Каркасный · 110 м² · 5 месяцев
Узкий-110
Двухэтажный дом шириной 6,9 м для участка в 10–12 м по фасаду: два полных этажа дают три спальни, кабинет и два санузла на пятне 6,9 × 8 м. Котельная, лестница и кабинет выстроены вдоль западной стены, гостиная смотрит на юг и восток, наверху спальни разведены по обе стороны короткого холла.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
K1109 160 000 ₽
82 971 ₽/м² · смета на 98 позиций
- Общая площадь
- 110,4 м²
- Габарит
- 6,9 × 8 м
- Этажность
- 2 этажа
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Окон
- 13 шт
- Винтовых свай
- 22 шт
- Кровля
- двускатная 35°, 99,6 м²
- Отопление
- котёл 9 кВт, 12 радиаторов
- Срок стройки
- 5 месяцев
- Три спальни, кабинет и два санузла при ширине дома 6,9 м
- Компактная лестница 2,5 × 2,4 м у западной стены на обоих этажах
- 22 винтовые сваи с ростверком из бруса 150 × 200, шаг 2 м
- Спальни 12, 12 и 8 м² по обе стороны холла, гардероб и кладовая наверху
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж55,2 м² · 7 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Котельная5,8 м²
- 02Лестница6,0 м²
- 03Кабинет8,3 м²
- 04Прихожая8,8 м²
- 05Санузел4,3 м²
- 06Гардероб1,8 м²
- 07Кухня-гостиная20,2 м²
Толщина наружной стены 250 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Второй этаж55,2 м² · 8 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Санузел 25,8 м²
- 02Лестница6,0 м²
- 03Спальня 38,3 м²
- 04Гардероб 21,3 м²
- 05Холл 26,5 м²
- 06Кладовая2,6 м²
- 07Спальня 112,4 м²
- 08Спальня 212,4 м²
Толщина наружной стены 250 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Узкий-110».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 2 282 004 ₽ · работа 3 172 064 ₽ · с монтажом 3 705 932 ₽
- 00Проект и подготовка486 000 ₽с монтажом 486 000 ₽
- 01Фундамент244 000 ₽материал 126 202 ₽ · работа 49 944 ₽ · с монтажом 67 854 ₽
- 02Каркас стен594 000 ₽материал 212 880 ₽ · работа 381 120 ₽
- 03Перекрытие пола618 000 ₽материал 356 256 ₽ · работа 261 744 ₽
- 04Утепление стен430 000 ₽материал 176 414 ₽ · работа 253 586 ₽
- 05Обшивка733 000 ₽материал 196 728 ₽ · работа 536 272 ₽
- 06Кровля645 000 ₽материал 227 114 ₽ · работа 326 837 ₽ · с монтажом 91 049 ₽
- 07Крепёж и защита64 000 ₽материал 48 883 ₽ · работа 15 117 ₽
- 08Окна и двери1 045 000 ₽с монтажом 1 045 000 ₽
- 09Фасад1 202 000 ₽материал 295 478 ₽ · работа 554 003 ₽ · с монтажом 352 519 ₽
- 10Электрика432 000 ₽материал 54 721 ₽ · с монтажом 377 279 ₽
- 11Отопление427 000 ₽материал 80 478 ₽ · работа 60 787 ₽ · с монтажом 285 735 ₽
- 12Вода и канализация833 000 ₽материал 30 376 ₽ · с монтажом 802 624 ₽
- 13Вентиляция119 000 ₽с монтажом 119 000 ₽
- 14Чистовая отделка1 264 000 ₽материал 476 474 ₽ · работа 732 654 ₽ · с монтажом 54 872 ₽
- 15Сдача объекта24 000 ₽с монтажом 24 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору9 160 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 98 позиций · 16 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 2 282 004 ₽
работа 3 172 064 ₽
с монтажом 3 705 932 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 486 000486 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 54 710 | проект | 1проект | — | — | 54 710 | 54 710 |
| Расчёт конструктива (КР) инженером-конструктором под грунты и снеговую нагрузку участказа проект: с монтажом 36 470 | проект | 1проект | — | — | 36 470 | 36 470 |
| Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта (под расчёт свай)за объект: с монтажом 57 750 | объект | 1объект | — | — | 57 750 | 57 750 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 450 | объект | 1объект | — | — | 19 450 | 19 450 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 610 | объект | 1объект | — | — | 31 610 | 31 610 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 127 650 | объект | 1объект | — | — | 127 650 | 127 650 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): пиломатериал 16.6 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 310итого: с монтажом 121 550 | рейс | 5рейс | — | — | 121 550 | 121 550 |
| Вывоз строительного мусора: 4 контейнера 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 36 470 | объект | 1объект | — | — | 36 470 | 36 470 |
| Итого по разделус монтажом 486 000 | — | — | 486 000 | 486 000 | ||
01Фундамент5 позицийматериал 126 202 · работа 49 944 · с монтажом 67 854244 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Свая винтовая СВС-108×2500, лопасть 300 мм, с оголовком (материал): по периметру и несущим линиям, шаг 2 мза шт: материал 4 080итого: материал 89 760 | шт | 22шт | 89 760 | — | — | 89 760 |
| Завинчивание свай с нивелировкой по горизонту, бетонирование стволов (работа)за шт: работа 1 760итого: работа 38 720 | шт | 22шт | — | 38 720 | — | 38 720 |
| Обвязка свай ростверком: брус 150×200 камерной сушкиза м³: материал 29 786итого: материал 34 552 | м³ | 1,16м³ | 34 552 | — | — | 34 556 |
| Монтаж ростверка, гидроизоляция оголовков (рубероид, битумная мастика)за пог.м: материал 43 · работа 287итого: материал 1 668 · работа 11 136 | пог.м | 38,8пог.м | 1 668 | 11 136 | — | 12 804 |
| Забирка цоколя (цокольный сайдинг по каркасу) + вентиляционные продухи подпольяза пог.м: с монтажом 2 130итого: с монтажом 67 734 | пог.м | 31,8пог.м | — | — | 67 734 | 67 734 |
| Итого по разделуматериал 126 202 · работа 49 944 · с монтажом 67 854 | 126 202 | 49 944 | 67 854 | 244 000 | ||
03Каркас стен4 позицииматериал 212 880 · работа 381 120594 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стойки 150×50 (шаг 600) + верхняя/нижняя обвязка + укосины + хидеры проёмов, камерная сушка: 61.6 пог.м стен + фронтоны 24.9 м²за м³: материал 27 960итого: материал 142 037 | м³ | 5,08м³ | 142 037 | — | — | 142 037 |
| Сборка каркаса наружных стен и фронтонов по технологии «платформа» (работа)за м²: работа 1 220итого: работа 242 658 | м² | 198,9м² | — | 242 658 | — | 242 658 |
| Каркас внутренних перегородок 100×50, шаг 600 (65.3 пог.м)за м³: материал 27 960итого: материал 71 298 | м³ | 2,55м³ | 71 298 | — | — | 71 298 |
| Сборка внутренних перегородок (работа)за м²: работа 790итого: работа 139 277 | м² | 176,3м² | — | 139 277 | — | 139 277 |
| Итого по разделуматериал 212 880 · работа 381 120 | 212 880 | 381 120 | — | 594 000 | ||
02Перекрытие пола16 позицийматериал 356 256 · работа 261 744618 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки перекрытия пола 200×50 камерной сушки, шаг 600 ммза м³: материал 27 960итого: материал 29 638 | м³ | 1,06м³ | 29 638 | — | — | 29 638 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному бруску 40×40за м³: материал 20 668итого: материал 34 309 | м³ | 1,66м³ | 34 309 | — | — | 34 312 |
| Ветро-влагозащитная мембрана снизу перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 120итого: материал 7 284 | м² | 60,7м² | 7 284 | — | — | 7 284 |
| Утеплитель минвата 200 мм в перекрытие пола (2 слоя по 100 мм вразбежку)за м²: материал 550итого: материал 60 720 | м² | 110,4м² | 60 720 | — | — | 60 720 |
| Пароизоляция по перекрытию пола (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 2 974 | м² | 60,7м² | 2 974 | — | — | 3 035 |
| Настил OSB-3 18 мм — основание под чистовой пол (отходы раскроя 7 %)за м²: материал 547итого: материал 32 328 | м² | 59,1м² | 32 328 | — | — | 32 505 |
| Монтаж перекрытия пола: балки + подшивка + утепление + настил (работа)за м²: работа 1 820итого: работа 100 464 | м² | 55,2м² | — | 100 464 | — | 100 464 |
| Балки межэтажного перекрытия над первый этаж 200×50, шаг 600 мм (жилая нагрузка)за м³: материал 27 960итого: материал 29 638 | м³ | 1,06м³ | 29 638 | — | — | 29 638 |
| Звукоизоляция межэтажного перекрытия, минвата 100 ммза м²: материал 550итого: материал 30 360 | м² | 55,2м² | 30 360 | — | — | 30 360 |
| Настил OSB-3 18 мм по межэтажному перекрытию (отходы 7 %)за м²: материал 547итого: материал 32 328 | м² | 59,1м² | 32 328 | — | — | 32 505 |
| Монтаж межэтажного перекрытия (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 80 592 | м² | 55,2м² | — | 80 592 | — | 80 592 |
| Балки чердачного перекрытия 150×50, шаг 600 ммза м³: материал 27 960итого: материал 22 088 | м³ | 0,79м³ | 22 088 | — | — | 22 088 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 41 124 | м² | 55,2м² | 41 124 | — | — | 41 400 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 30 360 | м² | 55,2м² | 30 360 | — | — | 30 360 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 2 974 | м² | 60,7м² | 2 974 | — | — | 3 035 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 80 592 | м² | 55,2м² | — | 80 592 | — | 80 592 |
| Итого по разделуматериал 356 256 · работа 261 744 | 356 256 | 261 744 | — | 618 000 | ||
04Утепление стен5 позицийматериал 176 414 · работа 253 586430 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Минвата базальтовая 150 мм в наружные стены (плотность 35–45 кг/м³)за м²: материал 745итого: материал 106 088 | м² | 142,4м² | 106 088 | — | — | 106 800 |
| Супердиффузионная мембрана (ветро-влагозащита), нахлёст 10 %за м²: материал 120итого: материал 18 792 | м² | 156,6м² | 18 792 | — | — | 18 792 |
| Пароизоляция внутреннего контура с проклейкой стыков, нахлёст 10 %за м²: материал 49итого: материал 7 673 | м² | 156,6м² | 7 673 | — | — | 7 830 |
| Звукоизоляция перегородок, минвата 50 ммза м²: материал 280итого: материал 43 484 | м² | 155,3м² | 43 484 | — | — | 43 484 |
| Монтаж утеплителя, мембран, проклейка стыков соединительной лентой (работа)за м²: работа 850итого: работа 253 045 | м² | 297,7м² | — | 253 045 | — | 253 045 |
| Итого по разделуматериал 176 414 · работа 253 586 | 176 414 | 253 586 | — | 430 000 | ||
05Обшивка4 позицииматериал 196 728 · работа 536 272733 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OSB-3 9 мм — наружная обшивка каркаса и фронтонов (жёсткость диска стены), отходы раскроя 7 %за м²: материал 270итого: материал 57 456 | м² | 212,8м² | 57 456 | — | — | 57 456 |
| Монтаж наружной обшивки OSB (работа)за м²: работа 430итого: работа 85 527 | м² | 198,9м² | — | 85 527 | — | 85 527 |
| ГКЛ 12,5 мм по стенам и потолкам всех помещений (в санузлах — ГКЛВ) за вычетом проёмов + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 138 992 | м² | 496,4м² | 138 992 | — | — | 138 992 |
| Монтаж ГКЛ, заделка швов серпянкой, шпаклёвка стыков (работа)за м²: работа 970итого: работа 449 983 | м² | 463,9м² | — | 449 983 | — | 449 983 |
| Итого по разделуматериал 196 728 · работа 536 272 | 196 728 | 536 272 | — | 733 000 | ||
06Кровля12 позицийматериал 227 114 · работа 326 837 · с монтажом 91 049645 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 9.6 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля двускатная, уклон 35°, 2 скатаза м³: материал 27 960итого: материал 57 877 | м³ | 2,07м³ | 57 877 | — | — | 57 877 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 668итого: материал 23 355 | м³ | 1,13м³ | 23 355 | — | — | 23 357 |
| Лобовые доски карнизов 19.2 м и ветровые доски торцов 20.8 м, 25×200за м³: материал 20 668итого: материал 4 134 | м³ | 0,2м³ | 4 134 | — | — | 4 134 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 8 658 | м² | 109,6м² | 8 658 | — | — | 8 768 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 99.6 м² скатов + отходы раскроя 5 % (прямые скаты)за м²: материал 880итого: материал 92 048 | м² | 104,6м² | 92 048 | — | — | 92 048 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 6 422 | пог.м | 9,6пог.м | 6 422 | — | — | 6 432 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 11 378 | пог.м | 20,8пог.м | 11 378 | — | — | 11 440 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 8 179 | пог.м | 19,2пог.м | 8 179 | — | — | 8 256 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 19.2 м и торцевых 20.8 м × свес 0.55 мза м²: материал 680итого: материал 14 960 | м² | 22м² | 14 960 | — | — | 14 960 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 45 504 | пог.м | 19,2пог.м | — | — | 45 504 | 45 504 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 45 504 | пог.м | 19,2пог.м | — | — | 45 504 | 45 504 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 326 688 | м² ската | 99,6м² ската | — | 326 688 | — | 326 688 |
| Итого по разделуматериал 227 114 · работа 326 837 · с монтажом 91 049 | 227 114 | 326 837 | 91 049 | 645 000 | ||
07Крепёж и защита2 позицииматериал 48 883 · работа 15 11764 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Крепёж: гвозди ершёные, саморезы, перфорированные уголки и пластины, анкера, шпилькиза м² дома: материал 200итого: материал 22 080 | м² дома | 110,4м² дома | 22 080 | — | — | 22 080 |
| Огнебиозащитная пропитка пиломатериала, 2 слоя (материал + нанесение)за м² дома: материал 243 · работа 137итого: материал 26 827 · работа 15 125 | м² дома | 110,4м² дома | 26 827 | 15 125 | — | 41 952 |
| Итого по разделуматериал 48 883 · работа 15 117 | 48 883 | 15 117 | — | 64 000 | ||
08Окна и двери4 позициис монтажом 1 045 0001 045 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 13 шт, 27.7 м² (1 × 0,7×1, 8 × 1,5×1,6, 2 × 0,8×0,8, 2 × 1,8×1,8); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 340итого: с монтажом 646 518 | м² окон | 27,7м² окон | — | — | 646 518 | 646 518 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 060 | шт | 1шт | — | — | 51 060 | 51 060 |
| Наружная дверь (котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 900 | шт | 1шт | — | — | 38 900 | 38 900 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 13 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 308 230 | шт | 13шт | — | — | 308 230 | 308 230 |
| Итого по разделус монтажом 1 045 000 | — | — | 1 045 000 | 1 045 000 | ||
09Фасад8 позицийматериал 295 478 · работа 554 003 · с монтажом 352 5191 202 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Контробрешётка вентзазора + обрешётка фасада, брусок 50×50за м³: материал 20 668итого: материал 21 495 | м³ | 1,04м³ | 21 495 | — | — | 21 497 |
| Имитация бруса 20×190, камерная сушка, сорт АВ, +7 % на подрезкуза м²: материал 970итого: материал 179 450 | м² | 185м² | 179 450 | — | — | 179 450 |
| Грунт-антисептик + 2 слоя фасадной краски по дереву (материал)за м²: материал 547итого: материал 94 576 | м² | 172,9м² | 94 576 | — | — | 95 095 |
| Монтаж вентилируемого фасада и имитации бруса (работа)за м²: работа 1 950итого: работа 337 155 | м² | 172,9м² | — | 337 155 | — | 337 155 |
| Окраска фасада в 2 слоя (работа)за м²: работа 1 090итого: работа 188 461 | м² | 172,9м² | — | 188 461 | — | 188 461 |
| Обрамление проёмов: наличники, откосы, отливыза пог.м: работа 430итого: работа 28 466 | пог.м | 66,2пог.м | — | 28 466 | — | 28 466 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 151 970 | объект | 1объект | — | — | 151 970 | 151 970 |
| Лестница на второй этаж: маршевая с забежными ступенями, ограждение, под ключза шт: с монтажом 200 600 | шт | 1шт | — | — | 200 600 | 200 600 |
| Итого по разделуматериал 295 478 · работа 554 003 · с монтажом 352 519 | 295 478 | 554 003 | 352 519 | 1 202 000 | ||
10Электрика3 позицииматериал 54 721 · с монтажом 377 279432 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 56 розеток, 28 светильников, 18 выключателей — кабель ВВГнг-LS в гофре, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 400итого: с монтажом 346 800 | точка | 102точка | — | — | 346 800 | 346 800 |
| Щит учёта и распределения на 14 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 708 | компл | 1компл | 54 708 | — | — | 54 710 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 390 | объект | 1объект | — | — | 30 390 | 30 390 |
| Итого по разделуматериал 54 721 · с монтажом 377 279 | 54 721 | — | 377 279 | 432 000 | ||
11Отопление4 позицииматериал 80 478 · работа 60 787 · с монтажом 285 735427 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 9 кВт (теплопотери 6.8 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 66 870 | компл | 1компл | — | — | 66 870 | 66 870 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 12 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 218 880 | шт | 12шт | — | — | 218 880 | 218 880 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 729итого: материал 80 482 | м² дома | 110,4м² дома | 80 482 | — | — | 80 592 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 790 | объект | 1объект | — | 60 790 | — | 60 790 |
| Итого по разделуматериал 80 478 · работа 60 787 · с монтажом 285 735 | 80 478 | 60 787 | 285 735 | 427 000 | ||
12Вода и канализация7 позицийматериал 30 376 · с монтажом 802 624833 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 070 | объект | 1объект | — | — | 237 070 | 237 070 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 680 | объект | 1объект | — | — | 206 680 | 206 680 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 9 приборов (2 санузла × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 71 100 | точка | 9точка | — | — | 71 100 | 71 100 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 390 | компл | 1компл | 30 390 | — | — | 30 390 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 040 | шт | 1шт | — | — | 34 040 | 34 040 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 500итого: с монтажом 231 000 | компл | 2компл | — | — | 231 000 | 231 000 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 100 | компл | 1компл | — | — | 23 100 | 23 100 |
| Итого по разделуматериал 30 376 · с монтажом 802 624 | 30 376 | — | 802 624 | 833 000 | ||
13Вентиляция2 позициис монтажом 119 000119 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (5 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 21 300 | шт | 5шт | — | — | 21 300 | 21 300 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 4 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 310итого: с монтажом 97 240 | канал | 4канал | — | — | 97 240 | 97 240 |
| Итого по разделус монтажом 119 000 | — | — | 119 000 | 119 000 | ||
14Чистовая отделка13 позицийматериал 476 474 · работа 732 654 · с монтажом 54 8721 264 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 96 027 | м² | 463,9м² | 96 027 | — | — | 97 419 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 108 185 | м² | 309,1м² | 108 185 | — | — | 108 185 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 299 827 | м² | 309,1м² | — | 299 827 | — | 299 827 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (2 санузла, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 77 900 | м² | 47,5м² | 77 900 | — | — | 77 900 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 97 236 | м² | 44,4м² | — | 97 236 | — | 97 236 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 38 640 | м² | 110,4м² | 38 640 | — | — | 38 640 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 161 184 | м² | 110,4м² | — | 161 184 | — | 161 184 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (79.2 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 85 462 | м² | 84,7м² | 85 462 | — | — | 85 547 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 67 320 | м² | 79,2м² | — | 67 320 | — | 67 320 |
| Керамогранит на пол: котельная, прихожая, санузел, санузел 2, холл 2 (31.2 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 54 776 | м² | 33,4м² | — | — | 54 776 | 54 776 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 62 712 | м² | 31,2м² | — | 62 712 | — | 62 712 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 69 426 | пог.м | 119,7пог.м | 69 426 | — | — | 69 426 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 43 092 | пог.м | 119,7пог.м | — | 43 092 | — | 43 092 |
| Итого по разделуматериал 476 474 · работа 732 654 · с монтажом 54 872 | 476 474 | 732 654 | 54 872 | 1 264 000 | ||
15Сдача объекта1 позицияс монтажом 24 00024 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 310 | объект | 1объект | — | — | 24 310 | 24 310 |
| Итого по разделус монтажом 24 000 | — | — | 24 000 | 24 000 | ||
Итого по договоруматериал 2 282 004 · работа 3 172 064 · с монтажом 3 705 9329 160 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 2 290 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %2 290 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %2 290 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %1 832 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %1 832 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %916 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
КаркасныйСтартовыйКомпакт-72
9 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
6 680 000 ₽92 778 ₽/м²
Кухня-гостиная 24 м², две спальни по 12–14 м², санузел с душевой, прихожая с гардеробной, котельная-кладовая.
72 м² · срок 4 месяца96 позиций в смете
КаркасныйВыбирают чаще всегоСемейный-96
12 × 8 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
8 750 000 ₽91 146 ₽/м²
Кухня-гостиная 32 м², родительская спальня с гардеробной, две детские, гостевой санузел у входа и основной с душевой, котельная.
96 м² · срок 5 месяцев92 позиции в смете
КаркасныйДля узкого участкаМансарда-99
8 × 8 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
9 420 000 ₽81 771 ₽/м²
Первый этаж: кухня-гостиная 28 м², спальня, санузел, котельная. Мансарда 35 м²: три спальни и второй санузел.
115 м² · срок 6 месяцев103 позиции в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Узкий-110» за 24 часа
Все 98 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot