м² | — | 258 440 | — | 258 440 |
| Балки чердачного перекрытия 150×50, шаг 600 ммза м³: материал 27 960итого: материал 57 038 | м³ | 2,04м³ | 57 038 | — | — | 57 038 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 105 790 | м² | 142м² | 105 790 | — | — | 106 500 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 78 100 | м² | 142м² | 78 100 | — | — | 78 100 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 7 654 | м² | 156,2м² | 7 654 | — | — | 7 810 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 207 320 | м² | 142м² | — | 207 320 | — | 207 320 |
| Итого по разделуматериал 679 000 · работа 466 000 | 679 000 | 466 000 | — | 1 145 000 | ||
04Утепление стен5 позицийматериал 167 286 · работа 276 714444 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Минвата базальтовая 150 мм в наружные стены (плотность 35–45 кг/м³)за м²: материал 745итого: материал 87 016 | м² | 116,8м² | 87 016 | — | — | 87 600 |
| Супердиффузионная мембрана (ветро-влагозащита), нахлёст 10 %за м²: материал 120итого: материал 15 420 | м² | 128,5м² | 15 420 | — | — | 15 420 |
| Пароизоляция внутреннего контура с проклейкой стыков, нахлёст 10 %за м²: материал 49итого: материал 6 297 | м² | 128,5м² | 6 297 | — | — | 6 425 |
| Звукоизоляция перегородок, минвата 50 ммза м²: материал 280итого: материал 58 324 | м² | 208,3м² | 58 324 | — | — | 58 324 |
| Монтаж утеплителя, мембран, проклейка стыков соединительной лентой (работа)за м²: работа 850итого: работа 276 335 | м² | 325,1м² | — | 276 335 | — | 276 335 |
| Итого по разделуматериал 167 286 · работа 276 714 | 167 286 | 276 714 | — | 444 000 | ||
05Обшивка4 позицииматериал 227 632 · работа 646 368874 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSB-3 9 мм — наружная обшивка каркаса и фронтонов (жёсткость диска стены), отходы раскроя 7 %за м²: материал 270итого: материал 51 786 | м² | 191,8м² | 51 786 | — | — | 51 786 |
| Монтаж наружной обшивки OSB (работа)за м²: работа 430итого: работа 77 099 | м² | 179,3м² | — | 77 099 | — | 77 099 |
| ГКЛ 12,5 мм по стенам и потолкам всех помещений (в санузлах — ГКЛВ) за вычетом проёмов + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 175 616 | м² | 627,2м² | 175 616 | — | — | 175 616 |
| Монтаж ГКЛ, заделка швов серпянкой, шпаклёвка стыков (работа)за м²: работа 970итого: работа 568 614 | м² | 586,2м² | — | 568 614 | — | 568 614 |
| Итого по разделуматериал 227 632 · работа 646 368 | 227 632 | 646 368 | — | 874 000 | ||
06Кровля13 позицийматериал 532 379 · работа 772 182 · с монтажом 216 4391 521 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 21.8 м + накосные стропила 7.6 м + ендовые 6 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля многощипцовая, уклон 40°, 4 скатаза м³: материал 27 960итого: материал 136 724 | м³ | 4,89м³ | 136 724 | — | — | 136 724 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 669итого: материал 54 980 | м³ | 2,66м³ | 54 980 | — | — | 54 982 |
| Лобовые доски карнизов 45.6 м и ветровые доски торцов 20.4 м, 25×200за м³: материал 20 669итого: материал 6 821 | м³ | 0,33м³ | 6 821 | — | — | 6 821 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 20 429 | м² | 258,6м² | 20 429 | — | — | 20 688 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 235.1 м² скатов + отходы раскроя 15 % (диагональные резы вальм и ендов)за м²: материал 880итого: материал 237 952 | м² | 270,4м² | 237 952 | — | — | 237 952 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 19 669 | пог.м | 29,4пог.м | 19 669 | — | — | 19 698 |
| Ендова нижняя + верхняя с уплотнителемза пог.м: материал 1 090итого: материал 6 540 | пог.м | 6пог.м | 6 540 | — | — | 6 540 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 11 159 | пог.м | 20,4пог.м | 11 159 | — | — | 11 220 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 19 426 | пог.м | 45,6пог.м | 19 426 | — | — | 19 608 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 45.6 м и торцевых 20.4 м × свес 0.4 мза м²: материал 680итого: материал 17 952 | м² | 26,4м² | 17 952 | — | — | 17 952 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 108 072 | пог.м | 45,6пог.м | — | — | 108 072 | 108 072 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 108 072 | пог.м | 45,6пог.м | — | — | 108 072 | 108 072 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 771 128 | м² ската | 235,1м² ската | — | 771 128 | — | 771 128 |
| Итого по разделуматериал 532 379 · работа 772 182 · с монтажом 216 439 | 532 379 | 772 182 | 216 439 | 1 521 000 | ||
07Крепёж и защита2 позицииматериал 62 631 · работа 19 36982 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Крепёж: гвозди ершёные, саморезы, перфорированные уголки и пластины, анкера, шпилькиза м² дома: материал 200итого: материал 28 400 | м² дома | 142м² дома | 28 400 | — | — | 28 400 |
| Огнебиозащитная пропитка пиломатериала, 2 слоя (материал + нанесение)за м² дома: материал 243 · работа 137итого: материал 34 506 · работа 19 454 | м² дома | 142м² дома | 34 506 | 19 454 | — | 53 960 |
| Итого по разделуматериал 62 631 · работа 19 369 | 62 631 | 19 369 | — | 82 000 | ||
08Окна и двери5 позицийс монтажом 1 285 0001 285 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 10 шт, 18.8 м² (1 × 0,7×1, 7 × 1,5×1,6, 2 × 0,8×0,8); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 340итого: с монтажом 438 792 | м² окон | 18,8м² окон | — | — | 438 792 | 438 792 |
| Панорамное остекление в пол: 3 шт, 3 × 1,8×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 180итого: с монтажом 361 832 | м² окон | 12,4м² окон | — | — | 361 832 | 361 832 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 060 | шт | 1шт | — | — | 51 060 | 51 060 |
| Наружная дверь (кухня-гостиная, котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 910итого: с монтажом 77 820 | шт | 2шт | — | — | 77 820 | 77 820 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 15 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 355 650 | шт | 15шт | — | — | 355 650 | 355 650 |
| Итого по разделус монтажом 1 285 000 | — | — | 1 285 000 | 1 285 000 | ||
09Фасад9 позицийматериал 1 304 518 · работа 366 953 · с монтажом 311 5291 983 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Контробрешётка вентзазора + обрешётка фасада, брусок 50×50за м³: материал 20 669итого: материал 17 982 | м³ | 0,87м³ | 17 982 | — | — | 17 983 |
| Планкен вертикальный термодоска графитового тона 20×140 на скрытом крепеже, +7 % на подрезкуза м²: материал 5 228итого: материал 810 340 | м² | 155м² | 810 340 | — | — | 810 650 |
| Монтаж планкена на обрешётку по вентзазору (работа)за м²: работа 2 310итого: работа 334 719 | м² | 144,9м² | — | 334 719 | — | 334 719 |
| Облицовка цоколя и угловых вставок искусственным камнем (акцент)за м²: материал 6 320итого: материал 271 128 | м² | 42,9м² | 271 128 | — | — | 271 128 |
| Обрамление проёмов: наличники, откосы, отливыза пог.м: работа 430итого: работа 32 250 | пог.м | 75пог.м | — | 32 250 | — | 32 250 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 151 980 | объект | 1объект | — | — | 151 980 | 151 980 |
| Терраса 3.75×5 м: основание — винтовые сваи / бетонные столбики, лаги 150×50 шаг 400за м²: материал 3 040итого: материал 57 000 | м² | 18,75м² | 57 000 | — | — | 57 000 |
| Терраса: настил лиственница 28 мм на кляймерах + монтажза м²: с монтажом 8 510итого: с монтажом 159 563 | м² | 18,75м² | — | — | 159 563 | 159 563 |
| Терраса: навес — 5 стоек 150×150, стропила, профлист в цвет кровли, водостокза м²: материал 7 900итого: материал 148 125 | м² | 18,75м² | 148 125 | — | — | 148 125 |
| Итого по разделуматериал 1 304 518 · работа 366 953 · с монтажом 311 529 | 1 304 518 | 366 953 | 311 529 | 1 983 000 | ||
10Электрика3 позицииматериал 54 744 · с монтажом 418 256473 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 66 розеток, 31 светильников, 17 выключателей — кабель ВВГнг-LS в гофре, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 400итого: с монтажом 387 600 | точка | 114точка | — | — | 387 600 | 387 600 |
| Щит учёта и распределения на 15 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 710 | компл | 1компл | 54 710 | — | — | 54 710 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 400 | объект | 1объект | — | — | 30 400 | 30 400 |
| Итого по разделуматериал 54 744 · с монтажом 418 256 | 54 744 | — | 418 256 | 473 000 | ||
11Отопление4 позицииматериал 103 605 · работа 60 841 · с монтажом 326 554491 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 12 кВт (теплопотери 8.9 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 89 160 | компл | 1компл | — | — | 89 160 | 89 160 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 13 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 237 120 | шт | 13шт | — | — | 237 120 | 237 120 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 729итого: материал 103 518 | м² дома | 142м² дома | 103 518 | — | — | 103 660 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 790 | объект | 1объект | — | 60 790 | — | 60 790 |
| Итого по разделуматериал 103 605 · работа 60 841 · с монтажом 326 554 | 103 605 | 60 841 | 326 554 | 491 000 | ||
12Вода и канализация7 позицийматериал 30 408 · с монтажом 942 592973 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 090 | объект | 1объект | — | — | 237 090 | 237 090 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 690 | объект | 1объект | — | — | 206 690 | 206 690 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 12 приборов (3 санузла × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 94 800 | точка | 12точка | — | — | 94 800 | 94 800 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 396 | компл | 1компл | 30 396 | — | — | 30 400 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 040 | шт | 1шт | — | — | 34 040 | 34 040 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 500итого: с монтажом 346 500 | компл | 3компл | — | — | 346 500 | 346 500 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 100 | компл | 1компл | — | — | 23 100 | 23 100 |
| Итого по разделуматериал 30 408 · с монтажом 942 592 | 30 408 | — | 942 592 | 973 000 | ||
13Вентиляция2 позициис монтажом 147 000147 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (6 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 25 560 | шт | 6шт | — | — | 25 560 | 25 560 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 5 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 320итого: с монтажом 121 600 | канал | 5канал | — | — | 121 600 | 121 600 |
| Итого по разделус монтажом 147 000 | — | — | 147 000 | 147 000 | ||
14Чистовая отделка13 позицийматериал 608 644 · работа 951 718 · с монтажом 84 6381 645 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 121 343 | м² | 586,2м² | 121 343 | — | — | 123 102 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 131 740 | м² | 376,4м² | 131 740 | — | — | 131 740 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 365 108 | м² | 376,4м² | — | 365 108 | — | 365 108 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (3 санузла, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 118 900 | м² | 72,5м² | 118 900 | — | — | 118 900 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 148 482 | м² | 67,8м² | — | 148 482 | — | 148 482 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 49 700 | м² | 142м² | 49 700 | — | — | 49 700 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 207 320 | м² | 142м² | — | 207 320 | — | 207 320 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (93.9 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 101 405 | м² | 100,5м² | 101 405 | — | — | 101 505 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 79 815 | м² | 93,9м² | — | 79 815 | — | 79 815 |
| Керамогранит на пол: прихожая, котельная, санузел 1, холл, санузел 2, санузел 3 (48.1 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 84 460 | м² | 51,5м² | — | — | 84 460 | 84 460 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 96 681 | м² | 48,1м² | — | 96 681 | — | 96 681 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 84 274 | пог.м | 145,3пог.м | 84 274 | — | — | 84 274 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 52 308 | пог.м | 145,3пог.м | — | 52 308 | — | 52 308 |
| Итого по разделуматериал 608 644 · работа 951 718 · с монтажом 84 638 | 608 644 | 951 718 | 84 638 | 1 645 000 | ||
15Сдача объекта1 позицияс монтажом 23 00023 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 320 | объект | 1объект | — | — | 24 320 | 24 320 |
| Итого по разделус монтажом 23 000 | — | — | 23 000 | 23 000 | ||
Итого по договоруматериал 4 235 217 · работа 4 057 061 · с монтажом 4 397 72212 690 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 3 173 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %3 173 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %3 173 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %2 538 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %2 538 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %1 269 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
КаркасныйСтартовыйКомпакт-72
9 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
6 680 000 ₽92 778 ₽/м²
Кухня-гостиная 24 м², две спальни по 12–14 м², санузел с душевой, прихожая с гардеробной, котельная-кладовая.
72 м² · срок 4 месяца96 позиций в смете
КаркасныйВыбирают чаще всегоСемейный-96
12 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
8 750 000 ₽91 146 ₽/м²
Кухня-гостиная 32 м², родительская спальня с гардеробной, две детские, гостевой санузел у входа и основной с душевой, котельная.
96 м² · срок 5 месяцев92 позиции в смете
КаркасныйДля узкого участкаМансарда-99
8 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
9 420 000 ₽81 771 ₽/м²
Первый этаж: кухня-гостиная 28 м², спальня, санузел, котельная. Мансарда 35 м²: три спальни и второй санузел.
115 м² · срок 6 месяцев103 позиции в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Углом-142» за 24 часа
Все 97 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot