Газобетон · 108 м² · 9 месяцев
Вечерний-108
Дом с мастер-спальней: у родителей своя ванная и гардероб, вход через холл, а не через гостиную. Дневная зона на юге с выходом на террасу, вторая спальня 17 м² на севере — под детскую или гостевую с рабочим местом.
Со стороны входа
Объёмные схемы построены автоматически из параметрической модели проекта: габариты, размеры и положение окон, кровля, вход и наружные двери — те же, что на планах этажей и в смете. Отделку фасада, цвет и материал выбираете вы.
Спецификация
G10810 560 000 ₽
97 778 ₽/м² · смета на 98 позиций
- Общая площадь
- 108 м²
- Габарит
- 12 × 9 м
- Этажность
- 1 этаж
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Окон
- 10 шт, панорамные в гостиной
- Плита
- 130 м²
- Кровля
- двускатная 30°, 174,9 м²
- Отопление
- котёл 9 кВт, 11 радиаторов
- Срок стройки
- 9 месяцев
- Мастер-спальня с гардеробом 4 м² и собственной ванной
- Кухня-гостиная 31 м² с тремя окнами на юг и запад
- Спальня 17 м² с окнами на две стороны
- Котёл 9 кВт и 11 радиаторов по теплопотерям помещений
01Планировка
Планы этажей
Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов. Площади помещений считаются из чертежа, а не пишутся руками. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
01Первый этаж108,0 м² · 10 помещенийПоказать план
Чертёж по ГОСТ 21.501: оси, размерные цепочки в миллиметрах, площади помещений. Масштаб по ширине экрана.
Экспликация
- 01Ванная родителей4,8 м²
- 02Гардероб4,0 м²
- 03Спальня родителей11,4 м²
- 04Кухня-гостиная30,8 м²
- 05Холл12,0 м²
- 06Спальня 217,0 м²
- 07Санузел4,8 м²
- 08Котельная7,2 м²
- 09Прихожая7,7 м²
- 10Спальня 38,3 м²
Толщина наружной стены 400 мм. Площади — в чистоте по помещениям; из этого же чертежа считаются смета, кровля и теплопотери. Под ваш участок и состав семьи перерисуем.
02Смета
Из чего сложилась цена
Все разделы сметы в порядке стройки: от изысканий и фундамента до чистовой отделки и сдачи. В каждом — материал и работа отдельно; ниже вся смета построчно. Никакой формы и телефона: это то, что мы продаём.
Фасад и крыльцо
Фото с наших объектов
Фотографии со своих площадок, не рендеры и не сток: другой дом, но те же пять стадий. Прокрутите разделы — стройка пойдёт стадия за стадией, а суммы рядом посчитаны для «Вечерний-108».
Цены — с материалом и работой. Материал — закупка с доставкой на объект; работа — труд бригады с расходниками и техникой; «с монтажом» — изделия и услуги одной ценой с установкой (окна, скважина, септик, электрика).материал 3 509 007 ₽ · работа 3 364 876 ₽ · с монтажом 3 686 117 ₽
- 00Проект и подготовка703 000 ₽с монтажом 703 000 ₽
- 01Фундамент (монолитная плита)1 511 000 ₽материал 878 010 ₽ · работа 632 990 ₽
- 02Стены из газобетона1 373 000 ₽материал 774 260 ₽ · работа 598 740 ₽
- 03Перекрытия452 000 ₽материал 294 260 ₽ · работа 157 740 ₽
- 04Кровля1 131 000 ₽материал 417 710 ₽ · работа 581 445 ₽ · с монтажом 131 845 ₽
- 05Окна и двери989 000 ₽с монтажом 989 000 ₽
- 06Фасад798 000 ₽материал 375 900 ₽ · работа 269 891 ₽ · с монтажом 152 209 ₽
- 07Электрика347 000 ₽материал 54 724 ₽ · с монтажом 292 276 ₽
- 08Отопление407 000 ₽материал 78 726 ₽ · работа 60 785 ₽ · с монтажом 267 489 ₽
- 09Вода и канализация833 000 ₽материал 30 380 ₽ · с монтажом 802 620 ₽
- 10Вентиляция114 000 ₽с монтажом 114 000 ₽
- 11Чистовая отделка1 877 000 ₽материал 605 037 ₽ · работа 1 063 285 ₽ · с монтажом 208 678 ₽
- 12Сдача объекта25 000 ₽с монтажом 25 000 ₽
материалработас монтажом
Итого по договору10 560 000 ₽
Вся смета построчно
Параметрический расчёт: объёмы считаются из габаритов дома, цены берутся из нашего каталога материалов и работ. Когда каталог обновляется, смета пересчитывается автоматически.
Смета · 98 позиций · 13 разделов
Объёмы выведены из планировки: площади помещений, проёмы, скаты кровли и линии карнизов, теплопотери каждой комнаты; цены — из каталога материалов и работ от 6 сентября 2026 г.. Обновляется вместе с каталогом.
Все цены — с материалом и работой. «Материал» — закупка с доставкой на объект; «Работа» — труд бригады с расходниками и техникой; «С монтажом» — позиции, где поставщик даёт одну цену за изделие или услугу с установкой (окна, скважина, септик, электрика, проект) и разделить её честно нельзя.материал 3 509 007 ₽
работа 3 364 876 ₽
с монтажом 3 686 117 ₽
00Проект и подготовка8 позицийс монтажом 703 000703 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Архитектурный проект (АР): планировки, фасады, разрезы, посадка на участокза проект: с монтажом 66 870 | проект | 1проект | — | — | 66 870 | 66 870 |
| Конструктивный раздел (КР): расчёт кладки по СП 339.1325800.2017, армирование, пояса, перемычки, фундаментза проект: с монтажом 46 200 | проект | 1проект | — | — | 46 200 | 46 200 |
| Инженерно-геологические изыскания: 2 скважины, отчёт с несущей способностью грунтаза объект: с монтажом 57 750 | объект | 1объект | — | — | 57 750 | 57 750 |
| Геодезическая разбивка осей, вынос пятна застройки в натуру, нивелировказа объект: с монтажом 19 450 | объект | 1объект | — | — | 19 450 | 19 450 |
| Временное электроснабжение стройплощадки (щит 15 кВт, кабель, УЗО)за объект: с монтажом 31 610 | объект | 1объект | — | — | 31 610 | 31 610 |
| Бытовка для бригады на срок стройки + биотуалетза объект: с монтажом 200 610 | объект | 1объект | — | — | 200 610 | 200 610 |
| Доставка материалов (фура 20 т / манипулятор): газобетон 37 поддонов по 1.8 м³, пиломатериал 10.7 м³, кровля, утеплитель, окна, фасад, отделка, инженерияза рейс: с монтажом 24 320итого: с монтажом 243 200 | рейс | 10рейс | — | — | 243 200 | 243 200 |
| Вывоз строительного мусора: 4 контейнера 8 м³ (0,25 м³ мусора на м² дома)за объект: с монтажом 36 960 | объект | 1объект | — | — | 36 960 | 36 960 |
| Итого по разделус монтажом 703 000 | — | — | 703 000 | 703 000 | ||
01Фундамент (монолитная плита)13 позицийматериал 878 010 · работа 632 9901 511 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Снятие плодородного слоя, разработка котлована под плиту, вывоз грунтаза м²: работа 1 090итого: работа 141 700 | м² | 130м² | — | 141 700 | — | 141 700 |
| Геотекстиль-разделитель по дну котлована (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 7 007 | м² | 143м² | 7 007 | — | — | 7 150 |
| Песчаная подушка 400 мм с послойным уплотнением виброплитой до Ку ≥ 0,95за м³: материал 1 216итого: материал 63 232 | м³ | 52м³ | 63 232 | — | — | 63 440 |
| Щебёночная подготовка 150 мм фр. 20–40 с расклинцовкойза м³: материал 4 255итого: материал 82 973 | м³ | 19,5м³ | 82 973 | — | — | 83 070 |
| Гидроизоляция под плиту: профилированная мембрана + проклейка стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 170итого: материал 24 310 | м² | 143м² | 24 310 | — | — | 24 310 |
| Утепление плиты снизу ЭППС 100 ммза м²: материал 1 167итого: материал 151 710 | м² | 130м² | 151 710 | — | — | 152 100 |
| Опалубка плиты из доски + стяжные шпильки, расходникиза пог.м: материал 389итого: материал 17 894 | пог.м | 46пог.м | 17 894 | — | — | 17 940 |
| Арматура А500С Ø12: две сетки 200×200 + П-образные фиксаторы торцов (19 кг/м²)за кг: материал 88итого: материал 217 360 | кг | 2 470кг | 217 360 | — | — | 222 300 |
| Бетон B25 W6 F150 в плиту 250 мм (доставка миксером, приём бетононасосом)за м³: материал 8 630итого: материал 280 475 | м³ | 32,5м³ | 280 475 | — | — | 280 475 |
| Устройство плиты: опалубка, вязка сеток, приём бетона, виброрейка, влажностный уход 7 сутокза м²: работа 3 400итого: работа 442 000 | м² | 130м² | — | 442 000 | — | 442 000 |
| Горизонтальная отсечная гидроизоляция под первый ряд кладки (гидроизол в 2 слоя)за пог.м: материал 116 · работа 214итого: материал 6 450 · работа 11 898 | пог.м | 55,6пог.м | 6 450 | 11 898 | — | 18 348 |
| Вертикальная обмазочная гидроизоляция торцов плиты и цоколя: битумная мастика в 2 слоя с праймеромза м²: материал 948 · работа 242итого: материал 26 165 · работа 6 679 | м² | 27,6м² | 26 165 | 6 679 | — | 32 844 |
| Автобетононасос 32 м: смена на приём бетона плиты (при объёме более 35 м³ — две смены)за смена: работа 30 400 | смена | 1смена | — | 30 400 | — | 30 400 |
| Итого по разделуматериал 878 010 · работа 632 990 | 878 010 | 632 990 | — | 1 511 000 | ||
02Стены из газобетона9 позицийматериал 774 260 · работа 598 7401 373 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Газобетонный блок D400 B2.5, 600×250×400 мм, автоклавный (ГОСТ 31359/31360): кладка наружных стен и фронтонов за вычетом проёмов, бой 3 %за м³: материал 8 146итого: материал 417 808 | м³ | 51,29м³ | 417 808 | — | — | 418 014 |
| Клей для тонкошовной кладки, шов 2–3 мм (норма 20 кг/м³ + запас)за м³: материал 360итого: материал 17 928 | м³ | 49,8м³ | 17 928 | — | — | 17 928 |
| Кладка наружных стен на клей с контролем горизонта каждого ряда, шлифовка плоскостиза м³: работа 5 470итого: работа 272 406 | м³ | 49,8м³ | — | 272 406 | — | 272 406 |
| Кладочное армирование: 2 стержня Ø8 А500С в штробах каждый 3-й ряд + ряд под каждым окном (ширина окна + 1 м)за пог.м: материал 34 · работа 36итого: материал 10 547 · работа 11 167 | пог.м | 310,2пог.м | 10 547 | 11 167 | — | 21 714 |
| U-блок 400 мм под армопояс и перемычкиза пог.м: материал 1 820итого: материал 144 144 | пог.м | 79,2пог.м | 144 144 | — | — | 144 144 |
| Армопояс под перекрытия и мауэрлат: каркас 4Ø12 + хомуты, бетон B25, вкладыш ЭППС 50 мм (1 уровень)за пог.м: материал 934 · работа 1 826итого: материал 51 930 · работа 101 526 | пог.м | 55,6пог.м | 51 930 | 101 526 | — | 153 456 |
| Перемычки над 13 проёмами: U-блок + каркас + бетон, опирание 250 мм с каждой стороныза пог.м: материал 846 · работа 1 824итого: материал 19 966 · работа 43 046 | пог.м | 23,6пог.м | 19 966 | 43 046 | — | 63 012 |
| Перегородочный блок D500 100 мм (перегородки 54.6 пог.м за вычетом 8 дверей)за м³: материал 8 020итого: материал 112 360 | м³ | 14,01м³ | 112 360 | — | — | 112 360 |
| Кладка перегородок с гибкими связями к несущим стенам и деформационным швом под перекрытиемза м²: работа 1 220итого: работа 170 922 | м² | 140,1м² | — | 170 922 | — | 170 922 |
| Итого по разделуматериал 774 260 · работа 598 740 | 774 260 | 598 740 | — | 1 373 000 | ||
03Перекрытия6 позицийматериал 294 260 · работа 157 740452 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Балки чердачного перекрытия 200×50 камерной сушки, шаг 600, опирание на армопояс через рубероидза м³: материал 27 960итого: материал 57 877 | м³ | 2,07м³ | 57 877 | — | — | 57 877 |
| Черновая подшивка снизу: доска 25 мм по черепному брускуза м³: материал 27 960итого: материал 90 590 | м³ | 3,24м³ | 90 590 | — | — | 90 590 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, слой 150 ммза м²: материал 745итого: материал 80 460 | м² | 108м² | 80 460 | — | — | 81 000 |
| Утеплитель чердачного перекрытия, второй слой 100 мм вразбежку (итого 250 мм)за м²: материал 550итого: материал 59 400 | м² | 108м² | 59 400 | — | — | 59 400 |
| Пароизоляция чердачного перекрытия с проклейкой стыков (нахлёст 10 %)за м²: материал 49итого: материал 5 821 | м² | 118,8м² | 5 821 | — | — | 5 940 |
| Монтаж чердачного перекрытия с утеплением и подшивкойза м²: работа 1 460итого: работа 157 680 | м² | 108м² | — | 157 680 | — | 157 680 |
| Итого по разделуматериал 294 260 · работа 157 740 | 294 260 | 157 740 | — | 452 000 | ||
04Кровля14 позицийматериал 417 710 · работа 581 445 · с монтажом 131 8451 131 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Мауэрлат 150×150 на анкерных шпильках М12, замоноличенных в армопоясза м³: материал 27 960итого: материал 16 217 | м³ | 0,58м³ | 16 217 | — | — | 16 217 |
| Стропильная система 200×50 (шаг 600) + коньковый прогон 13.9 м + стойки + подкосы, камерная сушка; кровля двускатная, уклон 30°, 2 скатаза м³: материал 27 960итого: материал 101 774 | м³ | 3,64м³ | 101 774 | — | — | 101 774 |
| Обрешётка (шаг 350) доской 25×100 и контробрешётка вентзазора бруском 50×50за м³: материал 20 669итого: материал 40 925 | м³ | 1,98м³ | 40 925 | — | — | 40 927 |
| Лобовые доски карнизов 27.8 м и ветровые доски торцов 25.2 м, 25×200за м³: материал 20 669итого: материал 5 374 | м³ | 0,26м³ | 5 374 | — | — | 5 374 |
| Гидро-ветрозащитная мембрана кровли, нахлёст 10 %за м²: материал 79итого: материал 15 200 | м² | 192,4м² | 15 200 | — | — | 15 392 |
| Металлочерепица 0,5 мм (полиэстер): 174.9 м² скатов + отходы раскроя 5 % (прямые скаты)за м²: материал 880итого: материал 161 568 | м² | 183,6м² | 161 568 | — | — | 161 568 |
| Планка конька с уплотнителемза пог.м: материал 669итого: материал 9 299 | пог.м | 13,9пог.м | 9 299 | — | — | 9 313 |
| Планка торцевая (ветровая)за пог.м: материал 547итого: материал 13 784 | пог.м | 25,2пог.м | 13 784 | — | — | 13 860 |
| Планка карнизная + капельникза пог.м: материал 426итого: материал 11 843 | пог.м | 27,8пог.м | 11 843 | — | — | 11 954 |
| Софиты подшивки свесов: карнизных 27.8 м и торцевых 25.2 м × свес 0.55 мза м²: материал 680итого: материал 19 788 | м² | 29,1м² | 19 788 | — | — | 19 788 |
| Водосточная система по карнизам: жёлоб, трубы у углов, воронки, кронштейны (материал + монтаж)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 65 886 | пог.м | 27,8пог.м | — | — | 65 886 | 65 886 |
| Снегозадержатели трубчатые по карнизам (обязательны для металлочерепицы)за пог.м: с монтажом 2 370итого: с монтажом 65 886 | пог.м | 27,8пог.м | — | — | 65 886 | 65 886 |
| Монтаж кровли: мауэрлат, стропила, обрешётка, мембраны, покрытие, доборныеза м² ската: работа 3 280итого: работа 573 672 | м² ската | 174,9м² ската | — | 573 672 | — | 573 672 |
| Крепёж и метизы: анкера, шпильки, перфорированные пластины, кровельные саморезы, огнебиозащитаза м² дома: материал 201 · работа 69итого: материал 21 708 · работа 7 452 | м² дома | 108м² дома | 21 708 | 7 452 | — | 29 160 |
| Итого по разделуматериал 417 710 · работа 581 445 · с монтажом 131 845 | 417 710 | 581 445 | 131 845 | 1 131 000 | ||
05Окна и двери5 позицийс монтажом 989 000989 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Окна ПВХ 70 мм, 2-камерный энергосберегающий стеклопакет: 7 шт, 13.2 м² (1 × 0,8×0,8, 5 × 1,5×1,6, 1 × 0,6×1); монтаж по ГОСТ 30971 + откосы, подоконник, отливза м² окон: с монтажом 23 340итого: с монтажом 308 088 | м² окон | 13,2м² окон | — | — | 308 088 | 308 088 |
| Панорамное остекление в пол: 3 шт, 3 × 1,8×2,3; усиленный профиль, 2-камерный стеклопакет, монтажза м² окон: с монтажом 29 180итого: с монтажом 361 832 | м² окон | 12,4м² окон | — | — | 361 832 | 361 832 |
| Входная металлическая дверь с терморазрывом и утеплением + монтажза шт: с монтажом 51 060 | шт | 1шт | — | — | 51 060 | 51 060 |
| Наружная дверь (кухня-гостиная, котельная) (металл, утеплённая) + монтажза шт: с монтажом 38 910итого: с монтажом 77 820 | шт | 2шт | — | — | 77 820 | 77 820 |
| Дверь межкомнатная (экошпон) с коробкой, наличниками, фурнитурой + монтаж: 8 проёмов по плануза шт: с монтажом 23 710итого: с монтажом 189 680 | шт | 8шт | — | — | 189 680 | 189 680 |
| Итого по разделус монтажом 989 000 | — | — | 989 000 | 989 000 | ||
06Фасад6 позицийматериал 375 900 · работа 269 891 · с монтажом 152 209798 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Фасадная система по газобетону: грунт, клеевой базовый слой, декоративная штукатурка «короед» 2 мм, бежевая краска 2 слоя — 129 м² стен и фронтонов за вычетом проёмовза м²: материал 1 250итого: материал 161 250 | м² | 129м² | 161 250 | — | — | 161 250 |
| Щелочестойкая армирующая сетка 160 г/м² с нахлёстом + усиление углов ПВХ-профилемза м²: материал 50итого: материал 7 420 | м² | 148,4м² | 7 420 | — | — | 7 420 |
| Нанесение фасадной системы: грунтование, армирование, декоративный слой, окрасказа м²: работа 1 820итого: работа 234 780 | м² | 129м² | — | 234 780 | — | 234 780 |
| Облицовка цоколя и угловых вставок искусственным камнем (акцент)за м²: материал 6 320итого: материал 206 664 | м² | 32,7м² | 206 664 | — | — | 206 664 |
| Откосы наружные по проёмам: армирование, штукатурка, окрасказа пог.м: работа 550итого: работа 34 705 | пог.м | 63,1пог.м | — | 34 705 | — | 34 705 |
| Крыльцо с навесом и входной площадкой под ключза объект: с монтажом 151 980 | объект | 1объект | — | — | 151 980 | 151 980 |
| Итого по разделуматериал 375 900 · работа 269 891 · с монтажом 152 209 | 375 900 | 269 891 | 152 209 | 798 000 | ||
07Электрика3 позицииматериал 54 724 · с монтажом 292 276347 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электромонтаж по точкам: 44 розеток, 22 светильников, 11 выключателей — кабель ВВГнг-LS в штробах, механизмы, подключениеза точка: с монтажом 3 400итого: с монтажом 261 800 | точка | 77точка | — | — | 261 800 | 261 800 |
| Щит учёта и распределения на 12 групп: автоматы, УЗО, вводза компл: материал 54 710 | компл | 1компл | 54 710 | — | — | 54 710 |
| Контур заземления TN-C-S, ОПН, протокол замеров сопротивленияза объект: с монтажом 30 400 | объект | 1объект | — | — | 30 400 | 30 400 |
| Итого по разделуматериал 54 724 · с монтажом 292 276 | 54 724 | — | 292 276 | 347 000 | ||
08Отопление4 позицииматериал 78 726 · работа 60 785 · с монтажом 267 489407 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Электрокотёл 9 кВт (теплопотери 6.7 кВт при −26 °C по СП 50, запас 20 %) + группа безопасности + расширительный бак + насосза компл: с монтажом 66 870 | компл | 1компл | — | — | 66 870 | 66 870 |
| Радиатор биметаллический 500 (≈ 1,8 кВт) + краны + термоголовка, с монтажом: 11 шт по теплопотерям помещений (под каждым окном)за шт: с монтажом 18 240итого: с монтажом 200 640 | шт | 11шт | — | — | 200 640 | 200 640 |
| Трубопровод PEX-a в гофре по стяжке + фитинги + коллекторный шкафза м² дома: материал 729итого: материал 78 732 | м² дома | 108м² дома | 78 732 | — | — | 78 840 |
| Монтаж котельной, опрессовка системы, пусконаладказа объект: работа 60 790 | объект | 1объект | — | 60 790 | — | 60 790 |
| Итого по разделуматериал 78 726 · работа 60 785 · с монтажом 267 489 | 78 726 | 60 785 | 267 489 | 407 000 | ||
09Вода и канализация7 позицийматериал 30 380 · с монтажом 802 620833 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Скважина на песок 20 м: бурение, обсадная колонна, адаптер, насос, гидроаккумулятор, автоматика, ввод в домза объект: с монтажом 237 080 | объект | 1объект | — | — | 237 080 | 237 080 |
| Септик ТОПАС-5 под ключ: оборудование, котлован, монтаж, отвод очищенной водыза объект: с монтажом 206 690 | объект | 1объект | — | — | 206 690 | 206 690 |
| Разводка ХВС/ГВС и канализации по точкам: 9 приборов (2 санузла × 3 + кухня 3) — труба, фитинги, работаза точка: с монтажом 7 900итого: с монтажом 71 100 | точка | 9точка | — | — | 71 100 | 71 100 |
| Коллекторная группа ХВС/ГВС, фильтры, редуктор, вводза компл: материал 30 395 | компл | 1компл | 30 395 | — | — | 30 400 |
| Водонагреватель 100 л + обвязка + монтажза шт: с монтажом 34 040 | шт | 1шт | — | — | 34 040 | 34 040 |
| Комплект санузла: унитаз, раковина с тумбой, душевая зона, полотенцесушитель, смесители, монтажза компл: с монтажом 115 500итого: с монтажом 231 000 | компл | 2компл | — | — | 231 000 | 231 000 |
| Кухня: мойка + смеситель + подключение к ХВС/ГВС и канализацииза компл: с монтажом 23 100 | компл | 1компл | — | — | 23 100 | 23 100 |
| Итого по разделуматериал 30 380 · с монтажом 802 620 | 30 380 | — | 802 620 | 833 000 | ||
10Вентиляция2 позициис монтажом 114 000114 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Приточные стеновые клапаны с фильтром — по одному в каждой жилой комнате и кухне (4 помещений)за шт: с монтажом 4 260итого: с монтажом 17 040 | шт | 4шт | — | — | 17 040 | 17 040 |
| Вытяжные каналы санузлов, кухни и котельной: 4 шт — канал, вентилятор, дефлектор, выход через кровлюза канал: с монтажом 24 320итого: с монтажом 97 280 | канал | 4канал | — | — | 97 280 | 97 280 |
| Итого по разделус монтажом 114 000 | — | — | 114 000 | 114 000 | ||
11Чистовая отделка20 позицийматериал 605 037 · работа 1 063 285 · с монтажом 208 6781 877 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЭППС 80 мм под стяжку с демпферной лентой (материал)за м²: материал 936итого: материал 101 088 | м² | 108м² | 101 088 | — | — | 101 520 |
| Укладка ЭППС и демпферной ленты (работа)за м²: работа 300итого: работа 32 400 | м² | 108м² | — | 32 400 | — | 32 400 |
| Полусухая стяжка 80 мм с фиброй, механизированная, под ключза м²: с монтажом 1 340итого: с монтажом 144 720 | м² | 108м² | — | — | 144 720 | 144 720 |
| ГКЛ 12,5 мм по потолку (в санузлах — ГКЛВ) + крепёж, лента; отходы 7 %за м²: материал 280итого: материал 32 368 | м² | 115,6м² | 32 368 | — | — | 32 368 |
| Монтаж потолка из ГКЛ в один уровень с заделкой швов (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 157 680 | м² | 108м² | — | 157 680 | — | 157 680 |
| Гипсовая штукатурка стен машинного нанесения по газобетону 10–12 мм: 10 помещений, периметр × высота за вычетом проёмовза м²: материал 158итого: материал 47 242 | м² | 299м² | 47 242 | — | — | 47 840 |
| Оштукатуривание стен по маякам, вывод углов 90°за м²: работа 670итого: работа 200 330 | м² | 299м² | — | 200 330 | — | 200 330 |
| Шпаклёвка стен и потолков в 2 слоя + грунтовка (материал)за м²: материал 207итого: материал 84 249 | м² | 407м² | 84 249 | — | — | 85 470 |
| Обои под покраску / краска стен (материал)за м²: материал 350итого: материал 88 655 | м² | 253,3м² | 88 655 | — | — | 88 655 |
| Отделка стен: шпаклёвка, поклейка обоев / окраска (работа)за м²: работа 970итого: работа 245 701 | м² | 253,3м² | — | 245 701 | — | 245 701 |
| Плитка на стены санузлов до потолка (2 санузла, периметр × высота за вычетом дверей и окон) + затирка, отходы 7 %за м²: материал 1 640итого: материал 80 196 | м² | 48,9м² | 80 196 | — | — | 80 196 |
| Укладка плитки на стены санузлов (работа)за м²: работа 2 190итого: работа 100 083 | м² | 45,7м² | — | 100 083 | — | 100 083 |
| Окраска потолков (материал)за м²: материал 350итого: материал 37 800 | м² | 108м² | 37 800 | — | — | 37 800 |
| Шпаклёвка и окраска потолков (работа)за м²: работа 1 460итого: работа 157 680 | м² | 108м² | — | 157 680 | — | 157 680 |
| Ламинат 33 класс + подложка: спальни, гостиная, кабинет, гардеробы (71.6 м²), отходы 7 %за м²: материал 1 009итого: материал 77 289 | м² | 76,6м² | 77 289 | — | — | 77 366 |
| Укладка ламината с подложкой (работа)за м²: работа 850итого: работа 60 860 | м² | 71,6м² | — | 60 860 | — | 60 860 |
| Керамогранит на пол: ванная родителей, холл, санузел, котельная, прихожая (36.4 м²) + клей + затирка, отходы 7 %за м²: с монтажом 1 640итого: с монтажом 63 796 | м² | 38,9м² | — | — | 63 796 | 63 796 |
| Укладка керамогранита на пол (работа)за м²: работа 2 010итого: работа 73 164 | м² | 36,4м² | — | 73 164 | — | 73 164 |
| Плинтус напольный по периметру помещений за вычетом дверей, порожки, уголки (материал)за пог.м: материал 580итого: материал 55 680 | пог.м | 96пог.м | 55 680 | — | — | 55 680 |
| Монтаж плинтуса и порожков (работа)за пог.м: работа 360итого: работа 34 560 | пог.м | 96пог.м | — | 34 560 | — | 34 560 |
| Итого по разделуматериал 605 037 · работа 1 063 285 · с монтажом 208 678 | 605 037 | 1 063 285 | 208 678 | 1 877 000 | ||
12Сдача объекта1 позицияс монтажом 25 00025 000 ₽
| Работа / материал | Ед. | Кол-во | Материал, ₽ | Работа, ₽ | С монтажом, ₽ | Всего, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Финишная уборка, мойка окон, исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ с фотофиксацией, паспорта на материалыза объект: с монтажом 24 320 | объект | 1объект | — | — | 24 320 | 24 320 |
| Итого по разделус монтажом 25 000 | — | — | 25 000 | 25 000 | ||
Итого по договоруматериал 3 509 007 · работа 3 364 876 · с монтажом 3 686 11710 560 000 ₽
Количества несущих элементов — укрупнённый расчёт для коммерческого предложения, не проект КР: перед стройкой сечения и армирование подтверждает инженер-конструктор по результатам геологии участка. Цены на 6 сентября 2026 г., действуют 30 дней с даты сметы.
03Оплата
Пять платежей, каждый — после подписанного акта
Суммы — для этого проекта, чтобы проценты были не абстрактными. Первый платёж 2 640 000 ₽, последние 10 % — после того, как вы приняли дом.
- 1Аванс при подписании договораПодписание договора
Изыскания, проект и расчёт конструктива, геодезическая разбивка, фундамент, первая партия материалов
25 %2 640 000 ₽ - 2Коробка и кровляАкт на закрытый от осадков контур
Стены, перекрытия, армопояс или обвязка, стропильная система, кровельное покрытие, водосток
25 %2 640 000 ₽ - 3Тёплый контурАкт на тёплый контур
Утепление, окна ПВХ, входная дверь, фасад с окраской, утеплённая отмостка
20 %2 112 000 ₽ - 4ИнженерияАкт на инженерные системы с опрессовкой и пусконаладкой
Электрика с щитом и заземлением, отопление, скважина, септик, разводка воды и канализации, вентиляция
20 %2 112 000 ₽ - 5Отделка и сдачаАкт приёмки объекта — платёж после того, как вы приняли дом
Чистовая отделка, межкомнатные двери, санузлы, уборка, исполнительная документация
10 %1 056 000 ₽
04Состав «под ключ»
Что входит в цену и что остаётся вам
Входит в цену договора
- Инженерно-геологические изыскания: 3 скважины по 8 м, отчёт с несущей способностью грунта — и расчёт конструктива по нему
- Фундамент в договорной цене: для каркасных домов — винтовые сваи СВС-108 × 2500 с ростверком из бруса и забиркой; для домов из газобетона — утеплённая монолитная плита 250 мм с ЭППС 100 мм, бетононасосом и вертикальной гидроизоляцией. Рассчитан на грунты с несущей способностью не ниже 1,5 кг/см² (суглинки, глины, пески средней плотности) и уровень грунтовых вод ниже подошвы
- Коробка: стены, перекрытия, армопояс или обвязка
- Кровля с утеплением, водостоком и снегозадержателями
- Окна ПВХ 70 мм, входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери
- Фасад с окраской, утеплённый цоколь, крыльцо
- Электрика под ключ с щитом и контуром заземления
- Отопление: котёл, радиаторы, разводка, пусконаладка
- Скважина 20 м с насосом и автоматикой, септик
- Санузлы целиком: приборы, смесители, плитка
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Чистовая отделка: штукатурка, обои, плитка, ламинат
- Бетононасос, доставка материалов, бытовка и биотуалет на срок стройки, вывоз мусора
- Уборка и исполнительная документация
Не входит — говорим сразу
- Земельный участок и его юридическая проверка
- Технологическое присоединение к электросетям: заявку на 15 кВт подаём вместе, плата сетевой организации по тарифу Московской области — ваша (льготная ставка 2026 года публикуется Россетями; ориентир по открытым источникам — 23 859 ₽/кВт)
- Газификация: договор с газораспределительной организацией и ввод — собственник. Котельная спроектирована под газ (объём, окно, наружная дверь), замена электрокотла на газовый — отдельная смета
- Расчистка участка от деревьев и кустарника — 2 000–5 500 ₽/сотка по запущенности; вертикальная планировка — 750 ₽/м³ грунта; считаем по факту участка
- Усиление основания, если отчёт геологии покажет несущую способность ниже 1,5 кг/см² (торф, плывун, насыпной грунт): для плиты — буронабивные сваи или замена грунта, доплата 250 000–600 000 ₽ по расчёту конструктора; для каркаса — удлинение винтовых свай до 3 м, доплата 25 000–60 000 ₽
- Отмостка и дренаж: бетонная отмостка 1 800 ₽/пог.м, пристенный дренаж 3 000–5 500 ₽/пог.м — по решению после геологии, в благоустройстве
- Забор, ворота, дорожки, ландшафт
- Кухня, мебель, техника, дизайнерский свет
- Доставка дальше 100 км от МКАД
Цены на сентябрь 2026 для участка в пределах 100 км от МКАД. НДС не начисляется: подрядчик применяет упрощённую систему налогообложения (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Цена в договоре — окончательная, налог сверх неё не добавляется. Действуют 30 дней. Планировка параметрическая: площадь, этажность, число спален и санузлов; фото показывает технологию и качество работ.
Другие проекты
Сравните с соседними
ГазобетонТочка входа в каменьКомпакт-96
12 × 8 м · 1 этаж · 2 спальни · 1 санузел
9 590 000 ₽99 896 ₽/м²
Одноэтажный каменный дом: две спальни, один санузел, кухня-гостиная. Стена D400 400 мм на утеплённой монолитной плите.
96 м² · срок 8 месяцев100 позиций в смете
ГазобетонСамый ходовой метражСемейный-119
14 × 8,5 м · 1 этаж · 3 спальни · 2 санузла
11 370 000 ₽95 546 ₽/м²
Три спальни и два санузла без второго этажа. Самая выгодная цена за метр в каменной линейке.
119 м² · срок 9 месяцев98 позиций в смете
ГазобетонБольше метровМансарда-135
10 × 9 м · 1 этаж + мансарда · 4 спальни · 2 санузла
13 500 000 ₽83 333 ₽/м²
Четыре спальни и два санузла на пятне застройки 90 м². Монолитное перекрытие между этажами.
162 м² · срок 11 месяцев107 позиций в смете
Смета за 24 часа
Пришлём полную смету на «Вечерний-108» за 24 часа
Все 98 позиций с количествами и расценками — файлом, до договора и до разговора о деньгах.
Или позвоните — ежедневно 9:00–21:00:
+7 926 376-33-73Не любите звонить — напишите на info@rifeyb.ru или в Telegram-бот @bitzakazbot