Из газобетона · 95 м² · 9 месяцев
Угловой-95
Компактный Г-образный дом для двоих или семьи с ребёнком: гостиная занимает целое восточное крыло и открыта на три стороны, спальни — в тихой северной части, кабинет с котельной — у входа. Вход спрятан во внутренний угол рядом с террасой, вальмовая кровля закрывает оба крыла без единого фронтона. Белая штукатурка, антрацитовые рамы и планкен у входа — скандинавский дом, который не выглядит маленьким.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
G959 760 000 ₽
103 128 ₽/м² · смета на 100 позиций
- Общая площадь
- 94,6 м²
- Габарит
- Г-образный контур 12,4 × 10,4 м
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Окон
- 10 шт, панорамные в гостиной
- Плита
- 118,4 м²
- Кровля
- вальмовая 30°, 163,5 м²
- Отопление
- котёл 9 кВт, 11 радиаторов
- Терраса
- 11,2 м²
- Срок стройки
- 9 месяцев
- Гостиная 34,3 м² во всё крыло — панорамные окна 1,8 × 2,3 м на север, восток и юг
- Терраса 12,8 м² в углу между крыльями, в двух шагах от входа
- Кабинет 8,8 м² — отдельная рабочая комната на 95 м²
- Вальмовая кровля 163,5 м² из металлочерепицы с водостоком и снегозадержателями
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж94,6 м² · 8 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Спальня 112,0 м²
- 02Спальня 211,2 м²
- 03Кухня-гостиная34,3 м²
- 04Холл7,5 м²
- 05Санузел4,4 м²
- 06Кабинет8,8 м²
- 07Прихожая9,3 м²
- 08Котельная7,0 м²
Толщина наружной стены 400 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Угловой-95».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 3 158 572 ₽ · работа 2 957 478 ₽ · с монтажом 3 643 950 ₽
- 00Проект и подготовка669 000 ₽с монтажом 669 000 ₽
- 01Фундамент (монолитная плита)1 391 000 ₽материал 808 448 ₽ · работа 582 552 ₽
- 02Стены из газобетона1 200 000 ₽материал 679 883 ₽ · работа 520 117 ₽
- 03Перекрытия396 000 ₽материал 257 819 ₽ · работа 138 181 ₽
- 04Кровля1 238 000 ₽материал 442 647 ₽ · работа 543 066 ₽ · с монтажом 252 287 ₽
- 05Окна и двери967 000 ₽с монтажом 967 000 ₽
- 06Фасад808 000 ₽материал 314 017 ₽ · работа 226 074 ₽ · с монтажом 267 909 ₽
- 07Электрика320 000 ₽материал 54 758 ₽ · с монтажом 265 242 ₽
- 08Отопление397 000 ₽материал 68 946 ₽ · работа 60 738 ₽ · с монтажом 267 316 ₽
- 09Вода и канализация694 000 ₽материал 30 383 ₽ · с монтажом 663 617 ₽
- 10Вентиляция90 000 ₽с монтажом 90 000 ₽
- 11Чистовая отделка1 565 000 ₽материал 501 671 ₽ · работа 886 750 ₽ · с монтажом 176 579 ₽
- 12Сдача объекта25 000 ₽с монтажом 25 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору9 760 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 100 позиций · 13 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 3 158 572 ₽
работа 2 957 478 ₽
с монтажом 3 643 950 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 669 000669 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 66 860 | проект | 1проект | — | — | 66 860 | 66 860 |
| Конструктивный раздел (КР): расчёт кладки по СП 339.1325800.2017, армирование, пояса, перемычки, фундаментза проект: с монтажом 46 200 | проект | 1проект | — | — | 46 200 | 46 200 |
| Инженерно-геологические изыскания: 2 скважины, отчёт с несущей способностью грунтаза объект: с монтажом 57 750 | объект | 1объект | — | — | 57 750 | 57 750 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 450 | объект | 1объект | — | — | 19 450 | 19 450 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 610 | объект | 1объект | — | — | 31 610 | 31 610 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 200 590 | объект | 1объект | — | — | 200 590 | 200 590 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): газобетон 30 поддонов по 1.8 м³, пиломатериал 9.7 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 310итого: с монтажом 218 790 | рейс | 9рейс | — | — | 218 790 | 218 790 |
| Вывоз строительного мусора: 3 контейнера 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 27 720 | объект | 1объект | — | — | 27 720 | 27 720 |
| Итого по разделус монтажом 669 000 | — | — | 669 000 | 669 000 | ||
01Фундамент (монолитная плита)13 позицийматериал 808 448 · работа 582 5521 391 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Снятие плодородного слоя, разработка котлована под плиту, вывоз грунтаза м²: работа 1 090итого: работа 129 100 | м² | 118,44м² | — | 129 100 | — | 129 100 |
| Геотекстиль-разделитель по дну котлована (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 6 385 | м² | 130,3м² | 6 385 | — | — | 6 515 |
| Песчаная подушка 400 мм с послойным уплотнением виброплитой до Ку ≥ 0,95за м³: материал 1 216итого: материал 57 638 | м³ | 47,4м³ | 57 638 | — | — | 57 828 |
| Щебёночная подготовка 150 мм фр. 20–40 с расклинцовкойза м³: материал 4 250итого: материал 75 650 | м³ | 17,8м³ | 75 650 | — | — | 75 650 |
| Гидроизоляция под плиту: профилированная мембрана + проклейка стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 170итого: материал 22 151 | м² | 130,3м² | 22 151 | — | — | 22 151 |
| Утепление плиты снизу ЭППС 100 ммза м²: материал 1 167итого: материал 138 219 | м² | 118,44м² | 138 219 | — | — | 138 575 |
| Опалубка плиты из доски + стяжные шпильки, расходникиза пог.м: материал 389итого: материал 19 294 | пог.м | 49,6пог.м | 19 294 | — | — | 19 344 |
| Арматура А500С Ø12: две сетки 200×200 + П-образные фиксаторы торцов (19 кг/м²)за кг: материал 88итого: материал 198 000 | кг | 2 250кг | 198 000 | — | — | 202 500 |
| Бетон B25 W6 F150 в плиту 250 мм (доставка миксером, приём бетононасосом)за м³: материал 8 630итого: материал 255 534 | м³ | 29,61м³ | 255 534 | — | — | 255 534 |
| Устройство плиты: опалубка, вязка сеток, приём бетона, виброрейка, влажностный уход 7 сутокза м²: работа 3 400итого: работа 402 696 | м² | 118,44м² | — | 402 696 | — | 402 696 |
| Горизонтальная отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки (гидроизол в 2 слоя)за пог.м: материал 115 · работа 215итого: материал 6 854 · работа 12 814 | пог.м | 59,6пог.м | 6 854 | 12 814 | — | 19 668 |
| Вертикальная обмазочная гидроизоляция торцов плиты и цоколя: битумная мастика в 2 слоя с праймеромза м²: материал 948 · работа 242итого: материал 28 250 · работа 7 212 | м² | 29,8м² | 28 250 | 7 212 | — | 35 462 |
| Автобетононасос 32 м: смена на приём бетона плиты (при объёме более 35 м³ — две смены)за смена: работа 30 390 | смена | 1смена | — | 30 390 | — | 30 390 |
| Итого по разделуматериал 808 448 · работа 582 552 | 808 448 | 582 552 | — | 1 391 000 | ||
02Стены из газобетона9 позицийматериал 679 883 · работа 520 1171 200 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Газобетонный блок D400 B2.5, 600×250×400 мм, автоклавный (ГОСТ 31359/31360): кладка наружных стен и фронтонов за вычетом проёмов, бой 3 %за м³: материал 8 145итого: материал 337 366 | м³ | 41,42м³ | 337 366 | — | — | 337 573 |
| Клей для тонкошовной кладки, шов 2–3 мм (норма 20 кг/м³ + запас)за м³: материал 360итого: материал 14 476 | м³ | 40,21м³ | 14 476 | — | — | 14 476 |
| Кладка наружных стен на клей с контролем горизонта каждого ряда, шлифовка плоскостиза м³: работа 5 470итого: работа 219 949 | м³ | 40,21м³ | — | 219 949 | — | 219 949 |
| Кладочное армирование: 2 стержня Ø8 А500С в штробах каждый 3-й ряд + ряд под каждым окном (ширина окна + 1 м)за пог.м: материал 34 · работа 36итого: материал 11 288 · работа 11 952 | пог.м | 332пог.м | 11 288 | 11 952 | — | 23 240 |
| U-блок 400 мм под армопояс и перемычкиза пог.м: материал 1 820итого: материал 151 606 | пог.м | 83,3пог.м | 151 606 | — | — | 151 606 |
| Армопояс под перекрытия и мауэрлат: каркас 4Ø12 + хомуты, бетон B25, вкладыш ЭППС 50 мм (1 уровень)за пог.м: материал 934 · работа 1 826итого: материал 55 666 · работа 108 830 | пог.м | 59,6пог.м | 55 666 | 108 830 | — | 164 496 |
| Перемычки над 13 проёмами: U-блок + каркас + бетон, опирание 250 мм с каждой стороныза пог.м: материал 846 · работа 1 824итого: материал 20 050 · работа 43 229 | пог.м | 23,7пог.м | 20 050 | 43 229 | — | 63 279 |
| Перегородочный блок D500 100 мм (перегородки 44.1 пог.м за вычетом 7 дверей)за м³: материал 8 020итого: материал 89 583 | м³ | 11,17м³ | 89 583 | — | — | 89 583 |
| Кладка перегородок с гибкими связями к несущим стенам и деформационным швом под перекрытиемза м²: работа 1 220итого: работа 136 274 | м² | 111,7м² | — | 136 274 | — | 136 274 |
| Итого по разделуматериал 679 883 · работа 520 117 | 679 883 | 520 117 | — | 1 200 000 | ||
03Перекрытия6 позицийматериал 257 819 · работа 138 181396 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки чердачного перекрытия 200×50 камерной сушки, шаг 600, опирание на армопояс через рубероидза м³: материал 27 960итого: материал 50 887 | м³ | 1,82м³ | 50 887 | — | — | 50 887 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному брускуза м³: материал 27 960итого: материал 79 406 | м³ | 2,84м³ | 79 406 | — | — | 79 406 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 70 477 | м² | 94,6м² | 70 477 | — | — | 70 950 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 549итого: материал 51 935 | м² | 94,6м² | 51 935 | — | — | 52 030 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия с проклейкой стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 5 101 | м² | 104,1м² | 5 101 | — | — | 5 205 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением и подшивкойза м²: работа 1 460итого: работа 138 174 | м² | 94,64м² | — | 138 174 | — | 138 174 |
| Итого по разделуматериал 257 819 · работа 138 181 | 257 819 | 138 181 | — | 396 000 | ||
04Кровля14 позицийматериал 442 647 · работа 543 066 · с монтажом 252 2871 238 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Мауэрлат 150×150 на анкерных шпильках М12, замоноличенных в армопоясза м³: материал 27 960итого: материал 29 638 | м³ | 1,06м³ | 29 638 | — | — | 29 638 |
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 11.2 м + накосные стропила 28.9 м + ендовые 5.4 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля вальмовая, уклон 30°, 6 скатовза м³: материал 27 960итого: материал 95 064 | м³ | 3,4м³ | 95 064 | — | — | 95 064 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 667итого: материал 38 234 | м³ | 1,85м³ | 38 234 | — | — | 38 240 |
| Лобовые доски карнизов 53.2 м и ветровые доски торцов 0 м, 25×200за м³: материал 20 667итого: материал 5 580 | м³ | 0,27м³ | 5 580 | — | — | 5 581 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 14 212 | м² | 179,9м² | 14 212 | — | — | 14 392 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 163.5 м² скатов + отходы раскроя 15 % (диагональные резы вальм и ендов)за м²: материал 880итого: материал 165 440 | м² | 188м² | 165 440 | — | — | 165 440 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 26 827 | пог.м | 40,1пог.м | 26 827 | — | — | 26 867 |
| Ендова нижняя + верхняя с уплотнителемза пог.м: материал 1 090итого: материал 5 886 | пог.м | 5,4пог.м | 5 886 | — | — | 5 886 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 425итого: материал 22 610 | пог.м | 53,2пог.м | 22 610 | — | — | 22 876 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 53.2 м и торцевых 0 м × свес 0.55 мза м²: материал 680итого: материал 19 924 | м² | 29,3м² | 19 924 | — | — | 19 924 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 126 084 | пог.м | 53,2пог.м | — | — | 126 084 | 126 084 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 126 084 | пог.м | 53,2пог.м | — | — | 126 084 | 126 084 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 536 280 | м² ската | 163,5м² ската | — | 536 280 | — | 536 280 |
| Крепёж и метизы: анкера, шпильки, перфорированные пластины, кровельные саморезы, огнебиозащитаза м² дома: материал 201 · работа 69итого: материал 19 023 · работа 6 530 | м² дома | 94,64м² дома | 19 023 | 6 530 | — | 25 553 |
| Итого по разделуматериал 442 647 · работа 543 066 · с монтажом 252 287 | 442 647 | 543 066 | 252 287 | 1 238 000 | ||
05Окна и двери5 позицийс монтажом 967 000967 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 7 шт, 13.3 м² (5 × 1,5×1,6, 1 × 0,8×0,8, 1 × 0,7×1); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 340итого: с монтажом 310 422 | м² окон | 13,3м² окон | — | — | 310 422 | 310 422 |
| Панорамное остекление в пол: 3 шт, 3 × 1,8×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 180итого: с монтажом 361 832 | м² окон | 12,4м² окон | — | — | 361 832 | 361 832 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 060 | шт | 1шт | — | — | 51 060 | 51 060 |
| Наружная дверь (кухня-гостиная, котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 900итого: с монтажом 77 800 | шт | 2шт | — | — | 77 800 | 77 800 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 7 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 165 970 | шт | 7шт | — | — | 165 970 | 165 970 |
| Итого по разделус монтажом 967 000 | — | — | 967 000 | 967 000 | ||
06Фасад8 позицийматериал 314 017 · работа 226 074 · с монтажом 267 909808 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Фасадная система по газобетону: грунт, клеевой базовый слой, декоративная штукатурка «короед» 2 мм, белая краска 2 слоя — 105 м² стен и фронтонов за вычетом проёмовза м²: материал 1 250итого: материал 131 250 | м² | 105м² | 131 250 | — | — | 131 250 |
| Щелочестойкая армирующая сетка 160 г/м² с нахлёстом + усиление углов ПВХ-профилемза м²: материал 50итого: материал 6 035 | м² | 120,7м² | 6 035 | — | — | 6 035 |
| Нанесение фасадной системы: грунтование, армирование, декоративный слой, окрасказа м²: работа 1 820итого: работа 191 100 | м² | 105м² | — | 191 100 | — | 191 100 |
| Утепление и отделка цоколя: ЭППС 50 мм + цокольная плитка/штукатурказа пог.м: материал 2 918итого: материал 142 398 | пог.м | 48,8пог.м | 142 398 | — | — | 142 496 |
| Откосы наружные по проёмам: армирование, штукатурка, окрасказа пог.м: работа 550итого: работа 34 760 | пог.м | 63,2пог.м | — | 34 760 | — | 34 760 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 151 960 | объект | 1объект | — | — | 151 960 | 151 960 |
| Терраса 4×2.8000000000000003 м: основание — винтовые сваи / бетонные столбики, лаги 150×50 шаг 400за м²: материал 3 039итого: материал 34 037 | м² | 11,2м² | 34 037 | — | — | 34 048 |
| Терраса: настил ДПК 25 мм на кляймерах + монтажза м²: с монтажом 10 330итого: с монтажом 115 696 | м² | 11,2м² | — | — | 115 696 | 115 696 |
| Итого по разделуматериал 314 017 · работа 226 074 · с монтажом 267 909 | 314 017 | 226 074 | 267 909 | 808 000 | ||
07Электрика3 позицииматериал 54 758 · с монтажом 265 242320 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 41 розеток, 19 светильников, 9 выключателей — кабель ВВГнг-LS в штробах, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 400итого: с монтажом 234 600 | точка | 69точка | — | — | 234 600 | 234 600 |
| Щит учёта и распределения на 11 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 706 | компл | 1компл | 54 706 | — | — | 54 710 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 390 | объект | 1объект | — | — | 30 390 | 30 390 |
| Итого по разделуматериал 54 758 · с монтажом 265 242 | 54 758 | — | 265 242 | 320 000 | ||
08Отопление4 позицииматериал 68 946 · работа 60 738 · с монтажом 267 316397 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 9 кВт (теплопотери 6.5 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 66 860 | компл | 1компл | — | — | 66 860 | 66 860 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 11 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 200 640 | шт | 11шт | — | — | 200 640 | 200 640 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 729итого: материал 68 993 | м² дома | 94,64м² дома | 68 993 | — | — | 69 087 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 780 | объект | 1объект | — | 60 780 | — | 60 780 |
| Итого по разделуматериал 68 946 · работа 60 738 · с монтажом 267 316 | 68 946 | 60 738 | 267 316 | 397 000 | ||
09Вода и канализация7 позицийматериал 30 383 · с монтажом 663 617694 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 060 | объект | 1объект | — | — | 237 060 | 237 060 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 670 | объект | 1объект | — | — | 206 670 | 206 670 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 6 приборов (1 санузел × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 47 400 | точка | 6точка | — | — | 47 400 | 47 400 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 390 | компл | 1компл | 30 390 | — | — | 30 390 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 040 | шт | 1шт | — | — | 34 040 | 34 040 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 490 | компл | 1компл | — | — | 115 490 | 115 490 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 100 | компл | 1компл | — | — | 23 100 | 23 100 |
| Итого по разделуматериал 30 383 · с монтажом 663 617 | 30 383 | — | 663 617 | 694 000 | ||
10Вентиляция2 позициис монтажом 90 00090 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (4 помещений)за шт: с монтажом 4 250итого: с монтажом 17 000 | шт | 4шт | — | — | 17 000 | 17 000 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 3 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 310итого: с монтажом 72 930 | канал | 3канал | — | — | 72 930 | 72 930 |
| Итого по разделус монтажом 90 000 | — | — | 90 000 | 90 000 | ||
11Чистовая отделка20 позицийматериал 501 671 · работа 886 750 · с монтажом 176 5791 565 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЭППС 80 мм под стяжку с демпферной лентой (материал)за м²: материал 936итого: материал 88 546 | м² | 94,6м² | 88 546 | — | — | 88 924 |
| Укладка ЭППС и демпферной ленты (работа)за м²: работа 300итого: работа 28 380 | м² | 94,6м² | — | 28 380 | — | 28 380 |
| Полусухая стяжка 80 мм с фиброй, механизированная, под ключза м²: с монтажом 1 340итого: с монтажом 126 764 | м² | 94,6м² | — | — | 126 764 | 126 764 |
| ГКЛ 12,5 мм по потолку (в санузлах — ГКЛВ) + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 28 336 | м² | 101,2м² | 28 336 | — | — | 28 336 |
| Монтаж потолка из ГКЛ в один уровень с заделкой швов (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 138 116 | м² | 94,6м² | — | 138 116 | — | 138 116 |
| Гипсовая штукатурка стен машинного нанесения по газобетону 10–12 мм: 8 помещений, периметр × высота за вычетом проёмовза м²: материал 158итого: материал 39 500 | м² | 250м² | 39 500 | — | — | 40 000 |
| Оштукатуривание стен по маякам, вывод углов 90°за м²: работа 670итого: работа 167 500 | м² | 250м² | — | 167 500 | — | 167 500 |
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 71 332 | м² | 344,6м² | 71 332 | — | — | 72 366 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 79 800 | м² | 228м² | 79 800 | — | — | 79 800 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 221 160 | м² | 228м² | — | 221 160 | — | 221 160 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (1 санузел, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 38 540 | м² | 23,5м² | 38 540 | — | — | 38 540 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 48 180 | м² | 22м² | — | 48 180 | — | 48 180 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 33 110 | м² | 94,6м² | 33 110 | — | — | 33 110 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 138 116 | м² | 94,6м² | — | 138 116 | — | 138 116 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (66.4 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 71 639 | м² | 71м² | 71 639 | — | — | 71 710 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 56 440 | м² | 66,4м² | — | 56 440 | — | 56 440 |
| Керамогранит на пол: холл, санузел, прихожая, котельная (28.3 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 49 692 | м² | 30,3м² | — | — | 49 692 | 49 692 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 56 883 | м² | 28,3м² | — | 56 883 | — | 56 883 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 50 518 | пог.м | 87,1пог.м | 50 518 | — | — | 50 518 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 31 356 | пог.м | 87,1пог.м | — | 31 356 | — | 31 356 |
| Итого по разделуматериал 501 671 · работа 886 750 · с монтажом 176 579 | 501 671 | 886 750 | 176 579 | 1 565 000 | ||
12Сдача объекта1 позицияс монтажом 25 00025 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 310 | объект | 1объект | — | — | 24 310 | 24 310 |
| Итого по разделус монтажом 25 000 | — | — | 25 000 | 25 000 | ||
Итого по договоруматериал 3 158 572 · работа 2 957 478 · с монтажом 3 643 9509 760 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 2 440 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %2 440 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %2 440 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %1 952 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %1 952 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %976 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
ГазобетонТочка входа в каменьКомпакт-96
12 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
9 590 000 ₽99 896 ₽/м²
Одноэтажный каменный дом: две спальни, один санузел, кухня-гостиная. Стена D400 400 мм на утеплённой монолитной плите.
96 м² · срок 8 месяцев100 позиций в смете
ГазобетонСамый ходовой метражСемейный-119
14 × 8,5 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
11 370 000 ₽95 546 ₽/м²
Три спальни и два санузла без второго этажа. Самая выгодная цена за метр в каменной линейке.
119 м² · срок 9 месяцев98 позиций в смете
ГазобетонБольше метровМансарда-135
10 × 9 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
13 500 000 ₽83 333 ₽/м²
Четыре спальни и два санузла на пятне застройки 90 м². Монолитное перекрытие между этажами.
162 м² · срок 11 месяцев107 позиций в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Угловой-95» за 24 часа
Все 100 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot